به دنبال رشد قارچی پشتبام فروشی مطرح شد؛
بامفروشی معضل آینده کلانشهر مشهد
فروش پشتبام منازل چندسالی است که در مناطق پرتراکم مشهد رشد قارچ گونهای داشته و در صورت عدم برخورد جدی با آن، به یکی از معضلات آینده کلانشهر مشهد تبدیل میشود.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از صبح توس، چندی است در سایه نبود نظارتهای کافی از سوی دستگاههای مسئول، با پدیده «بامفروشی» در کلانشهرهایی همچون تهران و مشهد مواجه هستیم که علیرغم اینکه در بیشتر در نقاط کمتر برخوردار وجود دارند، خیلی هم ارزان قیمت نیستند و در برخی نقاط این خانههای هوایی به متری 5 میلیون تومان هم رسیدهاند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, صبح توس,وارد منطقه طبرسی شمالی و پنجتن مشهد که شوید هرچه به سمت آخر آن حرکت کنید با تراکم بیشتری در خصوص جمعیت و ساختوساز مواجه میشوید بهصورتی که در بعضی خیابانها به حدی تراکم وجود دارد که نهتنها جای پارک پیدا نمیشود بلکه جایی برای راه رفتن در پیادهرو هم پیدا نمیکنید.
,تنها کافی است کمی در محله طبرسی به ساختوسازها اطراف خود با توجه بیشتری نگاهی بیاندازید، سرتان گیج میرود از این همه نازیبایی و این تعداد قوطی کبریتهایی که به اسم «خانه» روی هم سوار شدهاند، خانههایی که نه نمایی دارند و نه استحکامی که بتواند در مقابل زلزله مقاومت کند.
,در این بین افراد سودجو برای کسب منفعت بیشتر این خانهها را از طریق سایتهای فروش اینترنتی، پیشفروش میکنند و از ناآگاهی مردم سوءاستفاده کرده و به بهانه اینکه هزینه خرید و فروش کمتر شود، هیچ قولنامهای مابین افراد رد و بدل نمیکنند که این امر باعث کلاهبرداریهای فراوانی شده است.
,همچنین معضل بام فروشی امروزه دیگر مختص حاشیه شهر نیست و در مناطق برخوردار مشهد مانند خیابان قرنی نیز خودنمایی می کند.
,
, ,
محمود تجردی، مسئول روابط عمومی منطقه 4 شهرداری مشهد در گفتوگو با خبرنگار ما، اظهار کرد: پدیده بام فروشی پدیدهای نوظهور و مختص منطقه 4 شهرداری مشهد یا حاشیه شهر مشهد نیست بلکه امروزه به دلیل بالا رفتن سرسام آور قیمت مسکن، بام فروشی در مناطق برخوردار مشهد نیز در حال انجام است.
,وی با تأکید بر اینکه پدیده بام فروشی بیشتر در مناطقی انجام میشود که املاک بهصورت قولنامهای و وکالتی به فروش میرسند، تصریح کرد: پلیس ساختمان در سراسر مشهد و مخصوصاً در منطقه 4 که شامل طبرسی شمالی و پنجتن میشود همواره درحال گشت زنی هستند و در صورت مشاهده هرگونه تخلف یا ساختوساز غیرمجاز با افراد خاطی برخورد میکنند.
,تجردی خاطر نشان شد: متأسفانه برخی از افراد به دلیل شرایط اقتصادی، گرانی مسکن و برخی به دلیل نداشتن آگاهی لازم اقدام به خرید و احداث غیرمجاز سازه میکنند و زمانی که ساختمانشان پلمپ میشود تازه متوجه میشوند که کارشان غیرقانونی بوده است و ما در شهرداری تمامی این تخلفات را به کمسیون ماده 100 ارسال میکنیم و این کمسیون در خصوص این املاک تصمیمگیری میکند.
,
, استحکام ساختمان و پارکینگ خط قرمز شهرداری و کمسیون ماده 100
, استحکام ساختمان و پارکینگ خط قرمز شهرداری و کمسیون ماده 100,مسئول روابط عمومی منطقه 4 شهرداری مشهد ادامه داد: خط قرمز ما در شهرداری، شورای شهر و کمسیون ماده 100 استحکام ساختمان و پارکینگ است و درصورتیکه یک ساختمان استحکام کافی نداشته باشد حکم به تخریب آن داده میشود.
,وی با تأکید بر اینکه شهرداری بهصورت جدی با افراد سودجو برخورد جدی میکند، گفت: سعی شده تا در برخورد با تخلفات ساختمانی بهگونهای عمل شود که احکام اجراشده بازدارندگی کافی داشته باشد و در این خصوص افراد متخلف علاوه بر اینکه ساختمانشان پلمپ میشود و جلوی فرایند ساختوساز آنها گرفته میشود، جریمه ماده 100 و جریمه دستگاه قضایی به آنها تعلق میگیرد.
,تخریب 4 ساختمان به دلیل تخلفات
, تخریب 4 ساختمان به دلیل تخلفات ,تجردی تصریح کرد: از ابتدای سال تاکنون 4 ساختمان به دلیل تخلفات تخریبشدهاند لذا ما در شهرداری سعی داریم تا جلوی ساختوسازهای غیرمجاز را در مراحل ابتدایی بگیریم تا متخلفان به دنبال فروش این ملک نروند.
