به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از پایگاه خبری تحلیلی «کردتودی»، بازار مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی، تأثیر عمیقی بر معیشت مردم و ثبات اجتماعی دارد. در سال‌های اخیر، افزایش چشمگیر هزینه‌های اجاره‌نشینی فشار مضاعفی را بر مستأجران تحمیل کرده است.
افزایش بی‌رویه قیمت‌های اجاره مسکن به یکی از معضلات جدی زندگی شهروندان تبدیل شده است. مستأجران با چالش‌های فراوانی مواجه هستند و این موضوع به نگرانی‌های اجتماعی و اقتصادی دامن زده است.
بر اساس گزارش‌های محلی، قیمت‌های اجاره مسکن در مریوان به طور قابل‌توجهی افزایش‌یافته و این امر باعث شده است که بسیاری از خانواده‌ها نتوانند به‌راحتی مسکن مناسب و مقرون به صرفه‌ای پیدا کنند. این وضعیت نه‌تنها بر کیفیت زندگی مردم تأثیر گذاشته، بلکه به نارضایتی عمومی و افزایش فشارهای اقتصادی نیز منجر شده است.
کارشناسان اقتصادی بر این باورند که نیاز به تدابیر فوری و مؤثر برای کنترل قیمت‌های اجاره و حمایت از مستأجران احساس می‌شود. در این راستا، دولت و نهادهای مربوطه باید اقداماتی را برای بهبود شرایط بازار مسکن و کاهش فشار بر مستأجران انجام دهند.
در نهایت، آشفته‌بازار اجاره‌بهای مسکن در مریوان نیازمند توجه و اقدام جدی است تا بتواند به بهبود وضعیت معیشتی مردم و افزایش ثبات اجتماعی کمک کند.
راه‌اندازی سامانه کاتب برای ساماندهی بازار اجاره مسکن در مریوان
آکو احمدی، بازرس اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان مریوان، در گفتگویی با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی کردتودی به بررسی چالش‌ها و راهکارهای پیشنهادی در بازار اجاره مسکن در مریوان پرداخت.
احمدی با اشاره به ویژگی‌های جغرافیایی و توریستی مریوان، گفت: اکثر خانه‌های خالی در این شهر به‌عنوان سوئیت اجاره داده می‌شوند. متأسفانه، این سوئیت‌ها تحت نظارت میراث‌فرهنگی و اتحادیه‌ها قرار ندارند و این موضوع باعث بروز مشکلاتی در بازار اجاره می‌شود.
وی افزود: در حال حاضر، سامانه جدیدی به نام «کاتب» راه‌اندازی شده است که در صورت فراهم‌شدن شرایط و آماده‌شدن زیرساخت‌های لازم، بنگاه‌داران می‌توانند در این سامانه ثبت‌نام کرده و قراردادهای خود را به‌صورت قانونی تنظیم کنند.
احمدی تأکید کرد: با استفاده از این سامانه، طرفین قرارداد می‌توانند به بنگاه‌ها مراجعه کرده و قراردادهای خود را به‌صورت قانونی ثبت کنند. این اقدام به کاهش مشکلات قانونی برای طرفین کمک خواهد کرد و امکان رصدخانه‌های خالی که به‌عنوان «سفید» اجاره داده می‌شوند، فراهم می‌شود.
وی همچنین به این نکته اشاره کرد که در حال حاضر، حدود ۹۰ درصد از قراردادهای اجاره در مریوان به‌صورت دستی و در سوپرمارکت‌ها تنظیم می‌شود. بسیاری از افراد به بنگاه‌ها مراجعه نمی‌کنند و این موضوع باعث می‌شود که اتحادیه نتواند به‌درستی بازار اجاره را رصد کند.
احمدی در پایان ابراز امیدواری کرد که با راه‌اندازی سامانه مکاتب، نظارت بر بازار اجاره مسکن در مریوان بهبود یابد و مشکلات موجود کاهش یابد. این سامانه می‌تواند به‌عنوان یک ابزار مؤثر در ساماندهی بازار اجاره مسکن و افزایش شفافیت در این حوزه عمل کند.
نگرانی‌های شهروندان مریوانی از وضعیت اجاره مسکن و فشارهای اقتصادی
یکی از شهروندان مریوانی با ابراز نگرانی از وضعیت کنونی بازار اجاره مسکن در این شهرستان گفت: در شهر ما، هر کوچه و خیابانی که می‌رویم، با مشکلات تجاری و اجاره‌ای مواجه هستیم.
وی ادامه داد: وقتی یک جوان با هزار آرزوی ازدواج می‌خواهد خانه‌ای اجاره کند، باید با چالش‌های زیادی روبرو شود. برای اجاره یک‌خانه، جوانان مجبورند مبلغی حدود ۱۰ میلیون تومان به صاحب‌خانه پرداخت کنند، درحالی‌که درآمد ماهیانه آن‌ها تنها ۱ میلیون تومان است.
این شهروند با اشاره به فشارهای روحی و روانی ناشی از این وضعیت، افزود: این فشارها باعث می‌شود که جوانان نتوانند با خانواده‌های خود به‌راحتی ارتباط برقرار کنند و روزها را در استرس و نگرانی سپری کنند. بسیاری از آن‌ها حتی نمی‌توانند با فرزندان خود صحبت کنند و این موضوع به روابط خانوادگی آسیب می‌زند.
وی از مسئولین خواست تا به این موضوع رسیدگی کنند و گفت: من از مسئولین عزیز می‌خواهم که پیگیری کنند. اگر مسئولین هم پیگیری نمی‌کنند، حداقل خودمان باید وجدان داشته باشیم و به‌عنوان همشهری و هم‌زبان، به یکدیگر کمک کنیم.
درخواست شهروندان مریوانی برای کاهش اجاره‌بها و نظارت مسئولین
یکی از شهروندان مریوانی در گفتگویی با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی کردتودی، به مشکلات جوانان در بازار اجاره مسکن اشاره کرد و از صاحب‌خانه‌ها و مسئولین خواست تا به این موضوع توجه بیشتری داشته باشند.
وی با ابراز نگرانی از وضعیت کنونی، گفت: از صاحب‌خانه‌ها خواهشمندم که خانه‌های خود را با قیمت‌های مناسب‌تری اجاره دهند تا جوانان بتوانند با آسایش و آرامش زندگی کنند.
این شهروند ادامه داد: بسیاری از جوانان به دلیل قیمت‌های بالای اجاره، قادر به تأمین مسکن مناسب نیستند و این موضوع فشارهای اقتصادی و روانی زیادی را بر روی آن‌ها وارد می‌کند.
وی همچنین از مسئولین خواست تا نظارت بیشتری بر بازار اجاره مسکن داشته باشند و گفت: مسئولین باید به این موضوع رسیدگی کنند و شرایطی را فراهم کنند که جوانان بتوانند به‌راحتی و با هزینه‌های معقول، خانه‌ای برای خود اجاره کنند.