پرفروش‌ترین خانه‌های تهران +جدول

پرفروش‌ترین خانه‌های تهران +جدول
معاملات واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر که عنوان پرفروش ترین خانه‌های تهران را به خود اختصاص داده‌اند بیشتر در مناطق مرکزی و جنوبی تهران انجام شده است.
[

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ واحدهای مسکونی ۶۰ تا ۷۰ متر مربع با سهم ۱۴.۸ درصد از کل معاملات شهر تهران در آبان ماه امسال بیشترین فروش را داشتند. تراکم این نوع واحدها بیشتر در مناطق مرکزی و جنوبی شهر است و در نقاط شمال تهران کمتر یافت می شود. قیمت آنها نیز بر اساس شرایطی همچون منطقه، موقعیت، سن بنا و امکانات، متغیر است. به طور مثال یک واحد ۶۵ متری ۲۰ سال ساخت در دولاب ۱۲۰ میلیون تومان فروخته شده در صورتی که واحدی نوساز با همین متراژ در آجودانیه ۸۶۳ میلیون تومان به فروش رسیده است.

, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,

مظنه قیمت واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران بر اساس معاملات آبان ماه ۱۳۹۶

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

دولاب

۶۵ متر

۲۰ سال

۱۲۰ میلیون

افسریه

۶۲ متر

۱۴ سال

۱۴۲ میلیون

جوادیه

۶۷ متر

۵ سال

۱۴۷ میلیون

تهرانسر

۶۶ متر

۱۸ سال

۱۵۷ میلیون

استاد معین

۶۷ متر

۲ سال

۱۸۳ میلیون

آگاهی

۶۶ متر

۳ سال

۱۹۸ میلیون

بهارستان

۷۰ متر

۲۰ سال

۲۴۰ میلیون

صد دستگاه

۶۵ متر

۱۴ سال

۲۴۹ میلیون

امامت

۶۰ متر

۳ سال

۲۸۹ میلیون

جنت آباد

۶۲ متر

۱۴ سال

۲۹۴ میلیون

مجیدیه

۶۴ متر

نوساز

۳۰۷ میلیون

تهرانپارس

۶۷ متر

۹ سال

۳۰۸ میلیون

آهنگ

۷۰ متر

۳ سال

۳۳۳ میلیون

آپادانا

۶۶ متر

۵ سال

۳۴۲ میلیون

شهرک آزمایش

۶۲ متر

۷ سال

۳۵۵ میلیون

شمس آباد

۶۹ متر

۵ سال

۳۶۰ میلیون

آجودانیه

۶۵ متر

نوساز

۸۶۳ میلیون

در آبان ماه سال جاری ۱۳۵۷ مورد معامله واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران انجام شده که سهم منطقه یک از این تعداد تنها ۱۰ مورد بوده است.

پس از آپارتمانهای مذکور، واحدهای ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ متر مربع به ترتیب با سهم‌های ۱۳.۵ و ۱۳ درصدی در رتبه‌های بعدی از نظر سطح زیربنای واحدهای مسکونی قرار دارند. در مجموع در آبان ماه واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، ۵۰.۷ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

در آبان ماه همچنین توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملات بر حسب ارزش حاکی از آن است که آپارتمانهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان با ۱۰.۶ درصد، بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص دادند. واحدهای ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون و ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان نیز هرکدام با اختصاص ۱۰.۴ و ۹.۷ درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع در این ماه حدود ۴۹.۸ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۳۵۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.

از سوی دیگر توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت هر متر مربع در آبان ماه حاکی از آن است که واحدهای ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع با ۱۰.۶ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه‌های قیمتی ۳.۵ تا ۴ و ۲.۵ تا ۳ میلیون تومان در هر متر مربع به ترتیب با سهم ۱۰ و ۹.۶ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

از نظر عمر بنا نیز واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۴۷.۲ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: محتمل‌ترین سناریو برای آینده‌ بازار مسکن این است که رشد قیمت مسکن در هر فصل تقریبا به اندازه تورم در آن فصل خواهد بود.

بهروز ملکی اظهار کرد: اگر سیاست‌های دولت در حوزه پولی مخصوصا نرخ‌های سود بانکی تغییر کند، حتما بازار مسکن دچار تحولاتی خواهد شد. اما محتمل‌ترین سناریو برای بازار مسکن این است که رشد قیمت مسکن در هر فصل تقریبا به اندازه تورم در آن فصل خواهد بود. کما این‌که رشد قیمت مسکن در پاییز حدود ۱۰ درصد بوده و تورم هم حدود ۱۰ درصد بوده است. انتظار ما بر این نیست که در ادامه سال قیمت مسکن ۱۰ درصد دیگر افزایش پیدا کند.

منبع: ایسنا
,

مظنه قیمت واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران بر اساس معاملات آبان ماه ۱۳۹۶

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

دولاب

۶۵ متر

۲۰ سال

۱۲۰ میلیون

افسریه

۶۲ متر

۱۴ سال

۱۴۲ میلیون

جوادیه

۶۷ متر

۵ سال

۱۴۷ میلیون

تهرانسر

۶۶ متر

۱۸ سال

۱۵۷ میلیون

استاد معین

۶۷ متر

۲ سال

۱۸۳ میلیون

آگاهی

۶۶ متر

۳ سال

۱۹۸ میلیون

بهارستان

۷۰ متر

۲۰ سال

۲۴۰ میلیون

صد دستگاه

۶۵ متر

۱۴ سال

۲۴۹ میلیون

امامت

۶۰ متر

۳ سال

۲۸۹ میلیون

جنت آباد

۶۲ متر

۱۴ سال

۲۹۴ میلیون

مجیدیه

۶۴ متر

نوساز

۳۰۷ میلیون

تهرانپارس

۶۷ متر

۹ سال

۳۰۸ میلیون

آهنگ

۷۰ متر

۳ سال

۳۳۳ میلیون

آپادانا

۶۶ متر

۵ سال

۳۴۲ میلیون

شهرک آزمایش

۶۲ متر

۷ سال

۳۵۵ میلیون

شمس آباد

۶۹ متر

۵ سال

۳۶۰ میلیون

آجودانیه

۶۵ متر

نوساز

۸۶۳ میلیون

در آبان ماه سال جاری ۱۳۵۷ مورد معامله واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران انجام شده که سهم منطقه یک از این تعداد تنها ۱۰ مورد بوده است.

پس از آپارتمانهای مذکور، واحدهای ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ متر مربع به ترتیب با سهم‌های ۱۳.۵ و ۱۳ درصدی در رتبه‌های بعدی از نظر سطح زیربنای واحدهای مسکونی قرار دارند. در مجموع در آبان ماه واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، ۵۰.۷ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

در آبان ماه همچنین توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملات بر حسب ارزش حاکی از آن است که آپارتمانهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان با ۱۰.۶ درصد، بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص دادند. واحدهای ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون و ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان نیز هرکدام با اختصاص ۱۰.۴ و ۹.۷ درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع در این ماه حدود ۴۹.۸ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۳۵۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.

از سوی دیگر توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت هر متر مربع در آبان ماه حاکی از آن است که واحدهای ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع با ۱۰.۶ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه‌های قیمتی ۳.۵ تا ۴ و ۲.۵ تا ۳ میلیون تومان در هر متر مربع به ترتیب با سهم ۱۰ و ۹.۶ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

از نظر عمر بنا نیز واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۴۷.۲ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: محتمل‌ترین سناریو برای آینده‌ بازار مسکن این است که رشد قیمت مسکن در هر فصل تقریبا به اندازه تورم در آن فصل خواهد بود.

بهروز ملکی اظهار کرد: اگر سیاست‌های دولت در حوزه پولی مخصوصا نرخ‌های سود بانکی تغییر کند، حتما بازار مسکن دچار تحولاتی خواهد شد. اما محتمل‌ترین سناریو برای بازار مسکن این است که رشد قیمت مسکن در هر فصل تقریبا به اندازه تورم در آن فصل خواهد بود. کما این‌که رشد قیمت مسکن در پاییز حدود ۱۰ درصد بوده و تورم هم حدود ۱۰ درصد بوده است. انتظار ما بر این نیست که در ادامه سال قیمت مسکن ۱۰ درصد دیگر افزایش پیدا کند.

,

مظنه قیمت واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران بر اساس معاملات آبان ماه ۱۳۹۶

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

دولاب

۶۵ متر

۲۰ سال

۱۲۰ میلیون

افسریه

۶۲ متر

۱۴ سال

۱۴۲ میلیون

جوادیه

۶۷ متر

۵ سال

۱۴۷ میلیون

تهرانسر

۶۶ متر

۱۸ سال

۱۵۷ میلیون

استاد معین

۶۷ متر

۲ سال

۱۸۳ میلیون

آگاهی

۶۶ متر

۳ سال

۱۹۸ میلیون

بهارستان

۷۰ متر

۲۰ سال

۲۴۰ میلیون

صد دستگاه

۶۵ متر

۱۴ سال

۲۴۹ میلیون

امامت

۶۰ متر

۳ سال

۲۸۹ میلیون

جنت آباد

۶۲ متر

۱۴ سال

۲۹۴ میلیون

مجیدیه

۶۴ متر

نوساز

۳۰۷ میلیون

تهرانپارس

۶۷ متر

۹ سال

۳۰۸ میلیون

آهنگ

۷۰ متر

۳ سال

۳۳۳ میلیون

آپادانا

۶۶ متر

۵ سال

۳۴۲ میلیون

شهرک آزمایش

۶۲ متر

۷ سال

۳۵۵ میلیون

شمس آباد

۶۹ متر

۵ سال

۳۶۰ میلیون

آجودانیه

۶۵ متر

نوساز

۸۶۳ میلیون

,

مظنه قیمت واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران بر اساس معاملات آبان ماه ۱۳۹۶

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

دولاب

۶۵ متر

۲۰ سال

۱۲۰ میلیون

افسریه

۶۲ متر

۱۴ سال

۱۴۲ میلیون

جوادیه

۶۷ متر

۵ سال

۱۴۷ میلیون

تهرانسر

۶۶ متر

۱۸ سال

۱۵۷ میلیون

استاد معین

۶۷ متر

۲ سال

۱۸۳ میلیون

آگاهی

۶۶ متر

۳ سال

۱۹۸ میلیون

بهارستان

۷۰ متر

۲۰ سال

۲۴۰ میلیون

صد دستگاه

۶۵ متر

۱۴ سال

۲۴۹ میلیون

امامت

۶۰ متر

۳ سال

۲۸۹ میلیون

جنت آباد

۶۲ متر

۱۴ سال

۲۹۴ میلیون

مجیدیه

۶۴ متر

نوساز

۳۰۷ میلیون

تهرانپارس

۶۷ متر

۹ سال

۳۰۸ میلیون

آهنگ

۷۰ متر

۳ سال

۳۳۳ میلیون

آپادانا

۶۶ متر

۵ سال

۳۴۲ میلیون

شهرک آزمایش

۶۲ متر

۷ سال

۳۵۵ میلیون

شمس آباد

۶۹ متر

۵ سال

۳۶۰ میلیون

آجودانیه

۶۵ متر

نوساز

۸۶۳ میلیون

,

مظنه قیمت واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران بر اساس معاملات آبان ماه ۱۳۹۶

,

مظنه قیمت واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران بر اساس معاملات آبان ماه ۱۳۹۶

,

مظنه قیمت واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران بر اساس معاملات آبان ماه ۱۳۹۶

,

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

,

محله

,

محله

,

متراژ

,

متراژ

,

سن بنا

,

سن بنا

,

قیمت (تومان)

,

قیمت (تومان)

,

دولاب

۶۵ متر

۲۰ سال

۱۲۰ میلیون

,

دولاب

,

دولاب

,

۶۵ متر

,

۶۵ متر

,

۲۰ سال

,

۲۰ سال

,

۱۲۰ میلیون

,

۱۲۰ میلیون

,

افسریه

۶۲ متر

۱۴ سال

۱۴۲ میلیون

,

افسریه

,

افسریه

,

۶۲ متر

,

۶۲ متر

,

۱۴ سال

,

۱۴ سال

,

۱۴۲ میلیون

,

۱۴۲ میلیون

,

جوادیه

۶۷ متر

۵ سال

۱۴۷ میلیون

,

جوادیه

,

جوادیه

,

۶۷ متر

,

۶۷ متر

,

۵ سال

,

۵ سال

,

۱۴۷ میلیون

,

۱۴۷ میلیون

,

تهرانسر

۶۶ متر

۱۸ سال

۱۵۷ میلیون

,

تهرانسر

,

تهرانسر

,

۶۶ متر

,

۶۶ متر

,

۱۸ سال

,

۱۸ سال

,

۱۵۷ میلیون

,

۱۵۷ میلیون

,

استاد معین

۶۷ متر

۲ سال

۱۸۳ میلیون

,

استاد معین

,

استاد معین

,

۶۷ متر

,

۶۷ متر

,

۲ سال

,

۲ سال

,

۱۸۳ میلیون

,

۱۸۳ میلیون

,

آگاهی

۶۶ متر

۳ سال

۱۹۸ میلیون

,

آگاهی

,

آگاهی

,

۶۶ متر

,

۶۶ متر

,

۳ سال

,

۳ سال

,

۱۹۸ میلیون

,

۱۹۸ میلیون

,

بهارستان

۷۰ متر

۲۰ سال

۲۴۰ میلیون

,

بهارستان

,

بهارستان

,

۷۰ متر

,

۷۰ متر

,

۲۰ سال

,

۲۰ سال

,

۲۴۰ میلیون

,

۲۴۰ میلیون

,

صد دستگاه

۶۵ متر

۱۴ سال

۲۴۹ میلیون

,

صد دستگاه

,

صد دستگاه

,

۶۵ متر

,

۶۵ متر

,

۱۴ سال

,

۱۴ سال

,

۲۴۹ میلیون

,

۲۴۹ میلیون

,

امامت

۶۰ متر

۳ سال

۲۸۹ میلیون

,

امامت

,

امامت

,

۶۰ متر

,

۶۰ متر

,

۳ سال

,

۳ سال

,

۲۸۹ میلیون

,

۲۸۹ میلیون

,

جنت آباد

۶۲ متر

۱۴ سال

۲۹۴ میلیون

,

جنت آباد

,

جنت آباد

,

۶۲ متر

,

۶۲ متر

,

۱۴ سال

,

۱۴ سال

,

۲۹۴ میلیون

,

۲۹۴ میلیون

,

مجیدیه

۶۴ متر

نوساز

۳۰۷ میلیون

,

مجیدیه

,

مجیدیه

,

۶۴ متر

,

۶۴ متر

,

نوساز

,

نوساز

,

۳۰۷ میلیون

,

۳۰۷ میلیون

,

تهرانپارس

۶۷ متر

۹ سال

۳۰۸ میلیون

,

تهرانپارس

,

تهرانپارس

,

۶۷ متر

,

۶۷ متر

,

۹ سال

,

۹ سال

,

۳۰۸ میلیون

,

۳۰۸ میلیون

,

آهنگ

۷۰ متر

۳ سال

۳۳۳ میلیون

,

آهنگ

,

آهنگ

,

۷۰ متر

,

۷۰ متر

,

۳ سال

,

۳ سال

,

۳۳۳ میلیون

,

۳۳۳ میلیون

,

آپادانا

۶۶ متر

۵ سال

۳۴۲ میلیون

,

آپادانا

,

آپادانا

,

۶۶ متر

,

۶۶ متر

,

۵ سال

,

۵ سال

,

۳۴۲ میلیون

,

۳۴۲ میلیون

,

شهرک آزمایش

۶۲ متر

۷ سال

۳۵۵ میلیون

,

شهرک آزمایش

,

شهرک آزمایش

,

۶۲ متر

,

۶۲ متر

,

۷ سال

,

۷ سال

,

۳۵۵ میلیون

,

۳۵۵ میلیون

,

شمس آباد

۶۹ متر

۵ سال

۳۶۰ میلیون

,

شمس آباد

,

شمس آباد

,

۶۹ متر

,

۶۹ متر

,

۵ سال

,

۵ سال

,

۳۶۰ میلیون

,

۳۶۰ میلیون

,

آجودانیه

۶۵ متر

نوساز

۸۶۳ میلیون

,

آجودانیه

,

آجودانیه

,

۶۵ متر

,

۶۵ متر

,

نوساز

,

نوساز

,

۸۶۳ میلیون

,

۸۶۳ میلیون

,

در آبان ماه سال جاری ۱۳۵۷ مورد معامله واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر در تهران انجام شده که سهم منطقه یک از این تعداد تنها ۱۰ مورد بوده است.

,

پس از آپارتمانهای مذکور، واحدهای ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ متر مربع به ترتیب با سهم‌های ۱۳.۵ و ۱۳ درصدی در رتبه‌های بعدی از نظر سطح زیربنای واحدهای مسکونی قرار دارند. در مجموع در آبان ماه واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، ۵۰.۷ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

,

, ,

در آبان ماه همچنین توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملات بر حسب ارزش حاکی از آن است که آپارتمانهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان با ۱۰.۶ درصد، بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص دادند. واحدهای ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون و ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان نیز هرکدام با اختصاص ۱۰.۴ و ۹.۷ درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع در این ماه حدود ۴۹.۸ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۳۵۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.

,

از سوی دیگر توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت هر متر مربع در آبان ماه حاکی از آن است که واحدهای ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع با ۱۰.۶ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه‌های قیمتی ۳.۵ تا ۴ و ۲.۵ تا ۳ میلیون تومان در هر متر مربع به ترتیب با سهم ۱۰ و ۹.۶ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

,

از نظر عمر بنا نیز واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۴۷.۲ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند.

,

یک کارشناس بازار مسکن گفت: محتمل‌ترین سناریو برای آینده‌ بازار مسکن این است که رشد قیمت مسکن در هر فصل تقریبا به اندازه تورم در آن فصل خواهد بود.

,

بهروز ملکی اظهار کرد: اگر سیاست‌های دولت در حوزه پولی مخصوصا نرخ‌های سود بانکی تغییر کند، حتما بازار مسکن دچار تحولاتی خواهد شد. اما محتمل‌ترین سناریو برای بازار مسکن این است که رشد قیمت مسکن در هر فصل تقریبا به اندازه تورم در آن فصل خواهد بود. کما این‌که رشد قیمت مسکن در پاییز حدود ۱۰ درصد بوده و تورم هم حدود ۱۰ درصد بوده است. انتظار ما بر این نیست که در ادامه سال قیمت مسکن ۱۰ درصد دیگر افزایش پیدا کند.

,
منبع: ایسنا
, منبع: ایسنا,

 

]
  • برچسب ها
  • #
  • #
  • #

به اشتراک گذاری این مطلب!

ارسال دیدگاه