به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ فرزانه صادقمالواجرد، وزیر راه و شهرسازی دولت چهاردهم، در ابتدای دوره خود با اعلام سیاستهای شفاف و جسورانه، توجه عموم مردم و کارشناسان حوزه مسکن را به خود جلب کرد. او با اشاره به مشکلات عمیق موجود در نظام مسکن کشور، خطاب به معاونان و مدیران وزارت خود، تأکید کرد که «عددسازی» در حوزه مسکن به پایان رسیده است. وی هشدار داد که وزارت راه و شهرسازی دیگر نباید به ارائه آمارهای غیرواقعی بپردازد و باید واقعیتها را به طور صادقانه بیان کند. اما این سخنان، در مقابل عملکرد واقعی وزارتخانه در دوره او، چالشبرانگیز به نظر میرسد. این گزارش به بررسی عملکرد فرزانه صادقمالواجرد، افزایش عددسازی در دوره او و ضعف در تولید مسکن میپردازد.
عددسازی؛ وعدهای که نقضشده
فرزانه صادقمالواجرد در اولین نشست مسکنی خود، با انتقاد از رویکردهای قبلی وزارت راه و شهرسازی، تصریح کرد که وزارتش قصد دارد به ارائه آمارهای دقیق و واقعی بپردازد. وی ادامه داد: «مردم عزیز ما خستهتر و رنجورتر از آن هستند که در خصوص مهمترین نیاز آنها، یعنی مسکن، عددسازی شود.» وی گفته بود برخی از خانه هایی که تحویل شدند آب و برق و گاز نداشتند و قابل تحویل نبودند این اظهارات در حالی از زبان وزیر راه و شهرسازی نقل شده بود که در روزهای اخیر ۲۸۸ واحد مسکن ایثارگران در پرند توسط وزارت راه و شهرسازی افتتاح شد، که بسیاری از واحدها بدون برق، گاز و آب هستند. سوالی که امروز برای مردم مطرح است این است که:
آیا این وعدهها به واقعیت پیوست؟ بررسی عملکرد وزارت راه و شهرسازی در چند ماه اخیر نشان میدهد که همچنان شاهد ارائه آمارهای غیرواقعی و حتی افزایش عددسازی هستیم. به عنوان مثال، در گزارشهای اخیر وزارت راه و شهرسازی، تعداد واحدهای مسکونی تحویلشده به متقاضیان به رقمهای بالایی رسیده است. اما بررسیهای میدانی نشان میدهد که بسیاری از این واحدها ناقص، نیمهکاره یا بدون زیرساخت هستند. این موضوع نه تنها به نارضایتی عمومی منجر شده است، بلکه اعتبار دولت را نیز تحت الشعاع قرار داده است.
واقعیت تولید مسکن در دوره صادقمالواجرد
یکی از بزرگترین انتقادات به فرزانه صادقمالواجرد، کمبود تولید واحدهای مسکونی است. بر اساس آمارهای منتشرشده، در دوره او، تعداد واحدهای مسکونی که به طور کامل به بهرهبرداری رسیدهاند، بسیار کمتر از آن چیزی است که اعلام شده است. به عنوان مثال، در پروژههای نهضت ملی مسکن، تنها بخش کوچکی از واحدهای مورد نظر به مرحله بهرهبرداری رسیدهاند. حتی در برخی موارد، واحدهای افتتاحشده دارای نواقص اجرایی بودهاند.
به گفته کارشناسان، آمار تولید مسکن در دوره صادقمالواجرد، از حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد که ابتدا اعلام شده بود، به کمتر از ۵۰۰ هزار واحد کاهش یافته است. این اختلاف نشاندهنده بزرگترین چالش حوزه مسکن است: عدم شفافیت و عددسازی.
نقاط ضعف در عملکرد وزارتخانه ای که مسئول مسکن محرومان است
علاوه بر کمبود تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی در دوره فرزانه صادقمالواجرد با چالشهای متعددی مواجه شده است:
-
عدم تکمیل پروژههای نیمهکاره :
بسیاری از پروژههای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، بهصورت ناقص و نیمهکاره باقی ماندهاند. این موضوع نه تنها نیازهای مسکنی متقاضیان را برطرف نکرده است، بلکه باعث ایجاد نارضایتی عمومی شده است. -
عدم هماهنگی بین نهادها :
تأمین منابع مالی برای ساخت ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی، نیازمند همکاری تمامی نهادها، از جمله سازمان برنامه و بودجه و شبکه بانکی است. اما این همکاری تاکنون بهصورت کامل اتفاق نیفتاده است. -
تأمین مسکن ایثارگران :
فرزانه صادقمالواجرد در ابتدای دوره خود، تعهد کرد که تأمین مسکن ایثارگران را به عنوان یکی از اولویتها در دستور کار قرار دهد. اما بررسی عملکرد وزارت نشان میدهد که این موضوع نیز بهطور کامل محقق نشده است. -
عدم شفافیت در آمارها :
ارائه آمارهای غیرواقعی و اغراقآمیز در حوزه مسکن، همچنان به عنوان یکی از بزرگترین نقاط ضعف وزارت راه و شهرسازی شناخته میشود.
انتقاد از سیاستهای وزارت
فرزانه صادقمالواجرد در ابتدای دوره خود، با اعلام سیاستهای جدید، تأکید کرد که وزارتش قصد دارد به ارائه آمارهای دقیق و واقعی بپردازد. اما عملکرد وزارت نشان میدهد که این وعدهها به واقعیت نپیوسته است. به عنوان مثال، در گزارشهای اخیر وزارت راه و شهرسازی، تعداد واحدهای مسکونی تحویلشده به متقاضیان به رقمهای بالایی رسیده است. اما بررسیهای میدانی نشان میدهد که بسیاری از این واحدها ناقص، نیمهکاره یا بدون زیرساخت هستند.
به گفته کارشناسان، این رویکرد فقط باعث شده است که مردم به اطلاعات ارائهشده از سوی دولت اعتماد کمتری داشته باشند. این موضوع نه تنها به نارضایتی عمومی منجر شده است، بلکه اعتبار دولت را نیز تحت الشعاع قرار داده است.
راهکارهای پیشنهادی برای بهبود عملکرد
برای حل مشکلات موجود در حوزه مسکن و بهبود عملکرد وزارت راه و شهرسازی، کارشناسان راهکارهای زیر را پیشنهاد میکنند:
-
شفافیت در آمارها :
وزارت راه و شهرسازی باید به ارائه آمارهای دقیق و واقعی بپردازد و از ارائه اطلاعات غیرواقعی پرهیز کند. -
تکمیل پروژههای نیمهکاره :
وزارت باید به تکمیل واحدهای نیمهکاره مسکن مهر و نهضت ملی مسکن توجه ویژهای داشته باشد. -
همکاری بین نهادها :
برای تأمین منابع مالی لازم برای ساخت مسکن، همکاری تمامی نهادها، از جمله سازمان برنامه و بودجه و شبکه بانکی، ضروری است. -
تأمین مسکن ایثارگران :
وزارت باید به تأمین مسکن ایثارگران به عنوان یکی از اولویتهای اصلی توجه ویژهای داشته باشد. -
برنامهریزی دقیق :
وزارت باید یک برنامه جامع و دقیق برای تولید و عرضه مسکن طراحی کند و از اجرای طرحهای ناقص پرهیز کند.
به گزارش راه دانا، فرزانه صادقمالواجرد با اعلام سیاستهای شفاف و جسورانه، توجه عموم مردم و کارشناسان حوزه مسکن را به خود جلب کرد. اما عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دوره او نشان میدهد که شاهد ارائه آمارهای غیرواقعی و حتی افزایش عددسازی هستیم. این موضوع نه تنها به نارضایتی عمومی منجر شده است، بلکه اعتبار دولت را نیز تحت الشعاع قرار داده است. برای حل مشکلات موجود و بهبود عملکرد وزارت، نیاز به شفافیت، برنامهریزی دقیق و همکاری تمامی نهادها است. اگرچه چالشهای زیادی در این راه وجود دارد، اما با تعهد و اقدامات عملی، میتوان امیدوار بود که بحران مسکن در کشور کاهش یابد و مردم به وعدههای دولت اعتماد کنند.