به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از عصر اترک، علی همتی، رئیس اداره عمران و بهسازی شهری خراسان شمالی در این باره اظهار کرد: دولت یازدهم در سال 93 سند ملی بازآفرینی پایدار شهری با هدف تغییر رویکرد ساخت و ساز شهری از کالبدی به اجتماعی را جایگزین سند ملی توانمندسازی سکونتگاه های غیر رسمی کرد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, عصر اترک, ,
همتی گفت: دولت در این سند بازآفرینی پایدار شهری پنج محدوده شامل بافت فرسوده، سکونتگاه های غیر رسمی، محدوده هایی با کاربری های ناسازگار، مناطقی با پیشنه روستایی و مناطقی با پیشینه تاریخی را تعریف کرد تا بر اساس دستور العمل های تدوین شده در این سند بتواند این محدوده ها را به لحاظ کالبدی و اجتماعی تغییر دهند.
وی با اشاره به مساحت 494 هکتاری بافت فرسوده در استان، عنوان کرد: دولت در سند جدید دستورالعمل الگوهای محرک توسعه را جایگزین پروژه فریز کردن محدوده ای از بافت فرسوده به منظور ساخت و ساز جدید آنان کرد تا بر اساس این دستورالعمل دولت به صورت موردی پلاک یا پلاک هایی را در مناطق محدوده بافت فرسوده هر شهری را خریداری کند و بسازد که این ساخت و سازهای جدید در مناطق بافت فرسوده موجب تشویق ساکنان این مناطق برای انجام ساخت و ساز های جدید به جای بناهای قدیمی اشان شود.
وی افزود: بر اساس این دستورالعمل همچنین هدف این است تا سرمایه گذاران تشویق شوند که در محدوده های بافت فرسوده به ساخت و سازهای جدید اقدام و ساکنان این محلات نیز بافت های مستهلک خود را تخریب و بنای جدیدی را احداث کنند.
همتی یادآور شد: دولت علاوه بر فاکتور الگوسازی احداث بناهای جدید در بافت فرسوده همچنین فاکتورهای تخفیف کارمزد تسهیلات، تخفیف نرخ عوارض شهرداری و اعطای تسهیلات مسکن به بافت فرسوده را نیز در دستور کار قرار داده است تا سند ملی بازآفرینی پایدار شهری با سرعت بیشتری به پیش برود.
وی افزود: این در حالی است که رکود پنج سال اخیر در حوزه مسکن اجرا و پیشبرد این سند یاد شده را تحت شعاع خود قرار داد و اثرات تصمیمات دولت یازدهم در محدوده های هدف از جمله در محدوده بافت های فرسوده را کمرنگ کرده است.
وی گفت: این رکود مسکن موجب شد تا مردم و سرمایه گذاران حوزه مسکن رغبتی به اخذ تسهیلات بافت فرسوده به منظور انجام تخریب بناهای قدیمی و ساخت و سازهای جدید نداشته باشند.
رئیس اداره عمران و بهسازی شهری خراسان شمالی همچنین خاطر نشان کرد: اعطای یارانه به تسهیلات بافت فرسوده نیز در دستور کار دولت قرار نگرفت تا دریافت کنندگان این تسهیلات قدرت بازپرداخت این تسهیلات را داشته باشند.
وی در خاتمه بر تغییر دیدگاه به مسکن از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تاکید کرد و گفت: دنیا به مسکن و خودرو نگاه سرمایه ای ندارند، درحالیکه دو کالای مسکن و خودرو در ایران کالای سرمایه ای هستند و این کالاهای سرمایه ای در نوسانات اقتصادی با فراز و نشیب های بسیاری روبرو می شوند.
همتی افزود: تغییر این نگاه به یک اصلاح ساختار جدی نیاز دارد.
,
,
,
,
,
,
,
,
انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه