احتمال افزایش قیمت مسکن مهر
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اگر فرجه زمانی داده شده برای اتمام مسکن مهر از دست برود و متقاضیان نیز آورده خود را به موقع پرداخت نکنند با ثبات قیمت نمیتوان به وضعیت فعلی ادامه داد، گفت: قطعا طولانی شدن زمان اتمام مسکن مهر آثاری خواهد داشت.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از فارس، سید محمد پژمان در آیین راه اندازی یگان حافظت اراضی در پاسخ به سوال خبرنگار فارس، مبنی بر اینکه ظاهرا بحث افزایش مجدد قیمت مسکن مهر مطرح شده است، گفت: توافقهایی بین سازندگان و صاحبان واحدها در قالب تفاهم سه جانبه و تعاونیها به امضا رسیده است و در حقیقت دولت در این تفاهمنامه ها نقشی ندارد، اما باید اذعان کرد به دلیل شوک قیمت مسکن در سال 91 هیچ سازنده و پیمانکاری پیشبینی تغییر قیمت با این حجم را نداشت.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,وی افزود: وقتی قراردادی به امضا میرسد همیشه 10 تا 15 درصد افزایش قیمت پیشبینی میشود،اما در سال 91 جهش قیمت به هیچ وجه متصور نبود،بنابراین برای اینکه بتوانیم تا حدودی این جهت قیمت را برای سازندگان تعدیل کنیم دستورالعمل شماره 3 را ابلاغ کردیم تا آثار شوک قیمت را تا حدودی کاهش دهیم.
,پژمان تاکید کرد: حال اگر سازندهها و متقاضیان مسکن مهر زمان را مدیریت کنند اما مردم آورده خود را واریز نکند سازندهها توان اداره کار نخواهند داشت، بنابراین قطعا طولانی شدن زمان آثاری به همراه خواهد داشت پس اگر همکاری ها به نحو احسن باشد باید در پروژه مسکن مهر شاهد افزایش قیمت باشیم.
,به گفته وی اگر از فرجه زمانی درست استفاده نشود، قطعا نمیتوان با ثبات قیمت پروژه مسکن مهر را ادامه داد.
,مدیر عامل سازمان زمین و مسکن در پاسخ به سوالی در خصوص چگونگی تامین زمین مسکن مهر و افزایش هزینههای پروژهها گفت: سیاست مسکن مهر از ابتدا تامین مسکن ارزان بود، لذا قرار شد دولت در این شهرها زمین در اختیار سایتهای مسکن مهر قرار دهد و در بسیاری از نقاط هم زمینها در موقعیت خوبی قرار داشتند که ارتباط خوبی با شهرها برقرار بود و خدمات زیربنایی و روبنایی مناسبی ارائه شد، اما یکسری از سایتها هم نقایصی داشتند.
,وی افزود: قرار بر این شد که هزینههای این سایتها به حداقل ممکن برسد که بنا شد یک میلیون از طریق مردم و یک میلیون از طریق دولت برای آمادهسازی زمینها انجام شود، اما با توجه به تورم و هزینههایی که بعد از سال 1391 افزایش یافت با آن مبالغ دیگر امکان کار فراهم نبود، اما با توجه به اینکه وضعیت رفاهی مردم را باید تامین کنیم با کمکهای دولت و مردم این کار صورت میگیرد.
,*مقدمات آغاز مسکن اجتماعی از سوی وزارت راه و شهرسازی انجام شده است
,مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در خصوص پروژه مسکن اجتماعی در دولت یازدهم گفت: مقدمات آغاز مسکن اجتماعی از سوی وزارت راه و شهرسازی انجام شده است به طوری که شناسایی اراضی صورت گرفته و به محض اجرای مسکن اجتماعی وزارت راه و شهرسازی میتواند زمین در اختیار این پروژه قرار دهد.
,وی تاکید کرد: در مسکن اجتماعی آن معایت و آسیبهایی که متوجه سکونت خواهد شد کاهش خواهد یافت، چرا که هم از تجربه کشورهای غربی و هم از تجربه پروژه مسکن مهر برای اجرای مسکن اجتماعی استفاده خواهیم کرد.
,پژمان با اشاره به اینکه در مسکن اجتماعی به فکر توزیع و پراکندگی تمام اقشار جامعه هستیم، گفت: تمام اقدامات از سوی وزارت راه و شهرسازی برای مسکن اجتماعی انجام شده اما به هر حال برای تامین نقدینگی و اعطای تسهیلات مذاکراتی با بانک مرکزی در حال انجام است تا هر چه سریعتر این موضوع تعیین تکلیف شود.
,به گفته پژمان وزارت راه و شهرسازی به هر میزان که زمین در اختیار دارد در پروژه مسکن اجتماعی آن را عملیاتی خواهد کرد.
,معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: میزان اراضی که برای مسکن اجتماعی در نظر گرفته شده است 100 هزار هکتار است.
,پژمان با اشاره به اینکه در حال حاضر حدود 17 هزار و 861 هکتار از اراضی سازمان ملی زمین و مسکن بدون اذن این سازمان در اختیار دیگران است،گفت: 50 درصد این مساحت که حدود 9 هزا رو 600 هکتار میشود در اختیار ادارات دولتی و نهادهای کشور قرار گرفته است و باقیمانده آن که حدود 8 هزار هکتار است در تصرف اشخاص حقیقی و حقوقی قرار دارد.
,وی در خصوص آغاز بکار یگان حفاظت اراضی، افزود: حفاظت از اراضی عموم نیازمند ساز و کارهای قانونی است و سازمان ملی زمین و مسکن انتظار دارد با تشکیل این یگان حفاظت از اراضی بیت المال با جدیت زیادی دنبال شود.
,وی اضافه کرد: با آغاز فعالیت رسمی یگان ویژه حفاظت از اراضی کشور ضمن جلوگیری از تصرف اراضی ملی از سوی زمین خواران و منفعت طلبان زمینه حفظ بیش از پیش سرمایه برای جامعه و برنامه ریزی در راستای منافع عموم مردم تحقق خواهد یافت.
,وی درباره استفاده از یگان حفاظت اراضی در سازمانهای تابعه وزارت راه و شهرسازی گفت: وقتی قرار است 1200 شهر تحت پوشش این یگان باشد میتوانیم 20 شهر جدید را نیز تحت پوشش بیاوریم البته این امر بستگی به دستور وزیر راه و شهرسازی دارد.
,پژمان همچنین در زمینه اراضی زکریا و همکاری با شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در یک همکاری چهارجانبه سازمان ملی زمین و مسکن با شهرداری مشهد، استانداری خراسان رضوی و شرکت عمران و بهسازی شهری ایران 50 هکتار زمین تحت عنوان اراضی زکریا در اختیار شرکت عمران و بهسازی شهری قرار دادهایم تا با استفاده از تفکیک و فروش قطعات این زمین به روند بهسازی و ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی مشهد کمک شود. همین کار را نیز در بندرعباس با تخصیص 200 هکتار زمین به شرکت عمران و بهسازی در حال انجام هستیم.
,وی درباره نقش سازمان ملی زمین و مسکن در عمران سواحل مکران گفت: اخیرا به دستور وزیر راه و شهرسازی با همراهی تعدادی از معاونان وی بازدید هوایی از خلیج فارس تا بندرعباس داشتیم. قرار است به دستور وزیر راه و شهرسازی شرکت عمران شهرهای جدید به ساخت چند شهر جدید در سواحل دریای عمان و همچنین سواحل خلیج فارس مبادرت کند. البته تهیه زیرساختها در سواحل مکران از قبیل تامین آب، برق و گاز و نیز راه و تاسیسات بنادر بدون ایجاد اشتغال فایدهای ندارد. ما تابع سیاست کلیدی دولت دراین سواحل هستیم و برنامههای خود را در حوزه راه و شهرسازی بر اساس آن سیاست کلیدی تهیه خواهیم کرد.
,انتهای پیام/م
]
ارسال دیدگاه