آپارتمان نوساز بخریم یا چند سال ساخت؟
در شرایطی که نرخ آپارتمانهای نوساز در شهر تهران با افزایش قیمت مواجه شده است، برخی از متقاضیان مسکن به خرید آپارتمان های چند سال ساخت روی آورده اند تا قدرت خرید خود را افزایش دهند، زیرا قیمت این خانه ها بیش از یک میلیون تومان از نرخ آپارتمان های نوساز کمتر است بنابراین متقاضیان زیادی به سمت این بازار کشیده میشوند
[
,
,
,
آدرس
زیربنا
قیمت واحد
قیمت کل
,
آدرس
زیربنا
قیمت واحد
قیمت کل
,
آدرس ,
زیربنا ,
قیمت واحد ,
قیمت کل ,
تهرانپارس بین باقری و اردیبهشت
142
5500000
781000000
حکیمیه فاز 2
60
4200000
252000000
ستارخان شهید گلاب ک حسین مردی
86
5058000
435000000
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی
73
5600000
408800000
نارمک میدان 87
52
4800000
249600000
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی
70
4300000
301000000
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی
87
4300000
374100000
آیت اله کاشانی روبروی پمپ بنزین خیابان شهید احمدی
146
6000000
876000000
تهران نو پل خاقانی تهران شرق
102
5300000
540600000
آیت اله کاشانی خ الهی خ گلهای 2
100
5800000
580000000
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صالحی
85
2800000
238000000
جشنواره خ زهدی
55
3500000
192500000
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صاحب الزمان
85
2800000
238000000
تهرانپارس خ 156غربی
156
6200000
967200000
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی
87
5700000
495900000
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی
77
5700000
438900000
میدان تجریش فناخسرو
100
10000000
1000000000
جنت آباد شاهین شمالی خ بهار
85
5300000
450500000
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی
95
5700000
541500000
پیروزی خ نبرد خ پاسدار گمنام خ رضائی خ تاجری
63
3100000
195300000
بزرگراه محلاتی عارف شمالی خ ولیعصر
74
3600000
266400000
ستارخان شادمان
115
5300000
609500000
بلوار فردوس غرب خ سازمان برنامه جنوبی
86
5000000
430000000
گیشا نرسیده به خ 12
183
10000000
1830000000
قنات کوثر ک پنجم
85
4200000
357000000
جمالزاده نرسیده به فرصت شیرازی
140
5500000
770000000
بلوار فردوس غرب بهارشمالی
108
4400000
475200000
نامجو سلمان فارسی
85
4000000
340000000
جمالزاده نرسیده به بلوار کشاور
109
5800000
632200000
نامجو میدان نامجو
80
3700000
296000000
نامجو میدان نامجو
80
4000000
320000000
بلوار فردوس خ علی حسینی
100
5600000
560000000
سوهانک باغ سردار خ کوهسار
130
8000000
1040000000
بلوار فردوس غرب خ بهارشمالی خ منوچهری غربی
117
5000000
585000000
سعادت آباد میدان کاج
146
13500000
1971000000
گیشا خ نصر
84
7000000
588000000
ازگل بلوار قائم
125
6800000
850000000
پیروزی میدان بروجردی
68
2650000
180000000
,
تهرانپارس بین باقری و اردیبهشت
142
5500000
781000000
,
تهرانپارس بین باقری و اردیبهشت ,
142 ,
5500000 ,
781000000 ,
حکیمیه فاز 2
60
4200000
252000000
,
حکیمیه فاز 2 ,
60 ,
4200000 ,
252000000 ,
ستارخان شهید گلاب ک حسین مردی
86
5058000
435000000
,
ستارخان شهید گلاب ک حسین مردی ,
86 ,
5058000 ,
435000000 ,
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی
73
5600000
408800000
,
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی ,
73 ,
5600000 ,
408800000 ,
نارمک میدان 87
52
4800000
249600000
,
نارمک میدان 87 ,
52 ,
4800000 ,
249600000 ,
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی
70
4300000
301000000
,
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی ,
