رونق در بورس و مسکن
بازارهای ایران که مدتی بود در انتظار مذاکرات به سر می بردند و به گونه ای همه فعالیتهایشان را به قبل و بعد مذاکرات موکول کرده بودند روز گذشته به این اخبار واکنش نشان دادند. بازار سکه و ارز ریزشی شد و بازار سرمایه نیز روند صعودی گرفت. در این میان باید دید سایر بازارهای دیگر از جمله مسکن و خودرو که چندی است دچار رکود شده چه سرانجامی میگیرد.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا اقتصاد ایران چندی است که از تحریمهای ظالمانه رنج میبرد. تحریمهایی یک جانبه ای که تولید را گران، سرمایه گذاران را نگران و فعالان بازار را در انتظار قرار داده است.
بعد از روی کار آمدن دولت یازدهم سیاست های دولت در زمینه اقتصادی روی برداشته شدن موانع تجارت خارجی صورت گرفت. سیاست های بنیادی که چندی بود اقتصاد ایران را در بن بست قرار داده بود.
سیاست های غلط دولت گذشته مبنی بر بسته بودن ارتباط با دیگر کشورهای خارجی موجب ترس از سرمایه گذاری و مانع از جذب سرمایه های خارجی میشد. علاوه بر این روند تجارت به دلیل دور زدن تحریم ها روندی مشکل ساز و همراه با ضرر و زیان بود.
روز گذشته سرانجام بعد از رایزنیهای تیم دیپلماسی کشور با گروه 1+5 در وین اتریش سرانجام دود سفید از هتل کوبرگ وین بیرون امد و 12 سال مناقشه هسته ای ایران به سرانجام رسید.
بازارهای ایران که مدتی بود در انتظار مذاکرات به سر می بردند و به گونه ای همه فعالیتهایشان را به قبل و بعد مذاکرات موکول کرده بودند روز گذشته به این اخبار واکنش نشان دادند. بازار سکه و ارز ریزشی شد و بازار سرمایه نیز روند صعودی گرفت. در این میان باید دید سایر بازارهای دیگر از جمله مسکن و خودرو که چندی است دچار رکود شده چه سرانجامی میگیرد.
نعمتبخش: کیفیت خودرو بهبود مییابد
احمد نعمتبخش، دبیر انجمن خودروسازی ایران روز گذشته در پاسخ به تاثیر لغو تحریم ها در برطرف شدن مشکلات خودروسازی گفت: در چند سالی که تحریم بودیم توسعه محصول به سمت خودروهای چینی بود و بیشتر خودروسازان ژاپنی و کرهای ما را تحریم کرده بودند. عمدهترین دلیل نارضایتی مردم نیز از خودروسازان به دلیل کیفیت پایین محصولات بوده است. زیرا به حتم در زمان تحریم و با توجه به محدودیتهای موجود امکان برقراری با خودروسازان برتر دنیا وجود نداشت لذا رفع تحریم ها بهترین شرایط برای روند بهبود کیفیت خودروهای داخلی است. در خودروسازان جهانی 30 میلیون ظرفیت مازاد وجود دارد و این موجب میشود که خودروسازن دنیا به دنبال بازار ایران باشند و با توجه به اینکه بازار ایران سالیانه نیاز یک میلیونی به خودرو دارد از این رو این بازار 70 میلیون نفری زمینه را برای ورود خودروسازان بزرگ دنیای فراهم میکند.
نعمتبخش در خصوص وضعیت قیمت خودرو پس از تحریم ها گفت: قیمت خودرو چه با تحریم و چه بدون تحریم افزایش پیدا میکند. ما درخواست گرانیها را به شورای رقابت داده ایم و من بسیار متاسف هستم که با وجود درخواست های مکرر خودروسازان از این شورا برای افزایش قیمت، تاکنون اقدامی صورت نگرفته است. خودروسازان طی روزهای گذشته در نامه ای به وزیر صنعت خواستار گرانی خودرو شدهاند زیرا افزایش هزینه تولید خودروهای داخلی و افزایش نرخ دستمزد و سایر موارد که منجر به افزایش هزینه تولید خودرو و متضرر شدن خودروسازان شده است این در حالی است که قرار بود تورم بخشی خودرو سه ماهه و بعد یکساله در نظر گرفته شود که این اقدام هم صورت نگرفت.
