بازنگری در ضوابط بافت تاریخی از جمله مطالبات جدی مردم قزوین بوده که خوشبختانه در دولت سیزدهم و با پیگیری‌های صورت گرفته توسط مسئولین استانی، سرانجام مجوز افزایش تراکم در این مناطق صادر شده است.

طی روزهای گذشته مهدی رجحانی معاون عمرانی استاندار قزوین با انتشار توییت در صفحه رسمی خود از حل مشکل دیرینه مردم شهر قزوین در محدودیت برای ساخت و ساز در بافت تاریخی خبر داد که با پیگیری مصوبات سفر وزیر میراث فرهنگی به این استان حاصل شده است.
 

 

مهدی رجحانی در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی صبح قزوین؛   پیش از این مالکان و ساکنان بافت تاریخی شهر قزوین از محدودیت ساخت و ساز، کنترل تراکم و ارتفاع ساختمان‌ها در این مناطق رنج می‌بردند و سبب شده بود که توجیه‌پذیری ساختمان سازی برای آنها نداشته باشد.

 

وی افزود: این محدودیت‌ها موجب شده بود که نوسازی بافت انجام نشود یا به کندی صورت بگیرد که برای ساکنین منظر شهری نازیبا، بافت کهنه و فرسوده و مشکلات ساختمان‌های رهاشده ایجاد کرده و کیفیت زندگی را کاهش داده بود.

 

ساخت‌وساز در بافت تاریخی برای مردم توجیه اقتصادی نداشت

معاون عمرانی استاندار قزوین: برای مالکان هم توجیه اقتصادی نداشت که دو طبقه ساختمان فرسوده را تخریب کنند و مجدد همان دو طبقه را بسازند چون هیچ ارزش افزوده‌ای را به همراه نداشت.

 

این مسئول افزود: این مسائل باعث شده بود که بافت تاریخی قزوین به جای اینکه به سمت پویایی و پیشرفت برود، دچار رکود شده و در حال پس‌رفت باشد و مردم هم از این موضوع ناراحت بودند.

 

رجحانی گفت: در سفر اخیر وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی به استان یکی از مطالبات ما تفویض اختیارات ضوابط بافت تاریخی بود که ایشان هم این اختیارات را به استاندار تفویض کردند.

 

وی بیان کرد: از همان روز جلسات متعددی با هدف بازنگری در ضوابط بافت تاریخی بین استانداری، شهرداری و میراث فرهنگی، راه و شهرسازی و دستگاه‌های دخیل در این ماجرا برگزار کردیم.

 

رحمانی بیان کرد: در بافت تاریخی ضوابط طرح تفصیلی قزوین حاکم نبود و ضوابط محدودتری حاکم بود لذا این بازنگری شروع شد با هدف اینکه ما در این بافت به سمت طرح تفصیلی حرکت کرده و از محدودیت‌های بافت تاریخی کم کنیم تا دست مردم در ساخت‌وسازها باز باشد.

 

تسهیل‌گری در ساخت‌وساز بافت تاریخی قزوین
 

وی عنوان کرد: طبق ضوابط جدید در ۷۰الی۸۰ درصد نواحی بافت تاریخی قزوین که محدوده وسیعی هم است و حدود ۵۰۰ هکتار را به خود اختصاص داده، یک طبقه به تراکم اضافه شده است.

 

معاون عمرانی استاندار قزوین ابراز کرد: البته تغییرات جزئی هم در این ضوابط ایجاد شده که تسهیل‌گر ساخت‌وسازها در بافت تاریخی باشد به طور مثال تمهیداتی بابت پارکینگ در ساختمان اندیشیده شده تا از مدل‌های دیگر استفاده شود.

 

وی افزود: همه این موارد در جهت تسهیل امور مردم و گشودن گره‌ای از مشکلات آنها صورت گرفت که به عنوان محرکی باشد تا ساخت‌ساز در بافت تاریخی سرعت بگیرد.

 

رجحانی در پایان گفت: باتوجه به اینکه قیمت زمین در بافت تاریخی پایین است لذا رونق ساخت و ساز در این منطقه سبب می‌شود مسکن ارزان قیمت وارد بازار شود و به دست مصرف کننده برسد.

 

انتهای پیام/