70 ,
4300000 ,
301000000 ,
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی
87
4300000
374100000
,
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی ,
87 ,
4300000 ,
374100000 ,
آیت اله کاشانی روبروی پمپ بنزین خیابان شهید احمدی
146
6000000
876000000
,
آیت اله کاشانی روبروی پمپ بنزین خیابان شهید احمدی ,
146 ,
6000000 ,
876000000 ,
تهران نو پل خاقانی تهران شرق
102
5300000
540600000
,
تهران نو پل خاقانی تهران شرق ,
102 ,
5300000 ,
540600000 ,
آیت اله کاشانی خ الهی خ گلهای 2
100
5800000
580000000
,
آیت اله کاشانی خ الهی خ گلهای 2 ,
100 ,
5800000 ,
580000000 ,
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صالحی
85
2800000
238000000
,
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صالحی ,
85 ,
2800000 ,
238000000 ,
جشنواره خ زهدی
55
3500000
192500000
,
جشنواره خ زهدی ,
55 ,
3500000 ,
192500000 ,
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صاحب الزمان
85
2800000
238000000
,
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صاحب الزمان ,
85 ,
2800000 ,
238000000 ,
تهرانپارس خ 156غربی
156
6200000
967200000
,
تهرانپارس خ 156غربی ,
156 ,
6200000 ,
967200000 ,
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی
87
5700000
495900000
,
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی ,
87 ,
5700000 ,
495900000 ,
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی
77
5700000
438900000
,
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی ,
77 ,
5700000 ,
438900000 ,
میدان تجریش فناخسرو
100
10000000
1000000000
,
میدان تجریش فناخسرو ,
100 ,
10000000 ,
1000000000 ,
جنت آباد شاهین شمالی خ بهار
85
5300000
450500000
,
جنت آباد شاهین شمالی خ بهار ,
85 ,
5300000 ,
450500000 ,
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی
95
5700000
541500000
,
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی ,
95 ,
5700000 ,
541500000 ,
پیروزی خ نبرد خ پاسدار گمنام خ رضائی خ تاجری
63
3100000
195300000
,
پیروزی خ نبرد خ پاسدار گمنام خ رضائی خ تاجری ,
63 ,
3100000 ,
195300000 ,
بزرگراه محلاتی عارف شمالی خ ولیعصر
74
3600000
266400000
,
بزرگراه محلاتی عارف شمالی خ ولیعصر ,
74 ,
3600000 ,
266400000 ,
ستارخان شادمان
115
5300000
609500000
,
ستارخان شادمان ,
115 ,
5300000 ,
609500000 ,
بلوار فردوس غرب خ سازمان برنامه جنوبی
86
5000000
430000000
,
بلوار فردوس غرب خ سازمان برنامه جنوبی ,
86 ,
5000000 ,
430000000 ,
گیشا نرسیده به خ 12
183
10000000
1830000000
,
گیشا نرسیده به خ 12 ,
183 ,
10000000 ,
1830000000 ,
قنات کوثر ک پنجم
85
4200000
357000000
,
قنات کوثر ک پنجم ,
85 ,
4200000 ,
357000000 ,
جمالزاده نرسیده به فرصت شیرازی
140
5500000
770000000
,
جمالزاده نرسیده به فرصت شیرازی ,
140 ,
5500000 ,
770000000 ,
بلوار فردوس غرب بهارشمالی
108
4400000
475200000
,
بلوار فردوس غرب بهارشمالی ,
108 ,
4400000 ,
475200000 ,
نامجو سلمان فارسی
85
4000000
340000000
,
نامجو سلمان فارسی ,
85 ,
4000000 ,
340000000 ,
جمالزاده نرسیده به بلوار کشاور
109
5800000
632200000
,
جمالزاده نرسیده به بلوار کشاور ,
109 ,
5800000 ,
632200000 ,
نامجو میدان نامجو
80
3700000
296000000
,
نامجو میدان نامجو ,
80 ,
3700000 ,
296000000 ,
نامجو میدان نامجو
80
4000000
320000000
,
نامجو میدان نامجو ,
80 ,
4000000 ,
320000000 ,
بلوار فردوس خ علی حسینی
100
5600000
560000000
,
بلوار فردوس خ علی حسینی ,
100 ,
5600000 ,
560000000 ,
سوهانک باغ سردار خ کوهسار
