در جلسه امروز شورای شهر:
بسته رونق ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر بیرجند به تصویب رسید
در جلسه طولانی مدت شورای شهر که با حضور مهمانان ویژه ای همچون عضو شورای شهر تهران، فرماندار بیرجند، مدیر کل دفتر فنی استانداری خراسان جنوبی و تنی چند از دیگر مسئولان استانی صورت گرفت، بسته پیشنهادی شورا به منظور رونق ساخت و ساز در بافت فرسوده به تصویب رسید.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از خاورستان، نفیسه نخعی نژاد نایب رئیس شورای شهر بیرجند عصر دیروز در جلسه شورای شهر بیرجند با بیان این که 164 هکتار بافت فرسوده در بیرجند وجود دارد، اظهار کرد: در حال حاضر، بالغ بر پنج هزار پلاک ثبتی در محدوده بافت فرسوده شهر وجود داشته که ضرورت نوسازی بافت های مذکور از ضروریات است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, خاورستان،, خاورستان, خاورستان, ،,وی از اهتمام ویژه دولت در راستای بازسازی و بازآفرینی بافت های فرسوده خبر داد و تصریح کرد: در همین خصوص، جلسه ستاد بازآفرینی شهری با حضور استاندار، وزیر راه و شهرسازی و بخشی از مسئولان دستگاه های اجرایی استان برگزارگردید که حدود 50 مصوبه داشت که 10 مورد از این مصوبات مذکور، به شهرداری واگذار شده و نیاز است در جلسه شورای شهر به تصویب برسد.
,"معافیت از پرداخت عوارض نوسازی به مدت سه سال از تاریخ پایان کار در پروانه ساختمانی" از جمله بندهای بسته پیشنهادی شورای شهر به منظوررونق ساخت و ساز در بافت فرسوده بود که زهرا هلال بیرجندی یکی از اعضای شورای شهر در اعتراض به این بند، عنوان کرد: قانون گذار در ماده 16 قانون بازآفرینی شهری، این معافیت را مشخص اما در همین قانون حد آن را نیز تعیین کرده است.
,وی با بیان این که اعضای شورای شهر، به عنوان نمایندگان مردم به ایفای نقش می پردازند، بیان کرد: یکی از مهمترین دغدغه های ما آن است که بدانیم اگر شهرداری معافیتی اعمال کرده و هزینه ای می کند؛ راه های برگشت هزینه به شهرداری نیز مطرح شود.
,فرهادی کارشناس دفتر فنی استانداری خراسان جنوبی نیز در پاسخ به موضوع مطرح شده، یادآورشد: از مهم ترین دستاورهای اجرای این بسته تشویقی، رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال در شهر است.
,وی با اشاره به این که در حال حاضر تعداد زیادی از هم استانی ها از مموضوع بیکاری رنج می برند، متذکر شد: آنچه مسلم است آن است که با رونق ساخت و ساز در بافت فرسوده و فعال شدن صنعت ساختمان بسیاری از این بیکاری ها پایان می یابد.
,وی، افزایش امنیت در بافت های فرسوده را از دستاوردهای اجرای این بسته عنوان کرد و افزود: یکی دیگر از دستاورهای این طرح جلوگیری از گسترش شهر است.
,فرهادی تاکید کرد: چنانچه از ظرفیت و زیرساخت هایی که در بافت های فرسوده موجود است، استفاده بهینه ای گردد؛ دیگر نیازی به سرمایه گذاری شهرداری در جای دیگری نیست.
,مهدی بهترین یکی دیگر از اعضای شورای شهر نیز در پاسخ به مسائل عنوان شده، ابراز کرد: 99درصد صحبت هایی که عنوان شد، دغدغه ما نمایندگان مردم در شورای شهر بوده و همه ما قائل به حل این مشکلات هستیم اما اولویت ما بیت المالی است که باید در خصوص آن پاسخگو باشیم.
,وی با اشاره به این که در محدوده ای از طرح فرزان؛ مردم دچار مارگزیده گی شده اند، گفت: متاسفانه مردم دیگر چندان اعتمادی به ما نداشته و با تجربه تلخی که در بافت فرسوده بیرجند پشت سر گذاشته ایم نمی توانیم اعتماد آن ها را جلب نماییم که نتیجه آن نیز عدم پیشرفت کار است.
