به خاطرنبود وحدت و هماهنگی نهاد های اجرایی؛
انتظار بافت فرسوده برای احیا ۵۰ ساله شد
قوانین نوسازى و بهسازى بافت هاى فرسوده مربوط به دهه ۱۳۴۰ یعنى درست به ۵۰ سال پیش باز می گردد اما بعد از گذشت این مدت نبود هماهنگی ها و حرکتهاى لاک پشتى در این زمینه ساکنان ۳۵۰هزار نفرى این بافت را ناامید و مدیران را کلافه کرده است.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا به نقل از صاحب نیوز، رصد خبرهاى ریز و درشت نشان مى دهد که احیاى بافت فرسوده نه تنها به نقاط روشن نرسیده است بلکه امیدى نیست به این زودى نتیجه اى در این خصوص حـاصـل شـود مـگر با وحدت مدیران و همکارى شهروندان دو مسئله اى که از ابتداى مطرح شدن موضوع نوسازى بافت فرسوده بیان شد اما آنقدر جدى گرفته نشد تا این موضوع بعد از گذشت نیم قرن به قصه اى ناتمام تبدیل شود.
, شبکه اطلاع رسانی دانا , صاحب نیوز,نوسازى و بهسازى بافت هاى فرسوده مربوط به دهه ۱۳۴۰ یعنى درست ۵۰ سال پیش است و اولین قانون به منظور نوسازى و بهسازى و احیاى بافت هاى فرسوده شهرى در سال ۱۳۴۵ و در قانون شهردارى تهران به تصویب رسید و در سال هاى پس از آن نیز در قالب ماده ۱۱۱ شهردارى ها، بافت هاى فرسوده به صورت ویژه مورد توجه قرار گرفت اما بعد از گذشت این مدت از تمام قانون هاى ریز و درشتى که بر روى کاغذ آمده است و بعد از اینکه احیاى این بافت بارها و بارها در بـیـن ارگـان هـاى مـختلف دست به دست شد حرکتهاى لاک پشتى در این زمینه ساکنان ۳۵۰هزار نفرى این بافت را نا امید و مدیران را کلافه کرده است.
, احیاى بافت هاى فرسوده ,
, ,
*نوسازى بافت فرسوده با وحدت مدیریت حل شدنی است
تاکید براین موضوع که اگر مدیریت یکپارچه براى سـامـانـدهـى و نوسازى بافت فرسوده ایجاد شود مشکلات موجود سریعتر برطرف مى شود جزء اولین نکاتى است که شهردار اصفهان در مورد بافت فرسوده بارها به آن اشاره کرده و با بیان اینکه در شهر اصفهان ۲ هزار و ۱۵۷ هکتار بافت فرسوده وجود دارد که باید تدابیر لازم در این خصوص انجام پذیرد گفته است: در برنامه پنجم توسعه براى دولت، استاندارى، راه و شهرسازى و شهردارى وظایفى در خصوص احیاى بافت فرسوده مشخص شده است ولى به دلیل نبود وحدت در مدیریت بافت فرسوده هنوز احیاى بافت فرسوده عملیاتى نشده است.
, استاندارى، راه و شهرسازى و شهردارى وظایفى در خصوص احیاى بافت فرسوده مشخص شده است ولى به دلیل نبود وحدت در مدیریت بافت فرسوده هنوز احیاى بافت فرسوده عملیاتى نشده است.,
سقاییان نژاد از سختى زندگى در این مناطق گفته و از تسهیلاتى که شهردارى اصفهان براى نوسازى این بافت در نظر گرفته است گفته و افزود: ۵۰ درصد صدور پروانه ساختمانى در شهردارى رایگان است و قرار بود از سوى دولت حرکت هاى در خصوص اعطاى وام ۴ درصد صورت گیرد که این مهم عملى نشد.
, سقاییان نژاد, شهردارى اصفهان,وى فراهم کردن بستر براى جذب سرمایه گذار در مناطق فرسوده را یکى از ضروریات برشمرد و خاطر نشان کرد: در صورتى که سرمایه گذار احساس کند که سرمایه گذارى در مناطق محروم برایش سود دارد به طور حتم وارد مى شود اما این موضوع نیز تا کنون به مرحله عمل نرسیده و یکى از مشکلات اصلى به شمار مى رود.
,
*افزایش اعتبار قفل چند ساله را باز می کند
وی ۲۰درصد از مساحت شهراصفهان را شـامـل مـى شـود جزء بافت فرسوده دانست و از راهکارهاى احیاى این بافت در کشورهاى پیش رفته دنیا سخن به میان آورد که در صورت اجراى کامل و درست نتایج مطلوب در این بخش قابل دستیابى است.
,
سقاییان نژاد بـا بـیان مطلب فوق ادامه داد:درتـمـام دنـیا ۲ روش براى نوسازى و احیاى بـافـتهـاى فـرسوده وجود دارد که شامل مداخله مستقیم و غیرمستقیم است و به عنوان روشهاى متداول دنیا در راستاى احیاى بافتهاى فرسوده تلقى مىشود.
,وى در توضیح چگونگى این روشها اضافه کرد: در روش مداخله مستقیم دولت یا بخشهاى عمومى مـانـنـد شـهـردارىها به احیاى بافتهاى فرسوده مىپردازند، شهردارىها و بخشهاى دولتى محور احیاى بافتهاى فرسوده در روش مداخله مستقیم هستنداما در روش مداخله غیرمستقیم مردم به عنوان محور احیاى بافتهاى فرسوده هستند که در این روش از سـوى دولـت و شـهردارىها براى احیاى بافتها تسهیلاتى در اختیار مردم قرار مىگیرد.
,شهردار اصفهان از محله۶۴هکتارى همت آباد به عنوان یکى از اصلى ترین نقاط بافت فرسوده شهر یاد کرد و با اشاره به اینکه بسیارى از پلاکهاى موجود در این بافت ریزدانه و حتى تعداد بسیارى از پلاکهاى واقع درمحله همتآباد با مساحت زیر ۱۰۰ مترمربع ادامه داد: قرار بر این است تا این محله به صورت مداخله غیر مستقیم احیا و نوسازى شود ودر حـال حـاضر مردم به عنوان محور اصلى احیا و نوسازى بافت فرسوده همتآباد قرار دارند.
,
*نقش دولت دراحیای بافت فرسوده غیر قابل انکاراست
در ادامه مدیر عامل سازمان نوسازى وبهسازى شـهـردارى اصفهان که شاید بیشترین ارتباط را با ساکنان بافت فرسوده شهر دارد در رابطه با این مساله که از چه زمان زمزمه هاى احیاى بافت فرسوده شنیده شد گفت:نوسازى و بهسازى بافت هاى فرسوده به دهه ۱۳۴۰ مربوط مى شود و اولین قانون به منظور نوسازى و بهسازى و احیاى بافت هاى فرسوده شهرى در سال ۱۳۴۵ و در قانون شهردارى تهران به تصویب رسید و در سال هاى پس از آن نیز در قالب ماده ۱۱۱ شهردارى ها، بافت هاى فرسوده به صورت ویژه مورد توجه قرار گرفت.
,
حسین جعفرى نقش دولت را در احیاى بافت هاى فرسوده غیر قابل انکار دانست و گفت:مجلس شوراى اسلامى درقالب قانون برنامه و بودجه، تاکید خاصى بر بافت هاى فرسوده با نقش آفرینى اصلى دولت داشته است و این نقش آفرینى نیز بدون هماهنگى ونظر کارشناسى شهردارى ها،امکان پذیر نیست.
,وى همچنین با اشاره به لزوم بذل توجه واهمیت نـسـبـت بـه بـافـت هـاى فـرسـوده کـلان شـهرها اظهارداشت: اگر چه بافت هاى فرسوده شهرى با مشکلات بسیارى دست به گریبان هستند اما طرح موضوع رفع این مشکلات نیز اهمیت قابل توجهى دارد و بـایـد اطـمینان داشت که طرح مشکلات، راهگشاى بن بست احیاى بافت هاى فرسوده شهرى خـواهـد بود. وى با اعلام اینکه۶۰درصد از بافت فرسوده این کلانشهر با مشکل نبود سند مالکیت روبهرو است، گفت: براى حل مشکلات مالکیتى و ثـبـتـى، قـانـون ساماندهى و حمایت از بافتهاى فرسوده، دفاترى در چند منطقه ایجاد شده و مردم با مراجعه به این دفاتر مىتوانند در جهت حل مشکل ثبتىـ مالکیتى ملک خود اقدام کنند.
,جعفرى با اشاره به اینکه طبق ماده۱۷۱ قانون بـرنـامـه۵ ساله، سالانه باید ۱۰درصد از بافتهاى فرسوده کشور احیا شود که این رقم در اصفهان بالغ بر ۲۲۰هکتار مىشود افزود: ۳۵۰هزار نفر در بافت فرسوده شهر اصفهان سکونت دارند اما با ایجاد زیرساختهاى لازم در این بافت، جمعیت موجود به بیش از ۹۰۰هزار نفر افزایش پیدا مى کند.
, اصفهان,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه