به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا به نقل از " عصر شیراز " ؛ رشد فزاینده جمعیت ساکن در شهر جدید صدرا که تعداد آن را چیزی نزدیک به صد هزار نفر هم تخمین زده اند باعث رونق خرید و فروش زمین در این شهر جدید شده است ؛ اما این رونق تنها به افزایش معاملات بسنده نکرده و به گسترش خرید و فروش زمین تا دامنه کوه های اطراف ورودی شهر صدرا نیز پیش رفته است ؛ تعدادی از خریداران زمین در این شهر جدید بدون توجه به نوع کاربری زمین و البته بیشتر به امید تغییر نوع کاربری در آینده اقدام به خرید زمین هایی نموده اند که اغلب دارای کاربری فضای سبز ، ذخیره تاسیسات و تجهیزات شهری ، ورزشی و درمانی هستند ؛ البته هستند در میان همین خریداران که بدون اطلاع و آگاهی دست به این اقدام زده اند ، در حقیقت برخی فروشندگان زمین در شهر صدرا بدون توجه به طرح تفضیلی این شهر جدید اقدام به تفکیک زمین ها و فروش آن به شهروندان نموده اند .

این زمین ها بصورت خلاصه شامل زمین های ورودی شهر صدرا ( دامنه کوه ، ضلع جنوبی میدان امام رضا ) ، اراضی پشت ساختمان شهرداری صدرا  تا  پمپ بنزین ، اراضی جنوب زمین چمن فوتبال ، اراضی شمال بلوار سعدی تا شرق دانشکده معماری دانشگاه آزاد هستند ، از این میان زمین های ورودی شهر صدرا ( دامنه کوه ، ضلع جنوبی میدان امام رضا ) دارای کاربری فضای سبز ، زمین های پشت ساختمان شهرداری صدرا  تا  پمپ بنزین دارای کاربری ذخیره تاسیسات و تجهیزات شهری ، اراضی جنوب زمین چمن فوتبال دارای کاربری ورزشی و اراضی شمال بلوار سعدی تا شرق دانشکده معماری دانشگاه آزاد دارای کاربری درمانی هستند و این یعنی هرگونه تغییر کاربری در این زمین ها و تبدیل کاربری به مسکونی یا باغشهر مستلزم انجام روند قانونی از طریق کمیسیون ماده 5 اداره کل راه و شهرسازی است که البته تاکنون هیچگونه مصوبه ای هم از طریق آن کمیسیون در مورد این اراضی به  تصویب نرسیده است ، با این حال جای تعجب است که به تازگی شنیده می شود برخی از این اراضی تفکیک و توسط بنگاه های معاملاتی و مشاورین مسکن به فروش می رسند ! بد نیست بدانید بخش اعظمی از این اراضی مطابق رای کمیسیون ماده واحد اداره منابع طبیعی به عنوان اراضی منابع ملی نیز قلمداد گردیده اند و پرونده ای هم در این مورد بدلیل اعتراض متولی موقوفه زمین های مورد نظر از طریق مراجع قضائی در حال رسیدگی می باشد .

جای تاسف اینجاست که بخشی از این اراضی که البته در دامنه کوه های اطراف شهر صدرا قرار گرفته اند ، عرصه های طبیعی ، فضای سبز و در حقیقت ریه های این شهر جدید محسوب می شوند که ممکن است در آینده به ساختمان های مسکونی تبدیل شوند ، البته مسئولان این شهر جدید تاکنون ضمن رد هرگونه تغییر کاربری این زمین ها هشدارهای متعددی را متوجه خریداران این اراضی نموده اند .

با همه این ها متاسفانه برخی از شهروندان بدون اطلاع و آگاهی و یا به امید تغییر کاربری اقدام به خرید زمین در شهر جدید صدرا آن هم بدون توجه به نوع کاربری می نمایند که مشکلات عدیده ای را در آینده نزدیک برای ایشان و البته شهر جدید صدرا در پی خواهد داشت ، برای درک بهتر این موضوع طرح تفضیلی این اراضی و نوع کاربری آن در این شهر جدید در ادامه خواهد آمد ؛ لزوم توجه به نوع کاربری زمین پیش از خرید ، وقتی خریدارن زمین در شهر صدرا به دامنه کوه ها رسیده اند فراموشتان نشود .

انتهای پیام/