به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ خسرو مختاری رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در گفتوگویی با یادآوری اینکه صندوق ملی مسکن تاکنون در بافتهای فرسوده فعالیتی نداشته است، اظهار کرد: با رویکرد جدید وزارت راه و شهرسازی صندوق ملی مسکن با توجه به وظیفه خود در زمینه تخصیص بهینه منابع مالی، ظرفیتهای موجود در بافتهای فرسوده، تقاضای بالقوه و همچنین تأسیسات زیربنایی و زیرساختهایی را که میتواند به تسریع اهداف پروژهها کمک کند، مورد توجه قرار داده است.
وی افزود: طرحهایی داریم که در بافتهای فرسوده، شوراهای شهر برای آنها امتیازات ویژهای برای سرمایهگذاران در نظر گرفتهاند.
مختاری ادامه داد: در این طرحها کسانیکه با منابع مالی خود اراضی را تملک کنند و با رضایت ساکنان این بافتها، ظرفیت تولید واحدهای مسکونی را ارتقا دهند، از ظرفیت نهاد توسعهگر و مشارکتکنندگان، یعنی ساکنان و خریدارانی که جامعه هدف هستند استفاده خواهد شد.
وی با بیان اینکه با نوسازی بافتهای فرسوده و استفاده از ظرفیت تراکم، ظرفیتهای جدیدی ایجاد میشود، گفت: در پروژههای بافت فرسوده بنا داریم پس از اخذ مجوز هیئت امنا کمک کنیم. کمک صندوق نیز صرفاً در قالب پرداخت تسهیلات قرضالحسنه خواهد بود.
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن تصریح کرد: کسی که میخواهد واحد مسکونی خود را در این طرح به مشارکت بگذارد، یکی از دغدغههایش این است که در دوره ساخت که معمولاً حدود دو سال به طول میانجامد، بتواند محل سکونتی را اجاره کند. بخشی از منابع مالی این موضوع را بهعنوان کمک در نظر میگیریم.
وی ادامه داد: بخشی از منابع را نیز به سازنده تضمین میدهیم؛ به این صورت که اگر واحد اضافه داشته باشد، مشروط به حفظ زمان، کیفیت و قیمت اعلامشده و توافقشده برای خریداران این قبیل سرمایهگذاریها تضمین بازار ایجاد میکنیم و به خریداران نیز وام میدهیم.
مختاری گفت: به عبارت دیگر این اقدام یک مزیت برای تولید مسکن ایجاد میکند؛ مشروط بر اینکه شوراهای شهر مصوبههای خاصی داشته باشند و در توافقنامه با صندوق، تضمینهایی برای جذب سرمایهگذار ارائه کنند.
ارسال دیدگاه