عرضه مسکن استیجاری محدود است
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به محدودیت عرضه مسکن استیجاری نسبت به نرخ نامتعارف اجاره هشدار داد.
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ داوود بیگینژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگویی با اشاره به آغاز فصل جابهجایی مستأجران در خردادماه اظهار کرد: خرداد همواره نقطه شروع بازار اجاره مسکن محسوب میشود و مانند سالهای گذشته مستأجران برای یافتن واحدی متناسب با نیاز و توان مالی خود وارد بازار میشوند.
وی افزود: با این حال فشار بر مستأجران در سال جاری نسبت به گذشته افزایش یافته و نرخهای پیشنهادی برخی فایلهای اجاره با شرایط اقتصادی و سطح اجارهبهای رایج در مناطق مختلف همخوانی ندارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از تأخیر در اعلام سیاستهای تنظیمی بازار اجاره گفت: انتظار میرفت شورای عالی مسکن زودتر وارد عمل شده و تصمیمات و ضوابط مربوط به بازار اجاره را اعلام کند تا مالکان و مستأجران بتوانند توافقات خود را در چارچوب این مصوبات به ثبت برسانند.
بیگینژاد در ادامه با اشاره به محدودیت عرضه واحدهای استیجاری در بازار تصریح کرد: در حال حاضر ورود واحدهای جدید به بازار اجاره قابل توجه نیست و لازم است در تصمیمگیریهای مرتبط با این بخش شرایط مالکان و افزایش هزینههای آنان نیز مدنظر قرار گیرد.
وی تاکید کرد: سیاستهای حوزه اجاره نباید به گونهای باشد که موجب کاهش انگیزه سرمایهگذاری در بخش مسکن استیجاری و خروج سرمایه از این بازار شود، چرا که تبعات چنین تصمیماتی در سالهای آینده میتواند به کاهش عرضه و تشدید مشکلات بازار اجاره منجر شود.
ارسال دیدگاه