به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از مرصاد ، «طی 5 سال اخیر توانستیم با کنترل بازار سوداگری این بخش از افزایش قیمت مسکن جلوگیری کنیم» این اظهارات صریح آقای وزیر در مورد آشفتهبازار مسکن در فروردینماه امسال است، اما وضعیت بازار کاملا برعکس این اظهارات را نشان میدهد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, مرصاد,بیمتولی بودن بازار مسکن باعث شده تا این روزها شاهد افزایش بیحساب و کتاب قیمت خرید و فروش مسکن و حتی اجارهبها در کشور باشیم، کلانشهر کرمانشاه هم از این قاعده مستثنی نبوده و قیمتها به شکل سرسامآور و بدون قاعدهای در حال افزایش است.
,خردادماه امسال بود که عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از پروژههای راهسازی استان گلستان با اشاره به نوسانات بازار مسکن تصریح کرد: این نوسانات به خاطر شرایط سیاسی ایجاد شده و منحصر به بازار مسکن نیز نیست. اما می توان گفت زودگذر است.
,این روزها دیگر برهم خوردن معاملات برای املاکیها عادی شده است؛ امروز خریدار (البته اگر پیدا شود) و فروشنده به توافق میرسند و بیعانهای هم تحویل میدهند و فردا فروشنده که نمیخواهد ریسک کند و منتظر افزایش قیمت است از معامله منصرف میشود.
,برهم خوردن هزارا معامله
,محسن ملکی، رییس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه حدود یک ماه پیش بود که در گفتگو باخبرنگار مرصاد اظهار داشت: در کرمانشاه بازار مسکن از ۳۰ تا ۱۰۰ درصد در برخی مناطق افزایش ارزش افزوده داشته است بدون اینکه دلیل آن مشخص باشد.
,وی افزود: در بحث اجارهها هم همینطور بوده و این نابهسامانیها سبب شده هزاران معامله برهم بخورد، فروشندهها پشیمان می شدند و نرخ ها هم مدام در حال تغییر بود.
,ملکی همچنین با تاکید بر اینکه نظارت بر قیمتگذاری بازار مسکن نیست، گفت: بر اساس دستورالعمل قوه قضاییه، دفتر مشاور املاک حق نرخ گذاری مسکن را ندارد بلکه نرخ گذاری توافقی بین خریدار و فروشنده است.
,افزایش 300 درصدی قیمت فروش ملک در برخی مناطق کرمانشاه!
,رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه همین چند روز پیش در نشست هماندیشی اصناف با استاندار کرمانشاه گفت: ما نمایندگان بازار بدون نظارت هستیم.
,وی افزود: در صنف املاک ۱۰۰ درصد افزایش قیمت داشتهایم و در برخی مناطق شهر همچون کسری ساختمانی که اواخر سال قبل متری یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان معامله میشد چند وقت قبل متری ۶ میلیون تومان معامله شده است.
,رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با اشاره به افزایش سرسامآور اجارهبها در کرمانشاه گفت: با توجه به اینکه تمام مدیران املاک ملزم شدهاند که نرخگذاری معاملات را انجام ندهند، قاعدتا نباید نرخگذاری دست مالک هم باشد.
,ملکی تصریح کرد: بارها در این مورد صحبت کردهام که در کشور کارگروهی از افراد کارشناس، خبره و پاکدست و توانا تشکیل شود و حتی در مرکز استانها و شهرستانها که بر اساس شاخصهایی همچون پایین شهر و بالاشهر، بافت قدیمی یا نوساز، ویلایی و آپارتمانی، کیفیت مصالح و نما و... نرخگذاری کنند تا نرخ پایه مشخص شود و بر اساس تورم قیمتها افزایش یابد و تنظیم شود.
,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه