نگرانیها درباره افزایش هزینههای مسکن همواره در سالیان مختلف وجود داشته است. اما در سالهای اخیر، شاهد افزایش چشمگیری در هزینههای اجاره و رهن خانهها و آپارتمانها بودهایم.
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ نگرانیها درباره افزایش هزینههای مسکن همواره در سالیان مختلف وجود داشته است. اما در سالهای اخیر، شاهد افزایش چشمگیری در هزینههای اجاره و رهن خانهها و آپارتمانها بودهایم. این افزایش قابل توجه در هزینههای مسکن، خصوصاً در برخی مناطق شهرهای پرجمعیت مانند تهران، نگرانیهای بسیاری را در میان افراد ایجاد کرده است و به عنوان یک مسئله اقتصادی و اجتماعی مطرح شده است.
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا، با توجه به افزایش نرخ تورم و به دنبال آن گران شدن قیمت اجاره و رهن آپارتمانها بسیاری از مردم وسایل منزل خود را در شرکتهای انبارداری و انبارهای آنها نگهداری میکنند و خود به منازل اقوام میروند یا مجبور به اجاره منزل کوچکتری میشوند و به همین علت به اجاره انبار روی میآورند و عمدهای از وسایل منزل خود را در انبارهای کرایهای نگهداری میکنند. از سوی دیگر یکی از عوامل اصلی افزایش هزینههای اجاره و رهن خانهها، افزایش هزینههای مرتبط با اجاره انبار است. در اکثر شهرها، املاک و مستغلات آپارتمانی و تجاری با مشکل کمبود فضا مواجه هستند. که ممکن است این کمبود فضا معمولاً به دلیل رشد جمعیت، توسعه شهری نامتناسب و کاهش نسبی نرخ ساخت و ساز بروز میکند و از طرفی دیگر برخی از واحدهای مسکونی و تجاری فاقد انباری هستند بنابراین افرادی که صاحب تولیدی و عمده فروش هستند یا خانههایی که فاقد انباری هستند برای نگهداری از اجناس اضافی خود به اجبار به اجاره انبار روی میآورند.
افزایش هزینه رهن و اجاره خانهها عامل اصلی روی آوردن مردم به اجاره انبار اما دلایل اینکه چرا افزایش هزینه رهن و اجاره خانهها باعث بیشتر شدن مخاطبان اجاره انبار میشود شامل موارد زیر است:
طبق بررسیهای آماری که بدست آمده است، میزان تقاضا برای اجاره انبار در جنوب تهران بیشتر از اجاره انبار در شمال تهران میباشد؛ به اینصورت که برخی از افرادی که برای اجاره انبار در جنوب تهران به شرکتهای انبارداری مراجعه کردند تمامی انبارهای آنها پر شده بودند و در طرف مقابل انبارهای شرکتهای انبارداری در شمال تهران خالی مانده بودند. اما این میزان تفاوت به چه علت است؟ این میزان تفاوت به دو عامل عمده بستگی دارد:
انبارها انواع مختلفی دارند که شامل انبارهای کانتینری، کانکس، سوله، انبارهای عمومی و خصوصی، مسقف، روباز و … میشوند. با توجه به گوناگونی در انبارها، اما معمولا اجاره کانتینر بیشترین آمار را در میان دیگر انبارها دارد زیرا کانتینرها اتاقکهای فلزی و مسقفی هستند که برای نگهداری تمامی اجناس مناسب میباشند و مردم نیز برای انبار کردن وسایل خود به مکانی نیاز دارند که مانند یک خانه از وسایل آنها نگهداری شود و دچار خرابی و آسیب به وسایلشان نشود.
علاوهبراین، هزینه کرایه کانتینرها کمتر از دیگر انواع انبارها میباشد و باتوجه به اینکه اکثر مردم میخواهند از هزینههای بالای اجاره و رهن فرار کنند به دنبال ارزانترین میروند. پس از کانتینرها، کانکسها در مرتبه دوم قرار میگیرند که شباهت بسیاری به کانتینرها دارند با این تفاوت که از آنها مقاومتر هستند و به همین علت هزینه کرایه آنها از کانتینرها کمی بیشتر میباشد.
ارسال دیدگاه