به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ شهرک مروارید شهر، واقع در قلب منطقه 22 تهران، به عنوان یکی از مدرنترین و خوشآبوهواترین شهرکهای مسکونی پایتخت، با طراحی منحصربهفرد و امکانات رفاهی کامل، به سرعت جای خود را در میان انتخابهای برتر برای سکونت و سرمایهگذاری باز کرده است.
این مقاله، به معرفی جامع این شهرک میپردازد و تلاش میکند تا با ارائه اطلاعات دقیق و کاربردی، به سوالات شما در مورد مروارید شهر پاسخ دهد.
مروارید شهر: تلفیقی از مدرنیته و آرامش
شهرک مروارید، با طراحی مدرن و اصولی، شامل مجموعهای از برجها و مجتمعهای مسکونی با امکانات رفاهی کامل است. این شهرک، با هدف ایجاد یک محیط زندگی آرام و در عین حال پویا، برای ساکنین طراحی شده است. دسترسی آسان به مراکز تفریحی و تجاری مهم منطقه 22، از جمله دریاچه چیتگر، باملند و ایران مال، از ویژگیهای برجسته این شهرک است.
امکانات رفاهی شهرک مروارید
مروارید شهر، با ارائه طیف گستردهای از امکانات رفاهی، تلاش میکند تا نیازهای مختلف ساکنین خود را برآورده سازد. از جمله این امکانات میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- فضاهای سبز و پارک: وجود فضاهای سبز وسیع و پارکهای متعدد، محیطی آرام و دلنشین را برای ساکنین فراهم کرده است.
- مراکز خرید و تجاری: دسترسی آسان به مراکز خرید و تجاری متنوع، امکان خرید و تامین نیازهای روزمره را به راحتی فراهم میکند.
- امکانات ورزشی: مجموعههای ورزشی مجهز، شامل استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی و زمینهای ورزشی، امکان فعالیتهای ورزشی و حفظ سلامتی را برای ساکنین فراهم کرده است.
- امکانات آموزشی: وجود مدارس و مراکز آموزشی معتبر در نزدیکی شهرک، آسایش خاطر خانوادهها را از نظر دسترسی به امکانات آموزشی فراهم میکند.
- امنیت: سیستمهای امنیتی پیشرفته و نگهبانی 24 ساعته، امنیت و آرامش را برای ساکنین شهرک به ارمغان آورده است.
- دسترسی مناسب: دسترسی آسان به بزرگراههای اصلی و وسایل حمل و نقل عمومی، رفت و آمد به سایر نقاط شهر را تسهیل میکند.
بررسی موقعیت مکانی مروارید شهر چیتگر
موقعیت مکانی شهرک مروارید، یکی از نقاط قوت آن محسوب میشود. این شهرک، در نزدیکی دریاچه چیتگر و سایر مراکز تفریحی و تجاری مهم منطقه 22 واقع شده است. دسترسی آسان به بزرگراههای همت، حکیم و آزادگان، رفت و آمد به سایر نقاط تهران را به راحتی امکانپذیر میسازد.
از جمله دسترسیهای این منطقه عبارت است از:
- دسترسی به بزرگراه خرازی
- دسترسی به بلوار اردستانی
- دسترسی به مترو وردآورد
- دسترسی به آزاد راه تهران و کرج
- دسترسی به بزرگراه رسالت
- دسترسی مناسبی به بلوار حکیم
آینده شهرک مروارید
با توجه به توسعه روزافزون منطقه 22 و استقبال از شهرکهای مدرن و خوشآبوهوا، آینده شهرک مروارید شهر بسیار روشن به نظر میرسد. سرمایهگذاری در این شهرک، میتواند یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی باشد که به دنبال یک زندگی آرام و در عین حال مدرن هستند.
قیمت خانه در شهرک مروارید
قیمت ملک در مروارید شهر منطقه 22 تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد که از مهمترین آنها میتوان به:
- موقعیت ملک از نظر دسترسی و امکانات محیطی
- امکانات داخلی خود ملک نظیر پارکینگ و آسانسور
- متراژ واحد
- وضعیت سند رسمی و معتبر
- و همچنین شرایط کلی بازار مسکن و میزان تقاضا برای ملک در این منطقه اشاره کرد؛
به طوری که هرچه ملک از موقعیت بهتر، امکانات بیشتر، متراژ بالاتر و سند معتبرتری برخوردار باشد و تقاضا در بازار نیز افزایش یابد، قیمت آن نیز به تبع آن بالاتر خواهد بود.
بهترین پروژه های شهرک مروارید منطقه 22 تهران
پروژه ونوس هوم لند، که با نام بقیه الله 5 نیز شناخته میشود، یکی از پروژههای مسکونی در حال ساخت در منطقه 22 تهران است. این پروژه در بلوار اردستانی و در مجاورت شهرکهای مسکونی همراه شهر و ناحیه مروارید شهر قرار گرفته و به اتوبانهای خرازی و حکیم دسترسی آسانی دارد.
ونوس هوم لند در قالب یک بلوک 25 طبقه (21 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ و انباری) و در زمینی به مساحت 5500 متر مربع در حال اجراست و در مجموع شامل 175 واحد مسکونی خواهد بود. این پروژه در اصل متعلق به کارکنان بیمارستان بقیه الله بوده و توسط تعاونی مسکن عصر اریکه پارسیان، یک تعاونی با سابقه درخشان در منطقه، در حال ساخت است.
سازندگان برتر شهرک مروارید
تعاونی مسکن اریکه نامی پارسیان، سازنده پروژه ونوس هوم لند، با هدف ارتقای کیفیت صنعت ساختمان و بهرهگیری از نیروهای متخصص ایرانی تاسیس شده است. این تعاونی پیش از این نیز پروژههای موفقی همچون بقیه الله 1 (افرا)، بقیه الله 2 (مروارید 2) و بقیه الله 3 (میلان 3) را در کارنامه خود به ثبت رسانده است. پروژه ونوس هوم لند با الگوبرداری از جدیدترین استانداردهای ساخت و طراحی برجهای مدرن دنیا، امکانات رفاهی کاملی را برای ساکنین خود در نظر گرفته است.
از جمله این امکانات میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- سیستم سرمایشی و گرمایشی مرکزی
- آسانسورهای مجزا برای نفر و بار
- مهدکودک
- سیستم شوتینگ زباله
- سالن اجتماعات
- سیستم کنترل تردد هوشمند
- پارکینگ اختصاصی
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- پنجرههای دو جداره
- دربهای ضد سرقت
- سالنهای ورزشی مجزا برای آقایان و بانوان
- سونا
- استخر
- جکوزی
- مسیرهای ویژه معلولین
مزایای خانههای مروارید شهر
یکی از مزایای قابل توجه املاک شهرک مروارید به ویژه پروژه ونوس هوم لند، موقعیت مکانی مناسب آنها با دسترسی آسان به امکانات شهری نظیر بانک، مراکز خرید (در فاصله 1 کیلومتری)، دریاچه چیتگر (در فاصله 3 کیلومتری)، ایستگاه اتوبوس (در فاصله 1 کیلومتری)، فرودگاه (در فاصله 10 کیلومتری)، بیمارستان (در فاصله 2 کیلومتری) و پارک و فضای سبز تفریحی (در فاصله 1 کیلومتری) است.
واحدهای این پروژه با متراژهای متنوع دو و سه خوابه (از 105 تا 138 متر مربع) و با جهتگیریهای مختلف (جنوبی، جنوب شرقی، جنوب غربی، شمال شرقی و شمال غربی) طراحی شدهاند و در هر طبقه 9 واحد قرار دارد. پیشبینی میشود که این پروژه در سال 1406 به مالکین تحویل داده شود و با توجه به قیمت مناسب حق امتیاز و سرعت بالای ساخت، فرصت سرمایهگذاری جذابی در منطقه 22 به شمار میرود.