وی با اشاره بهاینکه خودرو کالایی است که وابستگی ارزی دارد گفت انتظار ما گرانی خودرو است چه با تحریم چه بدون تحریم. وی در خصوص آزاد شدن منابع ارزی و تاثیر آن بر قیمت خودرو گفت: گرانی دلار اثر خود را بر قیمت ها گذاشته است و کاهش قیمت ارز دیگر تاثیری روی قیمت ها نخواهد داشت.
دبیر انجمن خودروسازان با اشاره به برنامه دولت برای تک نرخی شدن نرخ ارز گفت: به طور حتم قیمت ها به عقب بر نمی گردد دولت با کمبود ریال روبرو است و این اثر خود را روی قیمت میگذارد.
وی در خصوص آسان شدن روند تسهیلات مالی برای خودروسازان بعد از توافق گفت: بدون شک یکی از جدی ترین تحریم ها در صنعت خودرو بوده است که انتظار داریم با لغو آن ها مشکلات مالی و روند تسهیل نقل و انتقالات ارزی و بهره گیری از اعتبارات اسنادی روند تولید در خودروسازی کشور را بهبود بخشد. بدون شک مردم انتظار بهبود کیفیت را از ما دارند.
رشد ملایم بورس بعد از لغو تحریمها
نصرالله برزنی، مدیرعامل کارگزاری بانک اقتصادنوین در خصوص تاثیر لغو تحریم ها بر بازار سرمایه گفت: تمام دست اندرکاران اقتصاد ایران اعم از تولید، تجارت، خدمات و بازار سرمایه تا کنون سیاست صبر و انتظار را در پیش گرفته بودند که توافق مثبت است یا خیر و همه امیدوار بودند که در صورت توافق رونق اقتصادی صورت گیرد. لذا این انتظارات خوش بینانه اعم از برداشته شدن تحریمها، سرمایه گذاری خارجی، آزاد شدن منابع ارزی موجب می شود تولید رونق و صنایع بورسی از وضعیت رو به رشدی برخوردار شوند که انعکاس این وضعیت در بورس به خوبی دیده می شود. البته فارغ از نوسان های قیمتی که ممکن
است صورت گیرد به طور حتم در ماه های آینده وضعیت رو به رشدی را در صنایع بورسی شاهد خواهیم بود؛ بورسی پررونق تر و بزرگ تر.
وی در پاسخ به این سوال که پیشنهاد شما برای سرمایه گذاران چیست گفت: الزاماً بورس پیشتاز بازار ها نمی شود اما به دلیل اینکه بورس انعکاس دهنده شرایط اقتصادی در هر کشور است لذا با بهبود شرایط اقتصادی این وضعیت به صورت مشهودتری در بازار سرمایه ایران مشاهده می شود. برزنی همچنین گفت: بازار مسکن از دیگر بازارهایی است که انتظار رونق با لغو تحریم ها در آن وجود دارد.
مدیرعامل کارگزاری بانک اقتصادنوین در پاسخ به این سوال که دلیل واکنش دور از انتظار سهامداران در روز گذشته و اقدام به فروش سهام توسط حقیقیها بعد از اعلام توافق را چه می دانید افزود: در بورس دو گروه را می توان شناسایی کرد. یکی
حقوقیهای بازار که مدتی است در بازار زیان ده بورسی دچار ضرر شده اند و به نظر میرسد در حال حاضر با اقدام به فروش سهام خود در این روزها قصد بازگشت مقداری از زیان خود را دارند و گروه دوم معامله گران روزانه هستند که این گروه به اصلاح دلالان بازار و هدفشان نوسان گیری در بازار است. این دسته از سهامداران از نوسان بازار استفاده کرده و در قیمتهای پایین سهام را خریداری و در قیمتهای بالا بفروش میرسانند.
برزنی در خصوص پیش بینی از روند شاخص بورس گفت: من با پیش بینیهای تکنیکال موافق نیستم اما از نظر بنیادی اتفاق هایی که قرار است بیفتد موجب افزایش ملایم شاخص بورس هستیم.
وی در خصوص اینکه آیا امکان تکرار رشد شگفت انگیز در بورس همانند سال 92 وجود دارد یا خیر گفت: حتی ممکن است رشدی بالاتر از آن هم صورت گیرد.
کاهش قیمت سکه و ارز هیجانی است
یک کارشناس بازار آتی سکه معتقد است: نرخ سکه در بازار نقدی به نظر می رسد تا 820 هزار تومان نزول کند و بیشتر از این ارزان نمیشود. امیر خدیوی، اظهار کرد: در کوتاه مدت هیجانی در بازار ایجاد میشود که این موضوع افت دوباره قیمتها را رقم خواهد زد.
او با اشاره به اینکه انس جهانی روند نزولی به خود گرفته است، تصریح کرد: در میان مدت روند قیمتها در تابلوهای آتی بی منطق خواهد بود، قیمتهای آتی برای سرمایهگذاران میان مدت بسیار مناسب است. خدیوی تاکید کرد: موارد درج شده در متن توافقنامه و زمان رفع تحریمها بر روند بازار تاثیر بسزایی خواهد داشت.
او در رابطه با رفتار فعلی بازار گفت: بازار در حال حاضر خرید ندارد و این موضوع به دلیل آن است که همچنان ابهامات وجود دارد و از طرف دیگر اهالی بازار که نوسانگیری را مورد توجه قرار میدهند در پی نوسان فعالیت خود را انجام میدهند.
این مدیر معاملاتی پیش بینی کرد نرخ دلار درمحدوده 3150 تا 3200 تومان در بازار آزاد ثابت شود.
بیت الله ستاریان: رونق معاملات مسکن حتمی است
همه کنشگران بازار مسکن از چند هفته پیش و درست همزمان با شروع دور آخر مذاکرات هستهای ایران با 1+5، به حاشیه بازار آمدند و همین عامل روندی به نام روزهای پایانی مذاکرات بازار را بیش از پیش درگیر رکودی عمیق کرده است.
در حال حاضر، مجموعه کنشگران بازار ملک به دنبال علائمی هستند که میتواند آینده مسکن در دوران پساز توافق و لغو تحریمها را به شکل واضح، تصویرسازی کند تا به کمک آن، شرایط معاملات و ساختوساز به سمت رونق تحریک شود. به گفته کارشناسان اقتصاد مسکن ایران بعد از توافق نهایی در مذاکرات هستهای، در سه شاخه شامل معاملات ، تغییر قیمت و روند سرمایهگذاریهای ساختمانی تحت تاثیر تحولات سیاسی قرار خواهد گرفت.
در این میان بیت الله ستاریان، معتقد است بازار مسکن در حالت کلی، واکنش مستقیم و آنی، به توافق بروز نمیدهد و متغیرهای اقتصادی این بازار همانند بازار ارز و سکه و بورس ندارد و
ستاریان در ادامه ظهار کرد: با لغو تحریمها رونق و توسعه وارد بازار اقتصاد کشور میشود. در این شرایط بازار مسکن با افزایش ساخت و ساز رونق در معاملات همراه شده و رکودی است که مدتی است گریبان بازار مسکن را گرفته برطرف می شود.
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
, نعمتبخش: کیفیت خودرو بهبود مییابد,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
, رشد ملایم بورس بعد از لغو تحریمها,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
]
ارسال دیدگاه