هر متر زمین در تهران چند؟ + جدول
زمین در استان تهران با قیمتهای مختلفی وجود دارد که یکی از ارزانترینها با کاربری تعاونی در اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع 500 هزار تومان و یکی از گرانترینها در اتوبان اشرفی اصفهانی با قیمت هر متر مربع 30 میلیون تومان وجود دارد و کاربری آن تجاری است.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا قیمت زمین در هر کجای دنیا، بر اساس داشتن یا نداشتن مجوز ساخت، کاربری زمین، موقعیت مکانی و... با یکدیگر فرق دارد. برای مثال زمینی که دارای کاربری تجاری، اداری یا مسکونی باشد ارزش بیشتری نسبت به زمینهای با کاربری کشاورزی، تعاونی و... دارد، همچنین زمینهای با جواز ساخت قیمت بیشتری در مقایسه با زمینهای بدون جواز دارند.
به گزارش اقتصادنیوز موقعیت مکانی نیز از مهمترین عامل در قیمت ملک است، چرا که همانگونه که قیمت مسکن در نقاط شمالی تهران بالاتر است، قیمت زمین در مناطق شمال تهران نیز بیشتر از سایر نقاط به نظر میرسد.
البته موارد دیگری همچون بر زمین، متراژ و قرار گرفتن آن در نقطه مناسبی از محله در قیمت آن تاثیر میگذارد، برای مثال اگر زمینی که کاربری تجاری دارد در جایی قرار گیرد که رفت و آمد زیاد باشد و دید زیادی داشته باشد بهتر از زمینی است که در نقطه کوری از یک محله قرار گیرد.
همچنین اگر زمینی با کاربری مسکونی در محیطی شلوغ و پر سر و صدا قرار گرفته باشد از ارزش آن کم میشود.
به گزارش اقتصادنیوز، هر متر مربع زمین با کاربری مسکونی و دارای جواز ساخت، در بهترین نقطه از محله زعفرانیه با قیمت 28 میلیون تومان به فروش میرسد که بر اساس گفته مشاور املاکی در این محله، ارزانترین زمین با کاربری مسکونی و دارای جواز ساخت در این محله با قیمت هر متر مربع 18 میلیون تومان به فروش میرسد.
یکی از ارزانترین زمینهای موجود در شهر تهران واقع در اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع 500 هزار تومان به فروش میرسد که کاربری این زمین تعاونی است که در حال انجام امور مربوط به تغییر کاربری به تجاری، صنعتی است و به طور یقین بعد از تغییر کاربری قیمت این زمین چندین برابر خواهد شد.
براساس آنچه روابط عمومی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به اقتصادنیوز اعلام کرد، این نهاد هیچگونه زمین تعاونی در اختیار ندارد و فقط قادر است زمینهای با قیمت مناسبتر در روستاها به نیازمندان ارائه دهد؛ بنابراین ممکن است برخی از زمینهای موجود در آگهیهای روزانه متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی باشد.
همچنین زمینی با قیمت هر متر مربع 30 میلیون تومان در اتوبان اشرفی اصفهانی برای فروش گذاشته شده که کاربری این زمین تجاری است و یکی از گرانترین زمینهای موجود در شهر تهران به شمار میآید.
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
|
قیمت برخی از زمینهای موجود در شهر تهران |
||||
|
آدرس |
متراژ |
قیمت هر متر(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
توضیحات |
|
اشرفی اصفهانی |
3800 |
30,000,000 |
112,000,000,000 |
موقعیت تجاری |
|
زعفرانیه |
3000 |
28,000,000 |
84,000,000,000 |
کاربری مسکونی- جواز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن |
|
بزرگراه ارتش(مجیدآباد) |
30000 |
20,000,000 |
600,000,000,000 |
کاربری مسکونی- موقعیت عالی برای ساختن شهرک در بهترین جای تهران- دارای آب، برق، گاز و بیش از هفت خط تلفن |
|
وزرا- محله آرژانتین |
490 |
17,900,000 |
8,800,000,000 |
کاربری مسکونی- دارای آب، برق، گاز و چهار خط تلفن |
|
خ جانبازان- بین یافتآباد و آهنفروشی |
6000 |
12,500,000 |
75,000,000,000 |
کاربری تجاری- دارای مجوز ساخت تجاری به ارزش 25 میلیارد |
|
خ خواجه عبدالله |
2000 |
9,500,000 |
19,000,000,000 |
کاربری تجاری با مجوز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن- مناسب برای اداری، تجاری، تفریحی- ورزشی، آموزش، خدماتیرفاهی، انبار، پارکینگ |
|
نارمک- هفتحوض |
130 |
8,500,000 |
1,105,000,000 |
کاربری مسکونی- موقعیت تجاری، اداری |
|
خواجه نصیرالدین طوسی- خ سپاه |
145 |
6,690,000 |
970,000,000 |
کاربری مسکونی |
|
منصوریه |
9000 |
5,500,000 |
50,000,000,000 |
کاربری تجاری همراه با جواز ساخت- مناسب برای اداری ، تجاری ، پارکینگ |
|
شهران شمالی |
