به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از ندای ارومیه،چرخی در پاساژهای پرتعداد ارومیه نشان می دهد بسیاری از واحدهای ساخته شده در این مجموعه ها علیرغم گذشت سال ها همچنان بلااستفاده بوده و خاک می خورند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, ندای ارومیه,در برخی موارد دیده می شود که حتی چندین طبقه از یک پاساژ به کلی بلااستفاده است. پرس و جویی ساده نشان می دهد بالا بودن هزینه رهن و اجاره اصلی ترین عامل این امر است.
,فروشنده ای که در قسمت نه چندان پرتردد یکی از همین مراکز خرید به کسب و کار مشغول است می گوید "ماه ها است که فروشندگی برایم صرف نمی کند. مردم می آیند و به لباس ها نگاه می کنند اما تعداد مشتری ها خیلی کم شده است. اگر خیلی هنر کرده باشم هزینه اجاره مغازه ام را کسب می کنم"
,او رکود را عامل اصلی این اتفاق می داند و می گوید "وضع همه بازارها همین است، پولی در دست مردم نیست که خرید و فروش کنند، هر چه هست صرف هزینه های ضروری زندگی می شود"
,بر اساس آمار، قدرت خرید مردم در سراسر کشور طی سال های اخیر کاهش یافته و رکود اقتصادی نیز به این وضعیت دامن زده است.
,ارومیه نیز از این قاعده مستثنی نیست و از نظر سرانه درآمد از یکسو و سرانه مخارج و هزینه ها از سوی دیگر نسبت به مناطق دیگر کشور نیز از مشکلات بیشتری برخوردار است.
,چند خیابان پایین تر از این پاساژ اما فعالیت برای ساخت یک مجتمع تجاری عظیم در جریان است. مجتمع تجاری با تعداد واحدهایی چند برابر پاساژهای مذکور.
,
, این البته تنها مرکز تجاری در دست ساخت نیست. پروژه های بزرگی سال ها است در ارومیه کلید خورده و علی رغم سرعت لاک پشتی پیشرفتشان و وقفه های گاه و بیگاه در روند احداث، گفته می شود قرار است طی سال های آینده افتتاح شوند.
,تجربه ساخت مراکز تجاری در کلانشهرها در سال های گذشته نشان داده این امر برخلاف سایر کشورهای جهان منجر به جذب گردشگر، توسعه شهر و افزایش مسافرت نمی شود.
,در چنین شرایطی اصلی ترین تهدید برای مراکز تجاری مذکور، با فرض به سرانجام رسیدن و احداث سرنوشتی مشابه با پاساژهای موجود در سطح شهر است.
,رشد قارچ گونه این مراکز بی توجه به ظرفیت های واقعی شهر، نه تنها کمکی به اشتغال بیکاران نمی کند، بلکه حتی به تشدید آن و افزایش بیکاری و بدهکاران بانکی منجر خواهد شد.
,مراکز خرید موجود درکشور فی نفسه به ویترینی برای فروش کالاهای لوکس و ذبح واردات بدل شده و به افزاش مصرف گرایی منجر می شود اما همزمانی این مساله با مشکلاتی نظیر کاهش قدرت خرید مردم، پدیده پاساژگردی را منجر می شود که از یکسو واحدهای تجاری به مرز ورشکستگی کشانده و از سوی دیگر پیامدهای متعدد روانی در جامعه به همراه دارد.
,احداث پی در پی مجموعه های تجاری که محلی برای فروش کالاهای لوکس است منجر به افزایش مصرفی گرایی می شود اما توام شدن این با پایین بودن قدرت خرید پدیده پاساژگردی را منجر شده است!
,
, تا زمانی که مدیران شهری نگاه کوتاه مدت به درآمدزایی داشته باشند و به زمین و تغییر کاربری آن به عنوان یکی از اصلی ترین منابع درآمد نگاه می کنند این مشکلات پابرجا خواهد بود و لطمات جدی از این حیث به اقتصاد شهر وارد خواهد شد.
,پیش بینی منابع مالی دیگری توسط مجموعه مدیریت شهری جزو ضروری ترین تصمیماتی است که باید اتخاذ شود.
,انتهای پیام/م
]
ارسال دیدگاه