130
8000000
1040000000
,
سوهانک باغ سردار خ کوهسار ,
130 ,
8000000 ,
1040000000 ,
بلوار فردوس غرب خ بهارشمالی خ منوچهری غربی
117
5000000
585000000
,
بلوار فردوس غرب خ بهارشمالی خ منوچهری غربی ,
117 ,
5000000 ,
585000000 ,
سعادت آباد میدان کاج
146
13500000
1971000000
,
سعادت آباد میدان کاج ,
146 ,
13500000 ,
1971000000 ,
گیشا خ نصر
84
7000000
588000000
,
گیشا خ نصر ,
84 ,
7000000 ,
588000000 ,
ازگل بلوار قائم
125
6800000
850000000
,
ازگل بلوار قائم ,
125 ,
6800000 ,
850000000 ,
پیروزی میدان بروجردی
68
2650000
180000000
,
پیروزی میدان بروجردی ,
68 ,
2650000 ,
180000000 ,
,
,
,
آدرس
زیربنا
سن بنا
قیمت واحد
قیمت کل
,
آدرس
زیربنا
سن بنا
قیمت واحد
قیمت کل
,
آدرس ,
زیربنا ,
سن بنا ,
قیمت واحد ,
قیمت کل ,
مجیدیه جنوبی ک رحیمی
82
2
4100000
336200000
گلبرگ غربی تقاطع کرمان
88
2
4500000
396000000
آجودانیه ک 12
195
6
10256000
2000000000
پیروزی خ دهم فروردین
81
4
3200000
259200000
تهرانپارس 214 غربی
104
3
4200000
436800000
گیشا نرسیده به خیابان 27
100
5
6600000
660000000
تهران پارس فلکه اول خ بهار
95
2
6310000
600000000
بلوار فردوس شرق خ ابراهیمی شمالی
72
10
4513000
325000000
شهرآرا خیابان کوکب
104
4
5270000
548080000
صادقیه خسرو جنوبی
108
8
4600000
496800000
بزرگراه شهید محلاتی گیلکی جنوبی
56
3
3000000
168000000
فرجام بین خ اردیبهشت و باقری
112
4
4000000
448000000
گیشا نرسیده به خ 39
83
2
6700000
556100000
آیت الله کاشانی خ مهران
85
3
5600000
476000000
بلوار فردوس خ سلیمی جهرمی
85
3
4500000
382500000
دولت خ اخلاقی غربی خ مطلبی نژاد
105
9
6500000
682500000
اشرفی اصفهانی خ شهید اسکندرزاده
100
5
5600000
560000000
تهرانپارس خ 180/1 غربی
100
3
5900000
590000000
تهرانپارس خ 180/1 غربی
100
3
5900000
590000000
پاسداران گلستان پنجم خ فرید
140
6
6000000
840000000
بلوار فردوس خ ورزی جنوبی
95
2
5000000
475000000
دولت 3راه نشاط خ اخلاقی غربی
125
5
6200000
775000000
هروی خ ساقدوش
155
2
7500000
1162500000
هروی بعد از خ عقیلی
207
7
7500000
1552500000
جنت آباد خ شاهین شمالی
107
3
4600000
492200000
هروی خ وفامنش خ مفتوحی
160
10
7500000
1200000000
آیت اله کاشانی بلوارتعاون
112
4
4107000
460000000
طالقانی خ فرصت
65
7
5000000
325000000
قیطریه بلوارکاوه شمالی مجتمع سبحان
178
8
10500000
1869000000
پیچ شمیران خ نور محمدی
72
4
4200000
302400000
دزاشیب نرسیده به آتشنشانی
183
8
6700000
1227000000
,
مجیدیه جنوبی ک رحیمی
82
2
4100000
336200000
,
مجیدیه جنوبی ک رحیمی ,
82 ,
2 ,
4100000 ,
336200000 ,
گلبرگ غربی تقاطع کرمان
88
2
4500000
396000000
,
گلبرگ غربی تقاطع کرمان ,
88 ,
2 ,
4500000 ,
396000000 ,
آجودانیه ک 12
195
6
10256000
2000000000
,
آجودانیه ک 12 ,
195 ,
6 ,
10256000 ,
2000000000 ,
پیروزی خ دهم فروردین
81
4
3200000
259200000
,
پیروزی خ دهم فروردین ,
81 ,
4 ,
3200000 ,
259200000 ,
تهرانپارس 214 غربی
104
3
4200000
436800000
,
تهرانپارس 214 غربی ,
104 ,
3 ,
4200000 ,
436800000 ,
گیشا نرسیده به خیابان 27
100
5
6600000
660000000
,
گیشا نرسیده به خیابان 27 ,
100 ,
5 ,
6600000 ,
660000000 ,
تهران پارس فلکه اول خ بهار
95
2
6310000
600000000
,
تهران پارس فلکه اول خ بهار ,
95 ,
2 ,
6310000 ,
600000000 ,
بلوار فردوس شرق خ ابراهیمی شمالی
72
10
4513000
325000000
,
بلوار فردوس شرق خ ابراهیمی شمالی ,
72 ,
10 ,
4513000 ,
325000000 ,
شهرآرا خیابان کوکب
104
4
5270000
548080000
,
شهرآرا خیابان کوکب ,
104 ,
4 ,
5270000 ,
548080000 ,
صادقیه خسرو جنوبی
108
8
4600000
