گلایه سرمایه گذار نقده ای از حمایت تبلیغاتی مسئولین
مسئولین تنها با حرف از سرمایه گذار حمایت نکنند/ سرمایه گذار اطمینان می خواهد
این سرمایه گذار از مسئولین شهری خواست تنها با حرف از سرمایه گذار حمایت نکنند بلکه کاری کنند که سرمایه گذار حمایت را واقعا احساس کند./ ایست و بازرسی پیرانشهر برای تسهیل تردد کالا حذف شود.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا، به نقل از سولدوز خبر، فرار سرمایه همیشه یکی از بحث های داغ شهر نقده میباشد. اغلب سرمایه گذاران نقده ای بجای سرمایه گذاری در شهرشان، ترجیح می دهند در شهرهای اطراف و یا بزرگ سرمایه گذاری کنند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, سولدوز خبر،,عده ای از سرمایه گذاران دلیل این امر را عدم حمایت مسئولین شهری از سرمایه گذار میدانند و عده ای دیگر دستهای پشت پرده در استان را دلیل فرار سرمایه گذاران از نقده میدانند. دلیل هرچه باشد مهم است چرا که شهر نقده بعد از سالها عقب گرد اکنون به تزریق سرمایه در شهر نیاز دارد تا از حالت رکود خارج شود.
,گفتگویی با یکی از سرمایه گذاران شهر داشتیم و از وی دلیل این مسئله را پرسیدیم.
,جمال بنابی جزو سرمایه گذارانی است که با احداث یک باب مجتمع اداری تجاری سه طبقه به همراه 9 خواهر و برادر خود در شهر سرمایه گذاری کرده است اما بعد از گذشت سه سال آنطور که باید از سرمایه گذاری خودش راضی نیست.
,وی می گوید: مسئولین وقت شهر، چند سال پیش به ما پیشنهاد سرمایه گذاری در شهر را دادند و گفتند که اگر اقدام به احداث مجتمع در شهر بکنید طبق مصوبه شورای شهر از پنجاه درصد تخفیف در عوارضات شهرداری برخوردار می شوید ولی در عمل حتی یک ریال هم به ما تخفیف داده نشد و دلیل آن هم وجود عده ای تنگ نظر در شهر بود که گزارش های مغرضانه و لحظه به لحظه عملیات ساخت مجتمع را به استانداری منعکس می کردند و بالاخره همین منفی بافی ها باعث شد تا تمام مصوبات و تخفیفات شورای شهر برای مجتمع لغو شود و در این میان تنها لطفی که به ما کردند موافقت با ساخت مجتمع بود برای رونق کسب و کار در شهر، و چون ما عملیات ساخت را با پرداخت وجوهی به شهرداری قبلا آغاز کرده بودیم ناچارا تمام عوارضات را حتی با جریمه سنگین برای طبقه چهارم پرداخت کردیم. خب من از شما می پرسم حالا با این اختیارات کم شورای شهر آیا سرمایه گذار جرات میکند دوباره ریسک کند؟
,بنابی در جواب سوالِ خودش، میگوید: ساخت پاساژ از نظر اقتصادی و ریالی بازدهی نداشت چون با وجود شرایط بد بازار و وضعیت بد داد ستد در شهر اینکار هیچ توجیه اقتصادی ندارد و ما هنوز به نتیجه مطلوب نرسیدیم هر چند این شرایط قابل پیش بینی بود و میدانستم که اگر چنین سرمایه ای را در شهرهای بزرگ هزینه میکردیم چندین برابر بازدهی مثبت داشت ولی مسئله اینجاست که ما متعلق به این آب و خاک هستیم و بدلیل احساس مسئولیتی که به این شهر و جوانان آن داشتیم و برای ایجاد انگیزه برای جوانان و بازاریان و پیشرفت شهر چنین سرمایه گذاری را انجام دادیم.
