دانا گزارش میدهد؛
13 سال انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن/ عمر دولت به پرداخت وام به همه مشمولان قد میدهد؟
سرعت پرداخت وام به مشمولان دریافت کننده وام ودیعه مسکن بسیار پایین است به طوری که با بررسی سرعت پرداخت این وام می توان گفت بیش از 13 سال زمان لازم است تا به همه مستاجران وام پرداخت شود.[
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ وام ودیعه مسکن از اواخر خرداد ماه به عنوان یکی از سیاست های کمکی به مستاجران از سوی دولت و وزارت راه اعلام شد؛ اما و اگرهای زیاید درباره رقم این وام و همچنین نحوه پرداخت آن به وجود آمد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,وام مستاجران تسهیلاتی است که وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران با درآمد کم طراحی کرده تا بخشی از افزایش نرخ ها را در بازار رهن و اجاره جبران کند و به پیامدهای اجتماعی ناشی از ناتوانی افراد از پرداخت اجاره منجر نشود. وام ودیعه مسکن مستاجران به صورت کم بهره و کمک هزینه خواهد بود و بخشی از مبلغ رهن مستاجران را تامین می کند که با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تامین و پرداخت خواهد شد.
,به گفته دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه این یک سیاست کوتاه مدت است و در کنار برنامه ها مانند طرح اقدام ملی مسکن یا مسکن ملی اجرا می شود و ادامه آن منوط به شرایط اقتصادی کشور خواهد بود.
,,
مبلغ وام مستاجران چقدر است؟
, مبلغ وام مستاجران چقدر است؟, مبلغ وام مستاجران چقدر است؟,بالاخره رئیس جمهور در نشست هیات دولت میزان دقیق وام مستاجران را گفت تا گمانه زنی ها در این حوزه تمام شود. به گفته روحانی مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد در تهران 50 میلیون تومان و در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان است. همچنین در شهرهای کوچک نیز مبلغ 15 میلیون تومان به مستاجرات تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت خواهد شد. تا پیش از این سخت از وام های 10 الی 70 میلیونی زده شده بود.
,بر اساس گفته رئیس جمهور بهره و سود وام اجاره مستاجران 13 درصد است و این وام به کسانی که حقوق ثابت دارند و افرادی که تحت پوشش نهادهای حمایتی هستند پرداخت می شود.
,وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود. به این معنی که این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد که در تهران و شهرهای بزرگ معادل 75 متر و کمتر و در شهرهای کوچکتر زیر 100 متر است.
, این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد,,
کد رهگیری و چالش جدید برای مستاجران
, کد رهگیری و چالش جدید برای مستاجران, کد رهگیری و چالش جدید برای مستاجران,همچنین شرط دیگر دریافت وام مستاجران دریافت کد رهگیری اجاره است که الزامی شده است و به قولنامه های دستی و غیر رسمی وام تعلق نمی گیرد. از همین جهت مستاجرانی که تا کنون کد رهگیری دریافت نکرده اند با چالش جدیدی مواجه شده اند چرا که مشاوران املاک به آنها کد رهگیری نمی دهند.
,مستاجران برای دریافت کد رهگیری به مشاور املاک مراجعه کردهاند اما مشاور املاک به آنها کد رهگیری نداده. چرا که میگویند چون آپارتمان دارای سند مادر یا قولنامهای است سامانه به مستاجران این قبیل خانهها کد رهگیری نمیدهد.
,وزارت راهوشهرسازی میگوید پیگیری این مساله در حوزه اختیارات و عملکرد این وزارتخانه نیست و به اتحادیه مشاوران املاک مربوط میشود. هچمنین پیگیریها نشان میدهد کد رهگیری برای تمام معاملات در بنگاههای املاک صادر میشود و ربطی به سنددار بودن یا بدون سند بودن ملک ندارد. فلسفه اصلی کد رهگیری برای جلوگیری از تخلف در فروش و حتی اجاره املاک فاقد سند است.
,مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این خصوص گفته است: قانون کد رهگیری میگوید هر قراردادی اعم از سنددار، بدون سند، وقف، هبه یا هر نوع دیگری باشد باید کد رهگیری گرفته شود، چون این کد برای امنیت املاک و مستغلات و اقتصاد کشور است.
,,
13 سال انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن
, 13 سال انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن, 13 سال انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن,محمد اسلامی درباره آخرین آمار درباره طرح ودیعه مسکن تا ۱۴ شهریور ماه گفت: کل پیامکهای دریافتی ۲ میلیون و ۳۳۹ هزار و ۱۱ مورد بوده و کل پیامکهای دریافتی با کدملی صحیح یک میلیون و ۸۱۹ هزار و ۷۴۱ پیامک (۷۷.۸۰ درصد از کل پیامکهای دریافتی) بوده است.
,اسلامی تصریح کرد: تعداد کل تکمیل درخواستها ۴۱۳ هزار و ۸۹ مورد بوده یعنی ۲۲.۷۰ درصد از پیامکها صحیح بوده است. او همچنین درباره تعداد پیامکهای رد شده هم گفت: ۵۱ هزار و ۵۱۳ (۱۲.۴۷ درصد) از درخواست رد شده است. وزیر راه و شهرسازی درباره تعداد مشمولان این واحدها هم گفت: ۳۳۳ هزار و ۴۴۲ نفر (۸۰.۷۲ درصد) تکمیل درخواست شدهاند.
,اسلامی درباره تعداد متقاضیانی که در فهرست ذخیره و کسانی که در اولویت دوم قرار دارند، گفت: ۲۶ هزار ۹۴۱ متقاضی در این فهرست قرار دارند که ۶.۵۲ درصد را شامل میشود. نکته قابل توجه در سخنان اسلامی این است که تعداد متقاضیانی که تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کردهاند، تاکنون ۶۷۸ مستاجر (۰.۲۰ درصد از مشمولان) بودهاند.
,یعنی با گذشت دو هفته از آغاز فرآیند پرداخت وام، تنها ۶۷۸ مستاجر از ۳۳۳ هزار و ۴۴۲ نفر مشمولان طرح وام ودیعه مسکن وام دریافت کرده اند. اما بررسی های میدانی حاکی از آن است که بانک ها زیر بار پرداخت وام ودیعه مسکن نمی روند به طوری که پاسخ آنها به مراجعه کنندگان این بوده است که هنوز بخشنامه ای برای تشکیل پرونده نداشته اند.
,در شرایط فعلی واجدین شرایط به بانکها معرفی شده اند اما در هفته اول پرداخت وام تنها 317 نفر توانسته اند وام دریافت کنند و مجموع آنها طی ده روز به 678 نفر رسیده است که آن هم خانواده های با اولویت بالا یعنی کسانی که تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند کمینته امداد یا بهزیستی این وام را دریافت کرده اند.
,در همین راستا محمود محمودزاده در خصوص جدیدترین وضعیت پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران اظهار کرد: بر اساس مصوبه پس از ثبتنام متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن امتیاز بندی شدند و بهعنوان نمونه مستأجر کارگر دارای ۳ فرزند و تحت پوشش نهادهای حمایتی بالاترین امتیاز را دارد.
,طبق بررسی روند فعلی دادن وام به مستاجران اگر به طور میانگین هر 10 روز 680 نفر موفق به دریافت وام شوند، بیش از 4 هزار و 900 روز برای پرداخت وام ودیعه به مستاجران زمان لازم است به عبارت دیگر ثبت نام کنندگان و واجدین شرایط در حال حاضر تا 13 سال دیگر یعنی بیش از 3 دولت آینده موفق به دریافت وام خواهند شد.
,این در حالی است که در این سال ها متقاضی جدیدی برای وام ثبت نام نکند که البته این نشدنی است؛ با این سرعت پرداخت وام این سوال مطرح می شودکه آیا عمر دولت دوازدهم که کمتر از ده ماه است به پرداخت وام به همه مستاجران قد میدهد؟
,,
انتهای پیام/ط
]
ارسال دیدگاه