496800000
,
صادقیه خسرو جنوبی ,
108 ,
8 ,
4600000 ,
496800000 ,
بزرگراه شهید محلاتی گیلکی جنوبی
56
3
3000000
168000000
,
بزرگراه شهید محلاتی گیلکی جنوبی ,
56 ,
3 ,
3000000 ,
168000000 ,
فرجام بین خ اردیبهشت و باقری
112
4
4000000
448000000
,
فرجام بین خ اردیبهشت و باقری ,
112 ,
4 ,
4000000 ,
448000000 ,
گیشا نرسیده به خ 39
83
2
6700000
556100000
,
گیشا نرسیده به خ 39 ,
83 ,
2 ,
6700000 ,
556100000 ,
آیت الله کاشانی خ مهران
85
3
5600000
476000000
,
آیت الله کاشانی خ مهران ,
85 ,
3 ,
5600000 ,
476000000 ,
بلوار فردوس خ سلیمی جهرمی
85
3
4500000
382500000
,
بلوار فردوس خ سلیمی جهرمی ,
85 ,
3 ,
4500000 ,
382500000 ,
دولت خ اخلاقی غربی خ مطلبی نژاد
105
9
6500000
682500000
,
دولت خ اخلاقی غربی خ مطلبی نژاد ,
105 ,
9 ,
6500000 ,
682500000 ,
اشرفی اصفهانی خ شهید اسکندرزاده
100
5
5600000
560000000
,
اشرفی اصفهانی خ شهید اسکندرزاده ,
100 ,
5 ,
5600000 ,
560000000 ,
تهرانپارس خ 180/1 غربی
100
3
5900000
590000000
,
تهرانپارس خ 180/1 غربی ,
100 ,
3 ,
5900000 ,
590000000 ,
تهرانپارس خ 180/1 غربی
100
3
5900000
590000000
,
تهرانپارس خ 180/1 غربی ,
100 ,
3 ,
5900000 ,
590000000 ,
پاسداران گلستان پنجم خ فرید
140
6
6000000
840000000
,
پاسداران گلستان پنجم خ فرید ,
140 ,
6 ,
6000000 ,
840000000 ,
بلوار فردوس خ ورزی جنوبی
95
2
5000000
475000000
,
بلوار فردوس خ ورزی جنوبی ,
95 ,
2 ,
5000000 ,
475000000 ,
دولت 3راه نشاط خ اخلاقی غربی
125
5
6200000
775000000
,
دولت 3راه نشاط خ اخلاقی غربی ,
125 ,
5 ,
6200000 ,
775000000 ,
هروی خ ساقدوش
155
2
7500000
1162500000
,
هروی خ ساقدوش ,
155 ,
2 ,
7500000 ,
1162500000 ,
هروی بعد از خ عقیلی
207
7
7500000
1552500000
,
هروی بعد از خ عقیلی ,
207 ,
7 ,
7500000 ,
1552500000 ,
جنت آباد خ شاهین شمالی
107
3
4600000
492200000
,
جنت آباد خ شاهین شمالی ,
107 ,
3 ,
4600000 ,
492200000 ,
هروی خ وفامنش خ مفتوحی
160
10
7500000
1200000000
,
هروی خ وفامنش خ مفتوحی ,
160 ,
10 ,
7500000 ,
1200000000 ,
آیت اله کاشانی بلوارتعاون
112
4
4107000
460000000
,
آیت اله کاشانی بلوارتعاون ,
112 ,
4 ,
4107000 ,
460000000 ,
طالقانی خ فرصت
65
7
5000000
325000000
,
طالقانی خ فرصت ,
65 ,
7 ,
5000000 ,
325000000 ,
قیطریه بلوارکاوه شمالی مجتمع سبحان
178
8
10500000
1869000000
,
قیطریه بلوارکاوه شمالی مجتمع سبحان ,
178 ,
8 ,
10500000 ,
1869000000 ,
پیچ شمیران خ نور محمدی
72
4
4200000
302400000
,
پیچ شمیران خ نور محمدی ,
72 ,
4 ,
4200000 ,
302400000 ,
دزاشیب نرسیده به آتشنشانی
183
8
6700000
1227000000
,
دزاشیب نرسیده به آتشنشانی ,
183 ,
8 ,
6700000 ,
1227000000 ,
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛آپارتمانهای چند سال ساخت به دلیل قیمت ارزان تری که دارند، نیاز بخش زیادی از متقاضیان بازار مسکن که تمایل به خرید آپارتمان های بزرگتر با قیمت کمتر دارند را تامین می کنند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, آپارتمانهای چند سال ساخت به دلیل قیمت ارزان تری که دارند، نیاز بخش زیادی از متقاضیان بازار مسکن که تمایل به خرید آپارتمان های بزرگتر با قیمت کمتر دارند را تامین می کنند., خرید آپارتمان,
در حال حاضر بازار خرید آپارتمان های چند سال ساخت، رونق بیشتری پیدا کرده است و متقاضی بیشتری برای آنها وجود دارد. ضمن آنکه عمر چند ساله آنها موجب می شود که نیاز به بازسازی دوباره داشته باشند که همین موضوع هم قیمت آنها را کاهش می دهد بنابراین بخشی از خریداران که متراژ بالا برای آنها اهمیت بیشتری دارد اقدام به خرید این آپارتمان ها می کنند.
