بررسی تبعات گسترش بافت فرسوده خرم آباد (2)؛
عدم سرمایه گذاری مشکل اصلی خرم آباد/ برنامهریزی مناسب؛ لازمه توسعه شهری
عدم سرمایه گذاری و به دنبال آن عدم برنامه ریزی مناسب در این شهر یکی از مشکلات اصلی خرم آباد است.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از خبرافلاک، محلاتی که درخرم آباد این روزها جولانگاه آسیب های اجتماعی و مشکلات متعددی شده اند و نگاهی اجمالی به وضعیت آن ها به روشنی پرده از واقعیتی برمی دارد که بانگاه رویایی و آرمانگرایانه بسیاری ازمسئولین ومدیران شهرفرسنگ هافاصله دارد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا , خبرافلاک,دنیایی که درآن انواع بزهکاری های مختلف، اعتیاد، فساد،سرقت، مزاحمت، درگیری های منجربه جرح وحتی مرگ و... قابل مشاهده است. ساکنان این مناطق به صورت قارچ گونه ای درحال افزایش می باشند.
,بررسی زندگی ساکنان بافت های فرسوده شهرستان خرم آباد در مناطقی نظیرکوی علی آباد، شمشیرآباد،گل سفیدو...وضعیت مشابهی رانشان می دهد. عبوری گذرا ازپل پیروزی خرم آباد(نرسیده به تقاطع بسیج) ونگاهی به پایین پل که سالهاست محلی برای ماوای معتادان پرخطر و استعمال موادمخدر از سوی آنان در ملاعام است شرایط نگران کننده وناراحت کننده ای را ترسیم می نماید.
,
, قطعا خطر حاشیه نشینی و گسترش بافت های فرسوده برخی از مناطق و محلههای شهرخرم آبادتبعات ناگواری را به دنبال خواهد داشت.
,از جمله مشکلات پیش روی نوسازی بافت فرسوده نداشتن توجیه اقتصادی و ارزش افزوده برای مالک، مهم ترین مشکلات در سر راه نوسازی بافت فرسوده شهرستان خرم آباد است. در این مکان ها یکی از تهدیدات این است که، خانه های موجود در بافت فرسوده به حال خود رها شوند و اگر زودتر ساماندهی نشوند به دلیل داشتن ظرفیت منفی، مثلا در بعد اجتماعی به صورت خودکار هزینه های امنیتی جایگزین بهای عمرانی برای آن ها می شود.
,عدم وجود زیرساختها و تاسیسات شهری متناسب با جمعیت شهر
,بسیاری از تاسیسات شهری خرم آباد مربوط به سالهای پیش است و با وجود چند برابر شدن جمعیت این شهر به این تاسیسات چیزی اضافه نشده است. کتابخانه، خانه فرهنگ، فضای سبز، صنایع مختلف، ورزشگاه و... در شهر خرم آباد مربوط به جمعیت 100هزارنفری چند دهه گذشته این شهر بوده و جوابگوی جمعیت400هزار نفری کنونی شهر خرم آباد نیست. زیرساخت هایی که بیان شد همه لازمه توسعه فرهنگی و اقتصادی مردم یک شهر است که باید به توسعه آنها متناسب با جمعیت شهر پرداخت. امروزه زیرساخت هایی همچون کتابخانه های عمومی، مراکز تفریح، مراکز علمی و...همه تعیین کننده وضعیت فرهنگی مردم یک شهر در آینده اند.
,عدم سرمایه گذاری و به دنبال آن عدم برنامه ریزی مناسب در این شهر یکی از مشکلات اصلی این شهر است. با توجه به نظام متمرکز سرمایه گذاری و قطبی شدن توسعه که قسمت زیادی از سرمایه اقتصادی کشور در چند شهر بزرگ سرمایه گذاری می شود، بسیاری از شهرهای میانی و کوچکتر ایران از کمبود سرمایه گذاری رنج می برند که برای تنظیم و مناسب نمودن شبکه شهری ایران باید به سرمایه گذاری و توسعه این گونه شهر ها توجه جدی داشت. در این بین در شهر خرم آباد حتی نسبت به دیگر مراکز استان غیر کلانشهر، بسیار کمتر سرمایه گذاری شده است.
