به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از ایسنا، وی افزود: در حالی که قیمت مسکن نسبت به سال قبل مقدار اندکی کاهش یافته اجاره بها افزایش پیدا کرده است. دلیل آن هم پایین بودن توان خریداران نسبت به قیمت مسکن است و حجم تقاضا به سمت اجاره بیشتر شده است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,
این کارشناس مسکن با بیان اینکه در کوتاه مدت تحول چندانی در بخش مسکن رخ نمیدهد گفت: از تیرماه سال آینده به تدریج تاثیرات برجام در اقتصاد کشور دیده میشود و بازار مسکن در آن زمان راه میافتد اما بهتر است مالکان قیمتها را افزایش ندهند.
به گفته آسویار، برای سازندگان و انبوهسازان، گردش مالی مهمتر از افزایش قیمت است؛ چرا که سود سازندگان در تولید است و معمولا علاقهای به شوک قیمت ندارند. جهش قیمت غالبا از طریق شوکهای خبری و رسانهای ایجاد میشود. اما چون در حال حاضر افق روشنی برای بخش مسکن دیده نمیشود و نوع پروانههای صادر شده با بازار موثر تقاضا مطابقت ندارد، لذا افزایش قیمت چندانی اتفاق نخواهد افتاد.
وی با بیان اینکه در صدور پروانههای ساختمانی الگوی مصرف مسکن رعایت نمیشود، افزود: تقاضای موثر در بخش واحدهای کوچک است اما سازندگان تمایل به ساخت واحدهای لوکس دارند که این مساله به بیتعادلی در تولید و عرضه منجر شده است.
این کارشناس مسکن پیشبینی کرد با توجه به توافق هستهیی و انجام انتخابات مجلس، دو سال پیش رو سالهای آرامی برای اقتصاد کشور و همچنین بخش مسکن باشد.
,
,
,
,
,
,
,
انتهای پیام/ن
]
ارسال دیدگاه