روند صعودی قیمت تا رکود کامل مسکن در زنجان
در چند سال اخیر قیمت مسکن در استان زنجان روند صعودی داشت و همواره مردم بر سر دور راهی فروش یا نگهداری مسکن برای کسب سود بیشتر قرار می گیرند.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا به نقل از موج رسا, روند صعودی قیمت مسکن در چند سال اخیر موجب شده بود تا مردم بر سر دو راهی فروش یا نگهداری منازل مسکونی خود قرار گیرند، اما در حال حاضر رکود کامل قیمت مسکن در زنجان آه از نهاد خیلی ها را بر آورده است.
, شبکه اطلاع رسانی دانا, موج رسا,قیمت مسکن که طی چند سال گذشته به طور صعودی افزایش می یافت و هر روز باید منتظر قیمت جدید و گاهی شگفت انگیز میشدی امروز به رکود رسیده و همه تلاش ها تا کنون برای تکان دادن بخش مسکن کشور بی نتیجه مانده است.
,البته دلایل بیشماری برای رکود مسکن در کشور به ویژه استان زنجان وجود دارد، اما این دلایل نیازمند یک تفکر جدی و برنامه ریزی مناسب است تا بخشی از مشکلات اشتغال کشور نیز از این راه حل شود.
,یک بنگاهدار زنجانی با بیان اینکه دلال بازی موجب افزایش قیمت مسکن در سطح شهر زنجان شده بود، افزود: افزایش بی رویه قیمت مسکن داد مردم را در آورده بود.
,محمدی با اشاره به اینکه در حال حاضر قیمت ها کاهش نسبی داشته و می توان گفت رکود در بخش خرید و فروش مسکن حاکم است، خاطرنشان کرد: با وجود اینکه دولت قول هایی برای فرار از این رکود داده است اما هنوز موفقیتی حاصل نشده است.
,
, *رکود مسکن به نفع مردم و فروشندگان و بنگاهداران نیست
,این شهروند زنجانی با بیان اینکه رکود در بخش مسکن به نفع مردم و فروشندگان و بنگاهداران نیست، افزود: الان مشتریان بنگاه نیز به نحو چشمگیری کاهش یافته است.
,
این بنگاهدار گفت: رکود حاکم بر بازار موجب افت پنج تا 10 درصدی قیمت واحدهای مسکونی ویلایی و زمین طی یکی دو ماه گذشته شده است.
وی افزایش دستمزد کارگر و رشد بی رویه قیمت مصالح ساختمانی را از عوامل اصلی رکود بازار مسکن عنوان کرد و افزود: هدایت سرمایه های سرگردان به دیگر عرصه های اقتصادی از جمله بازار بورس نیز در این زمینه بی تاثیر نبوده است.
,
البته نباید فراموش کرد که این افزایش قیمت در بخش مسکن سود سرشار و غیرمنتظره را برای برخی افراد به وجود آورده است و اگر تا چهار سال قبل قیمت مسکن برخی افراد چنگی به دل نمی زد، امروز همان مسکن موجب فخر آنها به سایر افراد جامعه شده است.
,
به ویژه رشد بی رویه قیمت مسکن در شهرک کارمندان موجب افزایش قیمت خانه های ویلایی شده است به طوری که تا اواخر سال 84 قیمت مسکن در این شهرک بین 150 تا 180 میلیون تومان معامله می شد و در سال های 85 و 86 از مرز 650 تا 750 میلیون تومان نیز گذشت.
در حال حاضر نیز خانه های این شهرک قیمت میلیاردی را با خود به یدک می کشد، هر متر مربع زمین از یک میلیون و 800 هزار تومان تا دو میلیون و 400 هزار تومان نیز افزایش یافته است.
,
اگر چه شهرک کارمندان زنجان با واگذاری قطعات 450 مترمربعی به کارکنان دولت با هدف تامین مسکن این قشر به صورت ویلایی، در سال 1354 ایجاد شده است اما امروز این شهرک به محل ساخت برج و مجتمع های بزرگ تبدیل شده و قیمت آپارتمان های آن نیز به مراتب گرانتر از سایر نقاط شهر است.
,
, فاصله طبقاتی برخی شهرک های نامی زنجان با سایر شهرک های اقماری نیز به شدت ملاحظه می شود.
,اما با گشتی در بنگاه های سطح شهر زنجان و با مقایسه قیمت مسکن در مناطق مختلف زنجان فاصله قیمت مسکن به خوبی روشن می شود.
,مثلا در مناطقی همچون کوی فرهنگ و الهیه زنجان قیمت مسکن از یک میلیون و 200 هزار تا یک میلیون و 300 هزار تومان است.
,قیمت مسکن نیز در مناطقی همچون شهرک پونک،بسیجیان و گلشهر کاظمیه از یک میلیون و 300 هزار تا یک میلیون و 400 هزار تومان متغییر است.
,قیمت مسکن در شهرک کارمندان، انصاریه و اعتمادیه زنجان نیز از یک میلیون و 800 هزار تومان شروع می شود و در برخی مناطق به 2 میلیون و 400 هزار تومان نیز می رسد.
,قیمت مسکن در شهرک نیکسازان، شهریار و زعفرانیه نیز از یک میلیون و 200 تا یک میلیون و 700 هزار تومان در نوسان است.
,در مناطقی همچون کوچه مشکی زنجان نیز قیمت هر مترمربع مسکن از یک میلیون و 900 تا دو میلیون و 500 هزار برای مردم تمام می شود.
,قیمت مسکن در سعدی شمالی زنجان نیز از 2 میلیون تا 2 میلیون و 300 هزار تومان متغییر است.
,در مناطقی همچون امجدیه،امیر کبیر،دروازه رشت و ارک زنجان نیز می توان از یک میلیون و 400 تا یک میلیون و 800 هزار تومان مسکن خریداری کرد.
,در شهرک های نصر و آزادگان نیز از یک میلیون و 200 تا یک میلیون و 600 هزار تومان هر متر مربع در تغییر است.
,البته این آمارها شامل همه مناطق شهر زنجان نیست و بنا بر پارامترهایی ممکن است این قیمت تغییری نیز داشته باشد.
,البته باید گفت: در حال حاضر قیمت مسکن در رکود کامل است و مردم رغبتی برای خرید خانه یا تعویض خانه های خود ندارند.
,انتهای پیام/پ
]
ارسال دیدگاه