از نگاه دیگر نیز آپارتمان های بزرگترهم به دلیل قیمت بیشتر، متقاضی کمتری دارند اما برخی از خریداران برای اینکه قیمت ارزان تری را بپردازند به سراغ خانه های چندسال ساخت می روند.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان میدهد که فقط فروشندههای واقعی این روزها یک کلام نشدهاند، بلکه سازندهها هم بر قیمتهای پیشنهادی فروش خود افزودهاند. با این حساب بنگاهداران املاک این روزها خرید کردن از فروشندههای آپارتمانهای غیرنوساز چند سال ساخت را نسبت به خرید کردن از سازندهها ارزندهتر عنوان میکنند.
نکته: جداول زیردر قالب دو محتوای آپارتمانهای نوساز و چند سال ساخت است.
جدول خرید آپارتمان های نوساز
آدرس | زیربنا | قیمت واحد | قیمت کل |
---|---|---|---|
تهرانپارس بین باقری و اردیبهشت | 142 | 5500000 | 781000000 |
حکیمیه فاز 2 | 60 | 4200000 | 252000000 |
ستارخان شهید گلاب ک حسین مردی | 86 | 5058000 | 435000000 |
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی | 73 | 5600000 | 408800000 |
نارمک میدان 87 | 52 | 4800000 | 249600000 |
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی | 70 | 4300000 | 301000000 |
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی | 87 | 4300000 | 374100000 |
آیت اله کاشانی روبروی پمپ بنزین خیابان شهید احمدی | 146 | 6000000 | 876000000 |
تهران نو پل خاقانی تهران شرق | 102 | 5300000 | 540600000 |
آیت اله کاشانی خ الهی خ گلهای 2 | 100 | 5800000 | 580000000 |
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صالحی | 85 | 2800000 | 238000000 |
جشنواره خ زهدی | 55 | 3500000 | 192500000 |
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صاحب الزمان | 85 | 2800000 | 238000000 |
تهرانپارس خ 156غربی | 156 | 6200000 | 967200000 |
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی | 87 | 5700000 | 495900000 |
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی | 77 | 5700000 | 438900000 |
میدان تجریش فناخسرو | 100 | 10000000 | 1000000000 |
جنت آباد شاهین شمالی خ بهار | 85 | 5300000 | 450500000 |
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی | 95 | 5700000 | 541500000 |
پیروزی خ نبرد خ پاسدار گمنام خ رضائی خ تاجری | 63 | 3100000 | 195300000 |
بزرگراه محلاتی عارف شمالی خ ولیعصر | 74 | 3600000 | 266400000 |
ستارخان شادمان | 115 | 5300000 | 609500000 |
بلوار فردوس غرب خ سازمان برنامه جنوبی | 86 | 5000000 | 430000000 |
گیشا نرسیده به خ 12 | 183 | 10000000 | 1830000000 |
قنات کوثر ک پنجم | 85 | 4200000 | 357000000 |
جمالزاده نرسیده به فرصت شیرازی | 140 | 5500000 | 770000000 |
بلوار فردوس غرب بهارشمالی | 108 | 4400000 | 475200000 |
نامجو سلمان فارسی | 85 | 4000000 | 340000000 |
جمالزاده نرسیده به بلوار کشاور | 109 | 5800000 | 632200000 |
نامجو میدان نامجو | 80 | 3700000 | 296000000 |
نامجو میدان نامجو | 80 | 4000000 | 320000000 |
