مسکن مهر نورآباد باید تا آخر مهر تعیین تکلیف شود
معاون اداره کار، ممسنی گفت: اگر این پروژه تا پایان مهرماه نتواند پایان کار دریافت نماید و نسبت به تقسیط اقساط اقدام ننمایند. جریمه تاخیر سود مشارکت به صورت پلکانی اعمال می شود.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از نورآنلاین ، مسکن مهر 110 واحدی شهر نورآباد ممسنی که در نیمه راه به تعطیلی کشیده شد باعث شد تا بسیاری از واحدها پیشرفت حداکثر 40 درصدی داشته باشند. از طرفی به دلیل اینکه پیمانکار نتوانست به تعهدات خود عمل کند متاقضیان را مجبور کرد ادامه ساخت و ساز این واحدها را خود بر عهده بگیرند.حال متقاضیان با تجمع ، نامه نگاری و دیدار با مسئولین خواستار بازپس گیری آورده های خود از پیمانکار هستند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, نورآنلاین ، ,
, دیروز برخی از مسئولین شهرستان از جمله دادستان، رئیس دادگستری، معاون فرماندار از این مجتمع مسکونی بازدید کردند و گپ و گفتی با ساکنین این مجتمع داشتند. عبدالحمید ندری رئیس اداره کار، تعاون و رفاه اجتماعی در این خصوص گفت: حضور این مسئولین در این مجتمع برای جلوگیری از وقوع مسائل اجتماعی و معطوف کردن نگاه آنها به این موضوع مهم است.
,وی افزود: در 18 مرداد ماه جلسه ای در استانداری فارس با حضور مدیر کل بازرسی استان ، پیمانکار و مدیر عامل پروژه برگزار شد و مقرر گردید وضعیت پروژه تعیین و تکلیف شود. بنابراین هم اکنون میزان پول های رد و بدل شده بین متقاضیان ، پیمانکار و مدیرعامل در حال بررسی است. همچنین میزان پیشرفت فیزیکی واحدها با حضور کارشناسان در حال انجام است.
,
, وی با اشاره به اینکه به دنبال این هستیم تا حق و عدالت بین متقاضیان، مدیرعامل و پیمانکار رعایت شود افزود: پس از انجام این آنالیزها میزان بدهکاری افراد مشخص می شود و سپس فرد بدهکار چه پیمانکار و چه مدیر عامل موظف به پرداخت هزینه هاست.
,اما محمد علی سپاهی معاون اداره کار ، تعاون و رفاه اجتماعی جزئیات تعطیلی پروژه را این چنین بیان کرد: تعاونی مسکن کارکنان فرمانداری ممسنی در خرداد ماه سال 80 به شماره 359 ثبت شد. این تعاونی در همان زمان نتوانست تسهیلاتی برای اعضاء خود محیا نماید. اما با همکاری ادارات منابع طبیعی، راه و شهرسازی و اداره ثبت زمینی به وسعت 7 هزار متر مربع به صورت اجاره 5 ساله به این تعاونی واگذار گردید.چون این تعاونی تسهیلات بانکی نداشت نتوانست قرارداد خود را پیش ببرد تا اینکه در سال 88 این طرح در قالب پروژه مسکن مهر گنجانده شد و با همکاری اداره کار، تعاون و رفاه اجتماعی برای هر متقاضی تسهیلات 250 میلیون ریالی در نظر گرفته شد.پس از این اتفاق هیئت مدیره با پیمانکار قرداد می بندد و پروژه شروع به فعالیت می کند و کل تسهیلات که مبلغی حدود 2 میلیارد 750 میلیون تومان بوده را در اختیار پیمانکار قرار می دهند که از این میزان اعتبار تنها 300 میلیون تومان در بانک مسکن به علت عدم پیشرفت پروژه بایکود شده است.
,وی ادامه داد:کل اعضای تعاونی 60 نفر بوده اند درحالی که پروژه در قالب 110 واحدی تعریف شده بود بنابراین هیئت مدیره با همکاری پیمانکار بقیه واحدها را پیش فروش می کنند. آورده ای تمامی اعضاء حدود 250 میلیون ریال بوده است که این مبلغ نیز در اختیار پیمانکار و مدیرعامل قرار میگیرد. بنابراین از مجموع تسهیلات بانکی و آورده ی متقاضیان حدود 50 میلیارد ریال در اختیار پیمانکار و مدیر عامل قرار میگیرد تا پروژه سرعت بیشتری بگیرد. اما تورم، تحریم و تغییر آیتم واحدها باعث می شود تا پیمانکار در انجام تعهدات خود موفق نباشد و در اواخر سال 92 این پروژه به تعطیلی کشیده شود.
,
, سپاهی در خصوص تغییر آیتم واحدها نیز گفت: در سال 90 طبق هماهنگی های پیمانکار و هیئت مدیره در راستای بالا بردن کیفیت مجتمع برخی از آیتم ها و مصالح ساختمانی تغییر می کند که باعث افزایش هزینه های می شود و متقاضیان را مجبور به افزایش آورده ی خود می کند. این درحالی است که این تغییرات به تصویب مجمع عمومی نرسیده بود.پیمانکار نزدیک به 40 واحد را با همان آیتم قبلی به پایان می رساند اما در طرح آیتم جدید موفق نبوده و مابقی واحد ها به پایان نرسید.با توجه به اینکه پیمانکار برخلاف قول های خود نتوانست به تعهداتش عمل کند. خود مردم با هماهنگی پیمانکار و هیئت مدیره ادامه ساخت و ساز واحد ها را برعهده می گیرند.
,سپاهی مهمترین مشکل برای متقاضیان را تسهیلات بانکی پیشرو اعلام کرد و گفت: اگر این پروژه تا پایان مهرماه نتواند پایان کار دریافت نماید و نسبت به تقسیط اقساط اقدام ننمایند. جریمه تاخیر سود مشارکت به صورت پلکانی اعمال می شود و اعضاء در آینده با مشکل جدید مواجه خواهند شد. به دنبال رفع این موضوع هستیم تا این مشکل پیش نیاید.
,
ارسال دیدگاه