,مسئول روابط عمومی منطقه 4 شهرداری مشهد افزود: توصیه ما به شهروندان این است که پیش از اقدام به هرگونه فعالیت ساختمانی نسبت به دریافت مجوزهای لازم اقدام کنند و همچنین پیش از خرید هر ملکی حتماً استعلامهای لازم آن را از دفاتر پیشخوان شهرداری دریافت کنند تا به دام شیادان و کلاهبرداران نیفتند.
,مردم، فریب سودجویان را نخورند
, مردم، فریب سودجویان را نخورند,وی با اشاره به اینکه هر نوع سقف و سازهای در قوانین شهرسازی بهعنوان بنا محسوب میشود، گفت: عدهای سودجو بیان میکنند که درصورتیکه از سقفهای سبک مانند ایرانیت استفاده شود شهرداری با شما کاری ندارد، این مطلب اشتباه است لذا مردم فریب سودجویان را نخورند و از طرف دیگر درصورت بروز حوادثی مانند زلزله سقفهای سبک خطرات بیشتری دارند و در واقع افرادی که با سقفهای سبک اقدام به ساخت سرپناهی در پشتبامها میکنند علاوه بر اینکه جان خود را به خطر میاندازند جان دیگر شهروندان را نیز به خطر میاندازند.
,تجردی یادآور شد: شهرداری در کمسیون ماده 100 هیچگونه دخالتی ندارد و در این کمسیون نماینده شورای شهر، نماینده دادستانی و نماینده وزارت کشور حضور دارند که هیچگونه نفعی در شهرداری ندارند همچنین در تمامی جاهایی که شهر وجود دارد دارای طرح تفصیلی است لذا تمامی ساختمانها باید بر اساس طرح تفصیلی اقدام به ساختوساز کنند.
,,
, علی مرادزاده، رئیس اتحادیه املاک مشهد نیز در خصوص پدیده بام فروشی در مشهد در اظهار نظری گفت: در مناطق دو تا هفت مشهد پدیده بامفروشی که معمولاً به خانههای هوایی معروف است، بیشتر رایج بوده که از جاده قدیم قوچان در بلوار توس آغاز شده و به سمت جاده رسالت و جاده سیمان، اواخر طلاب، محدوده بلوار پنجتن و خیابان سرخس، قلعه ساختمان و تا منطقه سیدی ادامه دارد.
, .,رئیس اتحادیه املاک مشهد خاطرنشان کرد: در این مناطق به دلیل اینکه قطعات زمین کوچکتر است، هیچکدام از خانهها سند ندارد و بهراحتی میتوانند یک طبقه کموزیاد کنند، این اتفاق بیشتر رخ میدهد. شهرداری هم تا زمانی که به خودش بیاید، این افراد شبانه یک طبقه زیاد میکنند.
,
, فروش مجازی خانههای هوایی
, فروش مجازی خانههای هوایی,مرادزاده تصریح کرد: برای این خانهها قولنامه نمینویسند که از نظر ما ممنوع است و اگر مشاهده کنیم با آنها برخورد خواهیم کرد. شاید خانهای هم وجود نداشته باشد اما افراد بهصورت مجازی خانه خود را به فروش میرسانند. مالک زمین هنوز طبقه سوم را نساخته، طبقه چهارم را میفروشد. گاهی اوقات مالک طبقه سوم بیخیال ساختن خانه خود میشود، درحالیکه مالک طبقه چهارم به دنبال ساختن خانه خود است.
, .,وی افزود: قوه قضاییه به دنبال این موضوع است. برای این مشکل باید بهخوبی اطلاعرسانی شود. وقتی مردم به این سمتوسو میروند، کنترل آنها بسیار سخت میشود و نمیتوان برای تمام مردم مأمور تعیین کرد. وقتی شهرداری برای یک خانه متری یک میلیون تومان پروانه میگیرد، باید برای یک خانه 60 متری، 60 میلیون تومان پول بابت پروانه به شهرداری بدهند اما این افراد خانه ساخته شده را متری یک میلیون تومان معامله میکنند. یعنی یک آپارتمان هوایی را به 60 میلیون تومان میفروشند اما اگر کسی بخواهد اصولی بسازد و پروانه بگیرد، در ابتدا باید 60 میلیون بابت پروانه هزینه کند. هیچ فردی در حاشیه شهر چنین کاری انجام نمیدهد، شبانه خانه را قاچاقی میسازد و در آن ساکن میشود.
, .,شهرداری و نظاممهندسی باید هزینههای خود را کاهش دهند
, شهرداری و نظاممهندسی باید هزینههای خود را کاهش دهند,مرادزاده گفت: شهرداری و نظاممهندسی باید هزینههای خود را کاهش داده و فکری به حال مردم بکنند. شورای شهر باید در این قضیه ورود کند. چندی پیش در این رابطه در شورای شهر جلسه داشتیم. امیدوارم اتفاقات خوبی رقم بخورد و هزینهها کاهش یابد.
, .,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه