[

 به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا هم اکنون در شرایطی که در اوج فصل نقل و انتقال مسکن قرار داریم به واسطه افزایش قیمت ها شاهد رکود در بازار خرید و فروش مسکن هستیم و تقاضا برای اجاره مسکن افزایش یافته است.

این در شرایطی است که قیمت ها در بازار اجاره مسکن نیز افزایش قابل توجهی داشته و متقاضیان برای تمدید قرارداد اجاره مسکن خود و یا جابجایی با مشکلات فراوانی رو به رو شده اندو

آمارهای رسمی ثبت قرارداد خرید و فروش و همچنین اجاره مسکن نشانگر افزایش رکود بازار مسکن استان تهران در تیرماه امسال نسبت به سال گذشته است ضمن آنکه آمارهای اجاره نامه نشان می دهد که تعداد مستاجران در سال جاری نسبت به سال گذشته افزایش داشته و از سوی دیگر تعداد خریداران مسکن با کاهش زیادی مواجه شده است.

در همین رابطه تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران گویای آن است که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملا ملکی در شهر تهران 163میلیون و 777 هزارریال بوده که نسبت به فصل قبل(پاییز91)، 3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل(زمستان90)، 28.4 درصد افزایش داشته است.

بر این اساس در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده،240 میلیون و 4 هزارریال در منطقه 1 و کمترین آن 80 میلیون و410 هزارریال در منطقه 19 بوده است.علاوه‌بر این تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 20 هزارریال در منطقه 15 و حداکثر 837 هزار و 931ریال در منطقه 1 بوده است.

به گزارش نامه، در جدول زیر نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران آمده است:

, شبکه اطلاع رسانی دانا ,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,

 

,

محله	متراژ	اجاره بها(تومان)
شهرک ولیعصر	85	30,000,000 رهن کامل
یافت آباد	75	40,000,000 رهن کامل
نارمک	90	30,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره
تهران نو	60	30,000,000 رهن + 150،000 اجاره
جوادیه	120	45,000,000 رهن کامل
نازی آّباد	58	15,000,000 رهن + 550,000 اجاره
پونک	78	65,000,000 رهن کامل
اشرفی اصفهانی	83	48,000,000 رهن + 530,000 اجاره
تهرانپارس	80	10,000,000 رهن + 1,200,000 اجاره
پاسداران	160	90,000,000 رهن + 1,600,000 اجاره
سعادت آباد	165	185,000,000 رهن کامل
شهرک غرب	110	15,000,000 رهن + 2,700,000 اجاره
نیاوران	350	470,000,000 رهن کامل
فرمانیه	260	70,000,000 رهن + 6,000,000 اجاره
ولنجک	207	50,000,000 رهن + 8,340,000 اجاره
فرشته	80	10,000,000 رهن + 2,800,000 اجاره
الهیه	160	15,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

,

محله

متراژ

اجاره بها(تومان)

شهرک ولیعصر

85

30,000,000 رهن کامل

یافت آباد

75

40,000,000 رهن کامل

نارمک

90

30,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

تهران نو

60

30,000,000 رهن + 150،000 اجاره

جوادیه

120

45,000,000 رهن کامل

نازی آّباد

58

15,000,000 رهن + 550,000 اجاره

پونک

78

65,000,000 رهن کامل

اشرفی اصفهانی

83

48,000,000 رهن + 530,000 اجاره

تهرانپارس

80

10,000,000 رهن + 1,200,000 اجاره

پاسداران

160

90,000,000 رهن + 1,600,000 اجاره

سعادت آباد

165

185,000,000 رهن کامل

شهرک غرب

110

15,000,000 رهن + 2,700,000 اجاره

نیاوران

350

470,000,000 رهن کامل

فرمانیه

260

70,000,000 رهن + 6,000,000 اجاره

ولنجک

207

50,000,000 رهن + 8,340,000 اجاره

فرشته

80

10,000,000 رهن + 2,800,000 اجاره

الهیه

160

15,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

,

محله

متراژ

اجاره بها(تومان)

,

محله

,

محله

, محله,

متراژ

,

متراژ

, متراژ,

اجاره بها(تومان)

,

اجاره بها(تومان)

, اجاره بها(تومان),

شهرک ولیعصر

85

30,000,000 رهن کامل

,

شهرک ولیعصر

,

شهرک ولیعصر

,

85

,

85

,

30,000,000 رهن کامل

,

30,000,000 رهن کامل

,

یافت آباد

75

40,000,000 رهن کامل

,

یافت آباد

,

یافت آباد

,

75

,

75

,

40,000,000 رهن کامل

,

40,000,000 رهن کامل

,

نارمک

90

30,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

,

نارمک

,

نارمک

,

90

,

90

,

30,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

,

30,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

,

تهران نو

60

30,000,000 رهن + 150،000 اجاره

,

تهران نو

,

تهران نو

,

60

,

60

,

30,000,000 رهن + 150،000 اجاره

,

30,000,000 رهن + 150،000 اجاره

,

جوادیه

120

45,000,000 رهن کامل

,

جوادیه

,

جوادیه

,

120

,

120

,

45,000,000 رهن کامل

,

45,000,000 رهن کامل

,

نازی آّباد

58

15,000,000 رهن + 550,000 اجاره

,

نازی آّباد

,

نازی آّباد

,

58

,

58

,

15,000,000 رهن + 550,000 اجاره

,

15,000,000 رهن + 550,000 اجاره

,

پونک

78

65,000,000 رهن کامل

,

پونک

,

پونک

,

78

,

78

,

65,000,000 رهن کامل

,

65,000,000 رهن کامل

,

اشرفی اصفهانی

83

48,000,000 رهن + 530,000 اجاره

,

اشرفی اصفهانی

,

اشرفی اصفهانی

,

83

,

83

,

48,000,000 رهن + 530,000 اجاره

,

48,000,000 رهن + 530,000 اجاره

,

تهرانپارس

80

10,000,000 رهن + 1,200,000 اجاره

,

تهرانپارس

,

تهرانپارس

,

80

,

80

,

10,000,000 رهن + 1,200,000 اجاره

,

10,000,000 رهن + 1,200,000 اجاره

,

پاسداران

160

90,000,000 رهن + 1,600,000 اجاره

,

پاسداران

,

پاسداران

,

160

,

160

,

90,000,000 رهن + 1,600,000 اجاره

,

90,000,000 رهن + 1,600,000 اجاره

,

سعادت آباد

165

185,000,000 رهن کامل

,

سعادت آباد

,

سعادت آباد

,

165

,

165

,

185,000,000 رهن کامل

,

185,000,000 رهن کامل

,

شهرک غرب

110

15,000,000 رهن + 2,700,000 اجاره

,

شهرک غرب

,

شهرک غرب

,

110

,

110

,

15,000,000 رهن + 2,700,000 اجاره

,

15,000,000 رهن + 2,700,000 اجاره

,

نیاوران

350

470,000,000 رهن کامل

,

نیاوران

,

نیاوران

,

350

,

350

,

470,000,000 رهن کامل

,

470,000,000 رهن کامل

,

فرمانیه

260

70,000,000 رهن + 6,000,000 اجاره

,

فرمانیه

,

فرمانیه

,

260

,

260

,

70,000,000 رهن + 6,000,000 اجاره

,

70,000,000 رهن + 6,000,000 اجاره

,

ولنجک

207

50,000,000 رهن + 8,340,000 اجاره

,

ولنجک

,

ولنجک

,

207

,

207

,

50,000,000 رهن + 8,340,000 اجاره

,

50,000,000 رهن + 8,340,000 اجاره

,

فرشته

80

10,000,000 رهن + 2,800,000 اجاره

,

فرشته

,

فرشته

,

80

,

80

,

10,000,000 رهن + 2,800,000 اجاره

,

10,000,000 رهن + 2,800,000 اجاره

,

الهیه

160

15,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

,

الهیه

,

الهیه

,

160

,

160

,

15,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

,

15,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

, ,

 

]