افزایش نرخ اجاره بها در آغاز فصل جابجایی شهروندان؛
بالا رفتن تب قیمت ها در بازار مسکن
بازار مسکن در چند سال گذشته شاهد بی مهری های فراوانی از سوی مسئولان بوده به همین جهت همواره درحال رکود یا تورم به سر برده است که همین امر باعث شد تا خود و متقاضیانش روی ثبات را نبینند.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از اهوازنوین:همزمان با آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن، قیمت مسکن در شهرهای استان خوزستان به ویژه کلانشهر اهواز درحال افزایش است.بازار مسکن در چند سال گذشته شاهد بی مهری های فراوانی از سوی مسئولان بوده به همین جهت همواره درحال رکود یا تورم به سر برده است که همین امر باعث شد تا خود و متقاضیانش روی ثبات را نبینند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, اهوازنوین,
, , پس از آنکه مردم از وام مسکنِ دولت با اقساط دو میلیون تومان در ماه، استقبال نکردند و عطای آن را به لقایش بخشیدند دولت بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری را مجبور کرد تا سود بانکی را کاهش دهند تا از این طریق مردم تمایل بیشتری به خرید و فروش در بخش مسکن داشته باشند غافل از آنکه اتخاذ چنین تصمیم مهمی بدون ارزیابی شرایط موجود تأثیر به مراتب سوئی در بازار خواهد داشت؛ بازار مسکن استان خوزستان نیز از این شرایط مستنثنی نیست و ماه رمضان نیز باعث کاهش تب قیمت ها در بازار مسکن نشده است.
,در همین خصوص رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن خوزستان گفت: برخلاف تفکر عامه مردم مبنی بر فروکش کردن معاملات بازار مسکن در ماه رمضان اما تحربه نشان می دهد که در این ماه مبارک نه تنها معاملات کاهش نمییابد بلکه افزایش نیز دارد.
,وی یکی از دلایل افزایش نرخ مسکن را رشد ۸درصدی معاملات مسکن در کشور نسبت به سال گذشته عنوان کرد و افزود: با توجه به اینکه فصل جابهجایی بازار مسکن را در پیش داریم، روند نقل و انتقالات و معاملات بازار مسکن با تب و تاب داغتری افزایش مییابد.
,پورحاجت تصریح کرد: ارائه تسهیلات بانکی در حوزه مسکن باید با افزایش دوره بازپرداخت و کاهش نرخ سود همراه باشد. در خوزستان به علت وضعیت نقدینگی مردم، شرایط سختتری برای ورود آنها به بازار مسکن وجود دارد و تقویت نقدینگی مردم در استان ضروری به نظر میرسد.
,رئیس انجمن صنفی انبوهسازان مسکن خوزستان با تاکید بر ادامه اجرای سیاست تقویت نقدینگی مردم در حوزه مسکن توسط دولت گفت: این سیاست موجب شکوفایی شرایط جدیدی در حوزه مسکن میشود.
,رئیس انجمن صنفی انبوهسازان مسکن خوزستان درحالی افزایش نرخ مسکن را رونق بازار عنوان می کند که مردم و مشاوران املاک این امر را رشد بی منطق قیمت ها می دانند.
,آقای کریمی مشاور املاکی که در منطقه پادادشهر اهواز فعالیت می کند در همین خصوص گفت: پس از کاهش نرخ سود بانکی بیشتر صاحبخانه ها پول خود را از بانک خارج کرده و به خرید و فروش در بازار مسکن پرداخته اند که همین امر باعث افزایش قیمت مسکن و فشار بر قشر متوسط جامعه شده است.
,مشاور املاک اهوازی همچنین از افزایش بهای رهن و کرایه خانه ها خبر داد و گفت با افزایش نرخ خانه ها شاهد افزایش اجاره بها نیز هستیم تا آنجا که اجاره یک باب منزل ۸۵ متری ۷سال ساخت در این منطقه حدودا ۳۵ میلیون تومان با کرایه ماهیانه ۳۰۰ تومان است و بسته به جدید و متراژ بیشتر خانه این مبلغ افزایش و کاهش نیز دارد.
,دیگر مشاور املاک اهوازی نیز می گوید چند ماه آخر سال گذشته واقعا بازار مسکن در رکود به سر میبرد خرید و فروش بسیار کم بود و اکثر معاملات ما به رهن و اجاره ختم میشد اما از ابتدای سال تا کنون شاهد تکان خوردن در این زمینه بوده ایم ولی بازهم چشمگیر نیست.
,انتهای پیام/رض
]
ارسال دیدگاه