,وی با بیان این مطلب که شورای شهر چندین مرتبه حسن نیت خویش را در بافت فرسوده نشان داده است؛ ابراز کرد: چیزی که نباید فراموش کنیم آن است که مطالبه نمایندگان مردم از مسئولان، تسهیل قدرت چانه زنی در جذب اعتبارات است.
,این عضور شورای شهر تصریح کرد: بر اساس ماده 16، شهرداری می تواند تخفیف 50 تا 100درصدی در این زمینه داشته باشد اما دولت نیز موظف است 100 درصد تخفیف های داده شده را در بودجه سنواتی منظور و پرداخت کند و ما نیز خواستار عملیاتی شدن این موضوع هستیم.
,بهترین افزود: اگر امروز شهردار اعلام می دارد که بدون تصویب شورا 50 درصد تخفیف را اعمال خواهد کرد باید وی در پایان سال در متمم بودجه پاسخگو باشد زیرا که شورا برای تک تک بودجه شهرداری برنامه ریزی نموده است.
,طاهری یکی دیگر از اعضای شورای شهر که از موافقان این بسته نیز بود در جواب بهترین، با بیان این که ما تنها نباید به فکر درآمد شهرداری باشیم، اظهار داشت: مهمترین وظیفه ما تامین آرامش و حمایت از اقشار آسیب پذیر است.
,وی در ادامه تصویب بسته مذکور را، کمک به اقشار آسیب پذیردانست و گفت: درواقع اگر این بسته را تصویب نماییم؛به وظیفه قانونی و شرعی خود عمل کرده ایم.
,طاهری یادآور شد: لازم به ذکر است که تصویب این بسته برای شهرداری،فاقد هزینه بوده و شهرداری تنها به تصویب آن می پردازد و این یک الزام قانونی است.
,نیک منشی شورای شهر بیرجند نیزاز بافت فرسوده به عنوان قلب تپنده شهر یاد کرد و گفت: ما به هیچ وجه نباید اجازه دهیم این قلب تپنده خاموش شود.
,وی با اشاره به این که بافت فرسوده هویت فرهنگی شهر بیرجند است، عنوان داشت: علاوه بر این در حال حاضر زیرساخت ها در این محدوده فراهم است و در دراز مدت نیز هزینه های شهرداری به آن بازگردانده می شود.
,نیک با بیان اینکه در حال حاضر اعمال این تخفیف ها،دارای الزام قانونی است، افزود: اگر این تخفیف ها برگشت فرهنگی و اجتماعی دارد از نظر بنده هیچ مشکلی برای اعمال تخفیف بیش از 50 درصد نیز وجود ندارد.
,لازم به ذکر است که بحث و گفت و گو اعضای شورای شهر ادامه داشت که در نهایت مدعوین جلسه یکی یکی به ترک جلسه پرداختند واعضای شورای شهر تک تک بندهای بسته پیشنهادی را دوباره مطرح و برای آن رای گیری نمودند.
,گفتنی است، معافیت کامل واحدهای مسکونی از پرداخت هزینه عوارض، معافیت پروانه ساختمان های تجاری، اداری و صنعتی در محدوده های نیازمند بازآفرینی از پرداخت 50 درصد عوارض، واگذاری رایگان عرصه گذرهایی که در حین تجمیع کارکرد خود را به طور کامل از دست می دهند به مالکین املاک تجمیعی، معافیت عوارض برای تحقق پروژه های محرک توسعه، صدور پروانه ساختمانی بر اساس تجمیع فیزیکی پلاک ها و موکول کردن تجمیع ثبتی به زمان درخواست پایان کار، عوارض حاصله از تغییر کاربری املاک بالای یک هزار متر مربع صرف تامین خدمات هفت گانه در محدوده شود، فراهم کردن مکانیزم های تشویقی برای ساخت و سازهای با طرح مصوب در کمیته نمای شهری برای بررسی به دفتر خدمات نوسازی ارجاع شوند و اعطای معرفی نامه وام های نوسازی به بانک ها از طریق دفاتر خدمات نوسازی از جمله طرح های پیشنهادی شورا،به منظور رونق ساخت و ساز در بافت تاریخی بیرجند بود که در نهایت به تصویب شورا رسید.
,انتهای پیام 101/
]
ارسال دیدگاه