بلوار فردوس خ علی حسینی | 100 | 5600000 | 560000000 |
سوهانک باغ سردار خ کوهسار | 130 | 8000000 | 1040000000 |
بلوار فردوس غرب خ بهارشمالی خ منوچهری غربی | 117 | 5000000 | 585000000 |
سعادت آباد میدان کاج | 146 | 13500000 | 1971000000 |
گیشا خ نصر | 84 | 7000000 | 588000000 |
ازگل بلوار قائم | 125 | 6800000 | 850000000 |
پیروزی میدان بروجردی | 68 | 2650000 | 180000000 |
جدول خرید آپارتمان های چند سال ساخت
آدرس | زیربنا | سن بنا | قیمت واحد | قیمت کل |
---|---|---|---|---|
مجیدیه جنوبی ک رحیمی | 82 | 2 | 4100000 | 336200000 |
گلبرگ غربی تقاطع کرمان | 88 | 2 | 4500000 | 396000000 |
آجودانیه ک 12 | 195 | 6 | 10256000 | 2000000000 |
پیروزی خ دهم فروردین | 81 | 4 | 3200000 | 259200000 |
تهرانپارس 214 غربی | 104 | 3 | 4200000 | 436800000 |
گیشا نرسیده به خیابان 27 | 100 | 5 | 6600000 | 660000000 |
تهران پارس فلکه اول خ بهار | 95 | 2 | 6310000 | 600000000 |
بلوار فردوس شرق خ ابراهیمی شمالی | 72 | 10 | 4513000 | 325000000 |
شهرآرا خیابان کوکب | 104 | 4 | 5270000 | 548080000 |
صادقیه خسرو جنوبی | 108 | 8 | 4600000 | 496800000 |
بزرگراه شهید محلاتی گیلکی جنوبی | 56 | 3 | 3000000 | 168000000 |
فرجام بین خ اردیبهشت و باقری | 112 | 4 | 4000000 | 448000000 |
گیشا نرسیده به خ 39 | 83 | 2 | 6700000 | 556100000 |
آیت الله کاشانی خ مهران | 85 | 3 | 5600000 | 476000000 |
بلوار فردوس خ سلیمی جهرمی | 85 | 3 | 4500000 | 382500000 |
دولت خ اخلاقی غربی خ مطلبی نژاد | 105 | 9 | 6500000 | 682500000 |
اشرفی اصفهانی خ شهید اسکندرزاده | 100 | 5 | 5600000 | 560000000 |
تهرانپارس خ 180/1 غربی | 100 | 3 | 5900000 | 590000000 |
تهرانپارس خ 180/1 غربی | 100 | 3 | 5900000 | 590000000 |
پاسداران گلستان پنجم خ فرید | 140 | 6 | 6000000 | 840000000 |
بلوار فردوس خ ورزی جنوبی | 95 | 2 | 5000000 | 475000000 |
دولت 3راه نشاط خ اخلاقی غربی | 125 | 5 | 6200000 | 775000000 |
هروی خ ساقدوش | 155 | 2 | 7500000 | 1162500000 |
هروی بعد از خ عقیلی | 207 | 7 | 7500000 | 1552500000 |
جنت آباد خ شاهین شمالی | 107 | 3 | 4600000 | 492200000 |
هروی خ وفامنش خ مفتوحی | 160 | 10 | 7500000 | 1200000000 |
آیت اله کاشانی بلوارتعاون | 112 | 4 | 4107000 | 460000000 |
طالقانی خ فرصت | 65 | 7 | 5000000 | 325000000 |
قیطریه بلوارکاوه شمالی مجتمع سبحان | 178 | 8 | 10500000 | 1869000000 |
پیچ شمیران خ نور محمدی | 72 | 4 | 4200000 | 302400000 |
دزاشیب نرسیده به آتشنشانی | 183 | 8 | 6700000 | 1227000000 |
در حال حاضر بازار خرید آپارتمان های چند سال ساخت، رونق بیشتری پیدا کرده است و متقاضی بیشتری برای آنها وجود دارد. ضمن آنکه عمر چند ساله آنها موجب می شود که نیاز به بازسازی دوباره داشته باشند که همین موضوع هم قیمت آنها را کاهش می دهد بنابراین بخشی از خریداران که متراژ بالا برای آنها اهمیت بیشتری دارد اقدام به خرید این آپارتمان ها می کنند.