,این سرمایه گذار در مورد دلیل عقب ماندگی نقده تصریح کرد: نمیدانم دلیل اصلی را باید در بین همشهریان جستجو کرد یا خارج از شهر؟ چرا در 30الی40 کیلومتری نقده، توسعه شهرهایی با وسعت کم و نامسطح که با مشکلات زیادی مواجهه است، صورت میگیرد ولی در شهر نقده که از هر طرف زمینهای مسطح دارد و با کمترین هزینه قابل توسعه است و با وجود منابع عظیم آب و خاک مرغوب، روز به روز عقب گرد دارد. چرا در ایام تعطیل در شهرهای همجوار خیل عظیم مردم از شهرهای دور و نزدیک سرازیر شده و ترافیکهای سنگین در خیابانها و بازارها بوجود می آید ولی در همین ایام خیابانهای اصلی شهر نقده تبدیل به شهر ارواح می شوند، علت چیست؟
,وی می افزاید: آیا مردم مقصرند یا مسئولین شهر که در جذب سرمایه گذاران بومی خارج از شهر با سرمایه های کلان ناموفق بوده اند؟ آیا از آنان برای سرمایه گذاری دعوت بعمل آمده؟ آیا جلساتی با سرمایه گذاران داشته اند و از طرح ها و ایده های جدید با آنها سخن گفته اند؟ مسئولین باید به سرمایه گذاران اطمینان دهند که سرمایه گذاری در شهر به هدر نخواهد رفت و با حمایت هایشان به آنان سود خواهد رساند و باید از طرف استانداری به مسئولین نقده در گرفتن تصمیمات مهم اختیارات لازم به آنان داده شود.
,بنابی با گفتن اینکه از مسئولین میخواهم تا تنها با حرف از سرمایه گذار حمایت نکنند و کاری کنند که سرمایه گذار حمایت را واقعا احساس کند، از حمایت های تبلیغاتی گلایه کرد و ادامه داد: مردم شهر منتظرند تا مسئله منطقه آزاد و یا منطقه ویژه تجاری و ایجاد بازارچه های مرزی پیگیری شود و ایست بازرسی جاده پیرانشهر برای تسهیل تردد حذف شود چرا که ما از مهاباد به مرز نزدیک تریم ولی بیشترین استفاده را آنان میبرند.
,وی درباره ایجاد بازارچه هایی که قرار است به زودی در نقده احداث شود گفت: بنظرم بازارچه های مرزی باید در داخل شهر احداث شود چرا که در تمام خیابانهای منتهی به خیابان امام(ره) زمین های خالی زیادی وجود دارد و مجتمع های احداث شده هنوز با پنجاه درصد ظرفیت کار میکنند. در خود خیابان امام مکانهای خالی جهت ایجاد بازارچه وجود دارد و احداث آن در خارج از شهر کم لطفی به بازاریان قدیم شهر میباشد.
,این سرمایه گذار نقده ای از شهرداری میخواهد که به وعده های خود عمل کند و هرگز عوارضات نقده را با شهر های پیشرفته مقایسه نکند و پیشنهاد میدهد که اعمال عوارضات سنگین تا مدت زمانی که شهر توسعه پیدا نکرده حذف شود تا سرمایه گذاران بتواند با دلگرمی سرمایه گذاری کنند.
,
, بنابی می افزاید: مردم ما مردم شریف و دست و دلبازی هستند و بارها دیده ایم که حتی آنسوی دنیا اگر نیازمندی محتاج کمک بوده همیشه در صف اول کمک بوده اند و هم اکنون نیز شهر خود را با این مشکلات هرگز رها نکردند.
,وی کم بودن درآمد بازاریان را مشکل اصلی شهر نقده می داند و می افزاید: اگر مسئولین کمی به بازار حرکت بدهند من قول میدهم مردم نقده اولین کسانی خواهند بود که عوارضات را بموقع پرداخت میکنند چون ما شهرمان را دوست داریم و باید آنرا در مسیر توسعه و پیشرفت قرار دهیم.
,این سرمایه گذار نقده ای پیشنهادی هم برای مسئولین شهر دارد، اینکه، با حمایتهای خاص از سرمایه گذاران برخی از پروسه های دست و پاگیر اداری نادیده گرفته شود و برخی از عوارضات تا رسیدن به مرحله توسعه متعادل در شهر و درآمد مناسب حذف شود و فرمانداری و شورای شهر هم برای جبران این اقدام از استانداری طلب بودجه کنند.
,انتهای پیام/گ
]
ارسال دیدگاه