,
, طول مدت اجرای پروژه ها
,اکثرت غریب به اتفاق پروژه های عمرانی در شهر خرم آباد و به طور کل استان لرستان بعد از سالیان دراز به بهره برداری نرسیده اند. بیمارستان های شهرهای الشتر و نور آباد پس از 15 سال تکمیل و به بهره برداری می رسند، شهر خرم آباد نیز وضعیت مناسب تری ندارد و وضعیت هتل صخره ای، کتابخانه مرکزی، ورزشگاه 50 هزارنفری، نیرو گاه هزار مگاواتی، آزاد سازی حریم قلعه فلک الافلاک، موزه تاریخ طبیعی، ایجاد راه آهن خرم آباد، سد کاکارضا و ده ها پروژه دیگر هنوز مشخص نیست و به بهره برداری نرسیده اند. گفتنی است که طرح جامع شهری در شهر خرم آباد در سال 1372 ارائه شده که تا سال 1385کمتر از 30 درصد این طرح اجرایی شده است .
,مرمت بافت های فرسوده باید با برنامه ریزی در قالب یک طرح جامع شهری ارائه شود و خاطرات تاریخی و فرهنگی یک بافت باید حفظ شود اما نباید نوسازی تکرار دیروز باشد و باید سیر تحولی داشته باشد.
,
, پیشنهاد و پژوهش :
,برای رفع مشکل مسکن باید آپارتمان نشینی گسترش یابد . برای از بین بردن زاغه نشینی ، دولت باید واحدهای مسکونی غیر استاندارد را از بین ببرد و برای زاغه نشینان خانه های سازمانی ایجاد کند و با قیمت نازل در اختیار آنها قرار دهد . برای جلوگیری از افزایش قیمت خانه و مبارزه با کمبود مسکن ، باید از تعداد متقاضیان خانه کاسته شود . ایجاد خانه های سازمانی کمک مؤثری در رفه مشکل مسکن است . دادن وام مسکن به متقاضیان می تواند از شدت مشکل مسکن بکاهد . مسئله مسکن را باید در ارتباط با روابط تولیدی و طبقات اجتماعی حاکم بر جامعه مورد بررسی قرار داد. ( عابدین درکوش سعید؛ درآمدی به اقتصاد شهری ، ص 139 )
,شهر خرمآباد دارای مسائل زیادی میباشد، اما امکانات موجود در هر منطقه و یا شهر، معمولاً کفاف حل همه مشکلات را نمیدهد و ما مجبور به اولویتبندی مشکلات و اهداف با توجه به شرایط و امکانات هستیم.
,اگر از یک شهروند عادی (شهروندی که تخصص آکادمیک در مورد شهر و برنامهریزی شهری ندارد) سؤال کنیم که راهکارهای عمده حل مشکلات شهر خرمآباد کدامند؟ به احتمال زیاد احداث کارخانه، ترمینال برونشهری، پروازهای منظم فرودگاه و ... را عنوان میکند، که البته بیربط به موضوع نیست، اما راهکارهای توسعه هر شهر و منطقه کلیتر و فراتر از اینها است.
,بسیاری از مسوولان شهری و استانی و حتی برخی نمایندگان مجلس هماستانی، نیز در مورد توسعه و پیشرفت، ایدههایی اینچنینی دارند و خواستهها و مطالبات واقعی این شهر را تا به این حد تقلیل میدهند. کارهای انجام شده توسط مسوولان پیشین نیز بیان کننده همین مسأله است. حال آنکه لازمهی توسعه هر شهر ارائه برنامهریزیهای مناسب، جامع و انتخاب راهبردهای مشخص است.
,بسیاری از مشکلات شهرهای امروز ناشی از عدم برنامهریزی و یا به عبارت بهتر عدم برنامهریزی مناسب و متناسب با وضعیت شهرها میباشد. بدین معنی که برنامهریزی با توجه به مقتضیات زمان و نیز شرایط جغرافیایی و محلی ایجاب میکند که هر شهر با ویژگیهای مربوط به خود، برنامهریزی خاص خود را داشته باشد.
,این گزارش ادامه دارد...
,انتهای پیام/ش
]
ارسال دیدگاه