, در حال حاضر بازار خرید آپارتمان های چند سال ساخت، رونق بیشتری پیدا کرده است و متقاضی بیشتری برای آنها وجود دارد. ضمن آنکه عمر چند ساله آنها موجب می شود که نیاز به بازسازی دوباره داشته باشند که همین موضوع هم قیمت آنها را کاهش می دهد بنابراین بخشی از خریداران که متراژ بالا برای آنها اهمیت بیشتری دارد اقدام به خرید این آپارتمان ها می کنند.,
از نگاه دیگر نیز آپارتمان های بزرگترهم به دلیل قیمت بیشتر، متقاضی کمتری دارند اما برخی از خریداران برای اینکه قیمت ارزان تری را بپردازند به سراغ خانه های چندسال ساخت می روند.
, از نگاه دیگر نیز آپارتمان های بزرگترهم به دلیل قیمت بیشتر، متقاضی کمتری دارند اما برخی از خریداران برای اینکه قیمت ارزان تری را بپردازند به سراغ خانه های چندسال ساخت می روند.,
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان میدهد که فقط فروشندههای واقعی این روزها یک کلام نشدهاند، بلکه سازندهها هم بر قیمتهای پیشنهادی فروش خود افزودهاند. با این حساب بنگاهداران املاک این روزها خرید کردن از فروشندههای آپارتمانهای غیرنوساز چند سال ساخت را نسبت به خرید کردن از سازندهها ارزندهتر عنوان میکنند.
, به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان میدهد که فقط فروشندههای واقعی این روزها یک کلام نشدهاند، بلکه سازندهها هم بر قیمتهای پیشنهادی فروش خود افزودهاند. با این حساب بنگاهداران املاک این روزها خرید کردن از فروشندههای آپارتمانهای غیرنوساز چند سال ساخت را نسبت به خرید کردن از سازندهها ارزندهتر عنوان میکنند., ایران فایل,
نکته: جداول زیردر قالب دو محتوای آپارتمانهای نوساز و چند سال ساخت است.
, نکته: جداول زیردر قالب دو محتوای آپارتمانهای نوساز و چند سال ساخت است.,
جدول خرید آپارتمان های نوساز
, جدول خرید آپارتمان های نوساز, آدرس | زیربنا | قیمت واحد | قیمت کل |
---|---|---|---|
تهرانپارس بین باقری و اردیبهشت | 142 | 5500000 | 781000000 |
حکیمیه فاز 2 | 60 | 4200000 | 252000000 |
ستارخان شهید گلاب ک حسین مردی | 86 | 5058000 | 435000000 |
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی | 73 | 5600000 | 408800000 |
نارمک میدان 87 | 52 | 4800000 | 249600000 |
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی | 70 | 4300000 | 301000000 |
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی | 87 | 4300000 | 374100000 |
آیت اله کاشانی روبروی پمپ بنزین خیابان شهید احمدی | 146 | 6000000 | 876000000 |
تهران نو پل خاقانی تهران شرق | 102 | 5300000 | 540600000 |
آیت اله کاشانی خ الهی خ گلهای 2 | 100 | 5800000 | 580000000 |
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صالحی | 85 | 2800000 | 238000000 |
جشنواره خ زهدی | 55 | 3500000 | 192500000 |
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صاحب الزمان | 85 | 2800000 | 238000000 |
تهرانپارس خ 156غربی | 156 | 6200000 | 967200000 |
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی | 87 | 5700000 | 495900000 |
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی | 77 | 5700000 | 438900000 |
میدان تجریش فناخسرو | 100 | 10000000 | 1000000000 |
جنت آباد شاهین شمالی خ بهار | 85 | 5300000 | 450500000 |
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی | 95 | 5700000 | 541500000 |
