کمبود اعتبار برای تکمیل پروژه های مسکن مهر
معاون وزیر راه و شهرسازی میگوید طی یک سال و نیم گذشته از ۳۴ هزار و ۵۰۰ واحد باقیمانده مسکن مهر در شهرهای جدید بیش از ۷۰۰۰ واحد به بهره برداری رسیده و پروژههای باقیمانده نیازمند ۲۱ همت منابع است که بر اساس اولویت بیشترین پیشرفت فیزیکی با استفاده از منابع شرکت عمران، صندوق ملی مسکن و ظرفیت بند «پ» تبصره ۱۰ قانون بودجه در اولویت بهرهبرداری قرار دارد.
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از ایسنا، در روزهای اخیر تعدادی از متقاضیان مسکن مهر فاز ۸ شهر جدید پردیس در اعتراض به آنچه ۱۴ سال چشماندازی برای تحویل خانههایشان عنوان کردند مقابل سازمان بازرسی کل کشور گردهم آمدند. مسئولان سازمان بازرسی به متقاضیان قول پیگیری دادند و ایسنا با پوشش این حضور روند اجرای طرحها را از مسئولان مربوطه جویا شد.
وجود ۳۴ هزار و ۵۰۰ مسکن مهر نیمهتمام در شهرهای جدید
زمانی که دولت چهاردهم کار خود را در سال ۱۴۰۳ آغاز کرد مشخص شد ۳۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر در شهرهای جدید نیمهتمام است؛ پروژههایی که عمدتا به دلیل کمبود منابع در پیشرفتهای فیزیکی مشخصی کاملا متوقف بودند.
در جدیدترین آماری که مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید به ایسنا اعلام کرد: از شهریور ۱۴۰۳ تا کنون از ۳۴ هزار و ۵۰۰ واحد باقیمانده مسکن مهر در شهرهای جدید بیش از ۷۰۰۰ واحد مسکن با استفاده از ۶۰۰۰ میلیارد تومان منابع مالی از محل منابع شرکت عمران و صندوق ملی مسکن به بهره برداری رسیده است.
شهرام ملکی، تعداد مسکن مهر باقیمانده در شهرهای جدید که باید تکمیل شود را ۲۷ هزار و ۱۹۶ واحد دانست و گفت: مسکن مهر باقیمانده به جز تعداد محدودی که از سال ۹۸ به نهضت ملی مسکن ملحق شده بود میبایست از محل منابع دولتی تامین میشد. از سال ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۱ تحت عنوان تبصره ۱۱ قانون بودجه منابعی را تامین کرده بودند که از محل آن منابع برای تکمیل پروژهها مجوز میدادند؛ این منابع به صورت نقد یا به صورت تهاتر از محل اعتبارات تملک داراییها و اعتبارات صندوق ملی مسکن یا منابع تهاتری شرکتها تامین میشد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید یادآور شد: از سال ۱۴۰۳ وقفهای اتفاق افتاد و طبق قانون مجوز هزینهکرد به هیچ ارگان و سازمانی از وزارت راه و شهرسازی داده نشد. اما با پیگیریهایی که وزیر راه و شهرسازی داشت و همچنین همکاری خوبی که نمایندگان ملت در کمیسیون عمران و صحن مجلس صورت دادند ظرفیت بند «پ» تبصره ۱۰ را در قانون بودجه سال ۱۴۰۴ ایجاد کردند. بر این اساس مجوز پرداخت ۳۰ همت برای سازمان ملی، بنیاد مسکن، شهرهای جدید و حوزه بازآفرینی ارایه شد که بتوانیم برای مسکن مهر هزینه کنیم. با استفاده از این ظرفیت طی ۱.۵ سال گذشته بیش از ۷۰۰۰ واحد را تحویل دادیم.
پروژهها در سه سطح پیشرفت در اولویت بهرهبرداری است
ملکی با بیان اینکه در حال حاضر برای بهرهبرداری از ۲۷ هزار واحد مسکن مهر نیازمند ۲۱ هزار میلیارد تومان بودجه از محل منابع دولتی هستیم تاکید کرد: منابع موجود ما در این شرایط کافی نیست. بنابراین پروژهها را در سه سطح ۴۰ درصد پیشرفت فیزیکی، ۴۰ تا ۷۰ درصد پیشرفت و بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی سطحبندی کردیم و اولویت بهرهبرداری را در سطح بالای ۷۰ درصد قرار دادیم.
وی ادامه داد: علاوه بر این تعدادی از پروژهها نیاز به آمادهسازی دارند. گام بعدی رفع نقص در پروژههای بالای ۷۰ درصد است که در این بخش ۶۴۰۰ واحد وجود دارد که اگر بخواهیم صرفاً ساخت را انجام دهیم ۳۲۰۰ میلیارد تومان بودجه نیاز داری. پروژههای بین ۴۰ تا ۷۰ درصد حدود ۵۲۶۰ واحد است که در این بخش هم بیش از ۴.۵ همت منابع باید تامین کنیم. در بخش پروژههای تا ۴۰ درصد پیشرفت فیزیکی نیز ۴۵۰۰ واحد باقیمانده داریم که برای تکمیل باید ۶۰۰۰ میلیارد تومان تزریق کنیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس برنامه زمانبندی که ارایه شده و رصدی که وزیر راه و شهرسازی در جلسات شورای مسکن دارند و کمیتهای که در وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده موضوع تامین منابع برای تکمیل مسکن مهر با استفاده از تمامی ظرفیتهای ما در شهرهای جدید پیگیری میشود. ظرفیتی که در صندوق ملی مسکن وجود دارد در حوزه خدمات زیربنایی و روبنایی استفاده میشود تا انشاءالله موضوع مسکن مهر را به سرانجام برسانیم.
تشکیل کمیتهای در وزارت راه برای تکمیل واحدهای مسکن مهر
ملکی با بیان اینکه دغدغه جدی ما بحث پروژههای مسکن مهر است، افزود: با کمیتهای که وزیر راه و شهرسازی تشکیل داده امیدواریم بتوانیم در شهرهای جدید و ادارات کل راه و شهرسازی، تعداد باقیمانده مسکن مهر را به اتمام برسانیم. در حال حاضر هم سعی کردیم بر اساس مجوزی که در قانون بودجه سال ۱۴۰۵ و حکمی که در قانون برنامه هفتم پیشرفت وجود دارد، موضوع تامین منابع و مجوز تهاتر املاک و اراضی را در حوزه مولدسازی و ایجاد ارزش افزوده برای تکمیل مسکن مهر به سرانجام برسانیم.
به گفته وی، افتتاحات یک و نیم سال گذشته در پروژههایی که یا نقص فنی داشتند یا از ابتدا در پیشرفت فیزیکی و ساخت محدود شده بودند یا واحدهایی که نیاز به آمادهسازی، محوطهسازی و دسترسی داشتند صورت گرفت. این قبیل پروژهها را در اولویت قرار دادیم تا بتوانیم مطالبه مردم را پاسخ دهیم.
۱۹ سال چشمانتظاری
طولانی شدن روند تکمیل و واگذاری واحدهای باقیمانده مسکن مهر که در مناطق مختلف بین ۱۴ تا ۱۹ سال از اجرای آنها میگذرد طی سالهای اجرای این پروژهها اعتراض متقاضیان را در پی داشته است. طرحهایی که سلب اعتماد مردم به دولتها و بلاتکلیفی طولانی مدت را در پی داشته است.
از۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر که در سال ۱۳۸۶ در زمان دولتهای نهم و دهم تعریف شد تا سال ۱۴۰۰ مجموعا یک میلیون و ۷۶ هزار و ۶۰۰ واحد دولتی، ۸۴۳ هزار واحد پروژه های خودمالک و ۲۶۲ هزار واحد در بافتهای فرسوده به مرحله اجرا رسید. مسئولان وقت اعلام کردند که طرحها در بخش خودمالکی و بافت فرسوده به اتمام رسیده اما بخش دولتی این پروژه که چهار دولت را درگیر کرده بود، پنجمین دولت را هم به چشم دید.
سال ۱۴۰۰ با شروع فعالیت دولت سیزدهم و آغاز پروژه نهضت ملی مسکن اعلام شد واحدهای باقیمانده مسکن مهر با نهضت ملی مسکن تلفیق میشود. در آن مقطع قائممقام وزیر راه در طرح مسکن مهر اعلام کرد که از واحدهای دولتی مسکن مهر، کار ساخت ۹۷۰ هزار و ۷۸۲ واحد به اتمام رسیده و ۱۰۵ هزار واحد نیمه تمام است.
به دلیل تلفیق پروژه مسکن مهر با مسکن ملی، آمار دقیقی درخصوص آن دسته از واحدهای مسکن مهر که در دولت سیزدهم به اتمام رسیده در دست نیست اما مسئولان کنونی میگویند همهی آنچه در سه سال فعالیت دولت سیزدهم تحت عنوان مسکن حمایتی واگذار شد ۲۱ هزار و سیصد واحد بوده است. این عدد از شهریور ۱۴۰۳ تا دیماه ۱۴۰۴ یعنی در ۱۶ ماه فعالیت دولت چهاردهم به ۸۰ هزار واحد رسیده است. میتوان حدس زد که بخشی از واحدهای تکمیل شده، مسکن مهر بوده است.
بنابراین گزارش، شهریور سال گذشته احمد مرزبان ـ مدیرعامل وقت شرکت عمران شهر جدید پردیس ـ اعلام کرد: کل واحدهای مسکن مهر پردیس ۸۷ هزار و ۶۳۳ واحد بود که در سال ۱۴۰۳ تعداد ۱۱ هزار و ۶۳۳۳ واحد تحویل شد و ۱۰ هزار و ۷۴۶ واحد باقی ماند. خرداد امسال نیز ۸۸۷ واحد به بهرهبرداری رسید. او اعلام کرد که با تحویل ۲۳۵۷ واحد در شهریور ۱۴۰۴ تعداد باقی مانده ۸۳۸۹ واحد خواهد بود. گفتنی است؛ مشکل عدم تکمیل واحدهای مسکن مهر تا رسیدن به جواب از سوی مسوولان ذیربط توسط خبرگزاری ایسنا پیگیری خواهد شد.
ارسال دیدگاه