رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با دانا:
دولت تدبیر و امید برنامهای برای مسکن نداشت/ مستاجران چوب بیبرنامگی دولت را میخورند/ کاهش نرخ سود بانکی باعث تعدیل رهن با اجاره میشود
کارشناسان پیشبینی میکنند اجارهبهای مسکن در سال جاری افزایشی در حدود 20 الی 30 درصد داشته باشد و این موضوع باعث کشاندن مستاجران به حاشیه شهرها خواهد شد؛ رئیس کمیسیون عمران مجلس دهم با اشاره به اینکه دولت برنامهای برای بخش مسکن نداشت؛ معتقد است دولت مقصر افزایش قیمتها است که مردم جور آن را میکشند
, , وی با اشاره به مسکن مهر، گفت: در مجلس هشتم مجوز خط اعتباری 50هزار میلیارد تومانی با سود 4درصد را به بانک مرکزی دادیم و بیش از از دو میلیون واحد مسکونی در آن زمان ساخته و خیلی از افراد با مسکن مهر صاحب خانه شدند هر چند این طرح مشکلاتی به دلیل جانمایی و نظارت فنی داشت اما نقاط قوت هم داشت که مردم را صاحبخانه کرد.
,رضایی با بیان اینکه مسکن مهر باعث ایحاد تعادل در بخش مسکن شد؛ اظهار کرد: امروز این تعادل دیگر وجود ندارد و روز به روز بر تعداد نیازهای به مسکن افزایش مییابد که به بیش از 3 میلیون واحد رسیده است و نبود این تعادل باعث افزایش قیمت مسکن و اجرابها میشود و علت آن هم سیاست گذاریهای اشتباه در حوزه مسکن است.
,رئیس کمیسیون عمران مجلس در مورد اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بخش مسکن، تاکید کرد: این موضوع حتما در بخش افزایش اجارهبهای مسکن تاثیر گذار است زیرا وقتی سود بالا بود مالکان رهن میگرفتند و امروز که سود کاهش یافته قطعا اقدام به افزایش میزان اجاره و کاهش مبلغ رهن خواهند کرد زیرا با کمبود مسکن مواجه هستیم و به نوعی زور دست صاحبخانهها است و تصمیم میگیرد که چند اجاره دهد.
,قیمت پایه برای مسکن تعیین شود
, قیمت پایه , برای مسکن تعیین شود,وی با اشاره به اینکه هیچ نرخ و نظارتی در بخش مسکن نداریم، تصریح کرد: بهتر است قیمت پایه با توجه به نرخ منطقه بندی سازمان دارایی و شهرداری تعریف شود ولی متاسفانه هیچ پایه قیمیتی وجود ندارد.
,رضایی در مورد مالیات بر مسکنهای خالی، گفت: براساس قانون تکلیف وزارت راه و شهرسازی شناسایی و تکمیل سامانه خانههای خالی بود که نتوانست انجام دهد و براساس مصوبه مجلس در قانون بودجه قرار شد شهرداریها خانههای خالی را شناسایی کنند و سهمی از مالیات اخذ شده به آنها برسد که میتواند به خلع کمبود مسکن کمک کند.
,این عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: اخذ مالیات از خانههای خالی میتواند در کاهش نرخ اجارهبها مسکن موثر باشد.
,مسکن مهر بهتر از مسکن ملی است
, مسکن مهر بهتر از مسکن ملی است,وی در باره طرح ملی مسکن که دولت قصد اجرای آن را دارد، اظهار کرد: طرح ملی مسکن شبیه طرح مسکن ملی است ولی کیفیت طرح مسکن مهر از طرح دولت بهتر است زیرا تسهیلات مسکن مهر ارزان قیمتتر بود و از سوی دیگر میزان ساخت مسکن ملی در سال 200 هزار واحد است ولی در مسکن مهر در دو سال 2 میلیون ساخته شده و نمیتواند نیاز کشور را پوشش دهد ولی بالاخره دولت قدمی برداشت و میتواند اثر داشته باشد.
,رضایی با اشاره به پیش بینی افزایش 50درصدی نرخ اجارهبهاء مسکن در سال جاری، گفت: سال گذشته این پیشبینی را داشتم زیرا با این روند فعلی باید انتظار جهش نرخ در بخش در خرداد و تیرماه را شاهد باشیم و به آقایان هم گوشزد کردیم زیرا تولید مسکن در کشور ضعیف است.
,رئیس کمیسیون عمران مجلس افزود: دولت تولید مسکن را دنبال نکرد و برنامهای برای آن نداشت و الان باید نتیجه این بیتدبیری را مشاهده کنیم که آزاد شدن فنر قیمت در بخش مسکن را به دلیل عدم تولید آن ببنیم و فشار آن روی دوش مردم است. مقصر اصلی آن هم دولت است زیرا برنامهای برای این بخش نداشت.
,انتهای پیام
]
ارسال دیدگاه