پیروزی خ نبرد خ پاسدار گمنام خ رضائی خ تاجری | 63 | 3100000 | 195300000 |
بزرگراه محلاتی عارف شمالی خ ولیعصر | 74 | 3600000 | 266400000 |
ستارخان شادمان | 115 | 5300000 | 609500000 |
بلوار فردوس غرب خ سازمان برنامه جنوبی | 86 | 5000000 | 430000000 |
گیشا نرسیده به خ 12 | 183 | 10000000 | 1830000000 |
قنات کوثر ک پنجم | 85 | 4200000 | 357000000 |
جمالزاده نرسیده به فرصت شیرازی | 140 | 5500000 | 770000000 |
بلوار فردوس غرب بهارشمالی | 108 | 4400000 | 475200000 |
نامجو سلمان فارسی | 85 | 4000000 | 340000000 |
جمالزاده نرسیده به بلوار کشاور | 109 | 5800000 | 632200000 |
نامجو میدان نامجو | 80 | 3700000 | 296000000 |
نامجو میدان نامجو | 80 | 4000000 | 320000000 |
بلوار فردوس خ علی حسینی | 100 | 5600000 | 560000000 |
سوهانک باغ سردار خ کوهسار | 130 | 8000000 | 1040000000 |
بلوار فردوس غرب خ بهارشمالی خ منوچهری غربی | 117 | 5000000 | 585000000 |
سعادت آباد میدان کاج | 146 | 13500000 | 1971000000 |
گیشا خ نصر | 84 | 7000000 | 588000000 |
ازگل بلوار قائم | 125 | 6800000 | 850000000 |
پیروزی میدان بروجردی | 68 | 2650000 | 180000000 |
,
جدول خرید آپارتمان های چند سال ساخت
, آدرس | زیربنا | سن بنا | قیمت واحد | قیمت کل |
---|---|---|---|---|
مجیدیه جنوبی ک رحیمی | 82 | 2 | 4100000 | 336200000 |
گلبرگ غربی تقاطع کرمان | 88 | 2 | 4500000 | 396000000 |
آجودانیه ک 12 | 195 | 6 | 10256000 | 2000000000 |
پیروزی خ دهم فروردین | 81 | 4 | 3200000 | 259200000 |
تهرانپارس 214 غربی | 104 | 3 | 4200000 | 436800000 |
گیشا نرسیده به خیابان 27 | 100 | 5 | 6600000 | 660000000 |
تهران پارس فلکه اول خ بهار | 95 | 2 | 6310000 | 600000000 |
بلوار فردوس شرق خ ابراهیمی شمالی | 72 | 10 | 4513000 | 325000000 |
شهرآرا خیابان کوکب | 104 | 4 | 5270000 | 548080000 |
صادقیه خسرو جنوبی | 108 | 8 | 4600000 | 496800000 |
بزرگراه شهید محلاتی گیلکی جنوبی | 56 | 3 | 3000000 | 168000000 |
فرجام بین خ اردیبهشت و باقری | 112 | 4 | 4000000 | 448000000 |
گیشا نرسیده به خ 39 | 83 | 2 | 6700000 | 556100000 |
آیت الله کاشانی خ مهران | 85 | 3 | 5600000 | 476000000 |
بلوار فردوس خ سلیمی جهرمی | 85 | 3 | 4500000 | 382500000 |
دولت خ اخلاقی غربی خ مطلبی نژاد | 105 | 9 | 6500000 | 682500000 |
اشرفی اصفهانی خ شهید اسکندرزاده | 100 | 5 | 5600000 | 560000000 |
تهرانپارس خ 180/1 غربی | 100 | 3 | 5900000 | 590000000 |
تهرانپارس خ 180/1 غربی | 100 | 3 | 5900000 | 590000000 |
پاسداران گلستان پنجم خ فرید | 140 | 6 | 6000000 | 840000000 |
بلوار فردوس خ ورزی جنوبی | 95 | 2 | 5000000 | 475000000 |
دولت 3راه نشاط خ اخلاقی غربی | 125 | 5 | 6200000 | 775000000 |
هروی خ ساقدوش | 155 | 2 | 7500000 | 1162500000 |
هروی بعد از خ عقیلی | 207 | 7 | 7500000 | 1552500000 |
جنت آباد خ شاهین شمالی | 107 | 3 | 4600000 | 492200000 |
هروی خ وفامنش خ مفتوحی | 160 | 10 | 7500000 | 1200000000 |
آیت اله کاشانی بلوارتعاون | 112 | 4 | 4107000 | 460000000 |
طالقانی خ فرصت | 65 | 7 | 5000000 | 325000000 |
قیطریه بلوارکاوه شمالی مجتمع سبحان | 178 | 8 | 10500000 | 1869000000 |
پیچ شمیران خ نور محمدی | 72 | 4 | 4200000 | 302400000 |
دزاشیب نرسیده به آتشنشانی | 183 | 8 | 6700000 | 1227000000 |
]