2500 |
4,400,000 |
11,000,000,000 |
کاربری باغشهر- مناسب برای تجاری مسکونی |
|
کیلومتر 20 جاده مخصوص کرج |
1153 |
2,168,000 |
2,500,000,000 |
کاربری کشاورزی با جواز ساخت- مناسب برای تجاری، صنعتی، پهنه صنعتی- قابلیت تبدیل کاربری به صنعتی |
|
شهرری- محله ظهیرآباد |
5280 |
1,136,000 |
6,000,000,000 |
کاربری مسکونی- به عنوان انبار هم قابل استفاده است |
|
شهرک راهآهن |
60 |
1,000,000 |
60,000,000 |
کاربری تجاری |
|
اتوبان آزادگان |
416 |
500,000 |
208,000,000 |
کاربری تعاونی- در حال انجام امور مربوط به تغییر کاربری به تجاری، صنعتی است. |
قیمت برخی از زمینهای موجود در شهر تهران
آدرس
متراژ
قیمت هر متر(تومان)
قیمت کل(تومان)
توضیحات
اشرفی اصفهانی
3800
30,000,000
112,000,000,000
موقعیت تجاری
زعفرانیه
3000
28,000,000
84,000,000,000
کاربری مسکونی- جواز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن
بزرگراه ارتش(مجیدآباد)
30000
20,000,000
600,000,000,000
کاربری مسکونی- موقعیت عالی برای ساختن شهرک در بهترین جای تهران- دارای آب، برق، گاز و بیش از هفت خط تلفن
وزرا- محله آرژانتین
490
17,900,000
8,800,000,000
کاربری مسکونی- دارای آب، برق، گاز و چهار خط تلفن
خ جانبازان- بین یافتآباد و آهنفروشی
6000
12,500,000
75,000,000,000
کاربری تجاری- دارای مجوز ساخت تجاری به ارزش 25 میلیارد
خ خواجه عبدالله
2000
9,500,000
19,000,000,000
کاربری تجاری با مجوز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن- مناسب برای اداری، تجاری، تفریحی- ورزشی، آموزش، خدماتیرفاهی، انبار، پارکینگ
نارمک- هفتحوض
130
8,500,000
1,105,000,000
کاربری مسکونی- موقعیت تجاری، اداری
خواجه نصیرالدین طوسی- خ سپاه
145
6,690,000
970,000,000
کاربری مسکونی
منصوریه
9000
5,500,000
50,000,000,000
کاربری تجاری همراه با جواز ساخت- مناسب برای اداری ، تجاری ، پارکینگ
شهران شمالی
2500
4,400,000
11,000,000,000
کاربری باغشهر- مناسب برای تجاری مسکونی
کیلومتر 20 جاده مخصوص کرج
1153
2,168,000
2,500,000,000
کاربری کشاورزی با جواز ساخت- مناسب برای تجاری، صنعتی، پهنه صنعتی- قابلیت تبدیل کاربری به صنعتی
شهرری- محله ظهیرآباد
5280
1,136,000
6,000,000,000
کاربری مسکونی- به عنوان انبار هم قابل استفاده است
شهرک راهآهن
60
1,000,000
60,000,000
کاربری تجاری
اتوبان آزادگان
416
500,000
208,000,000
کاربری تعاونی- در حال انجام امور مربوط به تغییر کاربری به تجاری، صنعتی است.
قیمت برخی از زمینهای موجود در شهر تهران
قیمت برخی از زمینهای موجود در شهر تهران
قیمت برخی از زمینهای موجود در شهر تهران
,آدرس
متراژ
قیمت هر متر(تومان)
قیمت کل(تومان)
توضیحات
آدرس
آدرس
,متراژ
متراژ
,قیمت هر متر(تومان)
قیمت هر متر(تومان)
,قیمت کل(تومان)
قیمت کل(تومان)
,توضیحات
توضیحات
,اشرفی اصفهانی
3800
30,000,000
112,000,000,000
موقعیت تجاری
اشرفی اصفهانی
اشرفی اصفهانی
,3800
3800
,30,000,000
30,000,000
,112,000,000,000
112,000,000,000
,موقعیت تجاری
موقعیت تجاری
,زعفرانیه
3000
28,000,000
84,000,000,000
کاربری مسکونی- جواز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن
زعفرانیه
زعفرانیه
,3000
3000
,28,000,000
28,000,000
,84,000,000,000
84,000,000,000
,کاربری مسکونی- جواز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن
کاربری مسکونی- جواز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن
,بزرگراه ارتش(مجیدآباد)
30000
20,000,000
600,000,000,000
کاربری مسکونی- موقعیت عالی برای ساختن شهرک در بهترین جای تهران- دارای آب، برق، گاز و بیش از هفت خط تلفن
بزرگراه ارتش(مجیدآباد)
بزرگراه ارتش(مجیدآباد)
,30000
30000
,20,000,000
20,000,000
,600,000,000,000
600,000,000,000
,کاربری مسکونی- موقعیت عالی برای ساختن شهرک در بهترین جای تهران- دارای آب، برق، گاز و بیش از هفت خط تلفن
کاربری مسکونی- موقعیت عالی برای ساختن شهرک در بهترین جای تهران- دارای آب، برق، گاز و بیش از هفت خط تلفن
,وزرا- محله آرژانتین
490
17,900,000
8,800,000,000
کاربری مسکونی- دارای آب، برق، گاز و چهار خط تلفن
وزرا- محله آرژانتین
وزرا- محله آرژانتین
,490
490
,17,900,000
17,900,000
,8,800,000,000
8,800,000,000
,کاربری مسکونی- دارای آب، برق، گاز و چهار خط تلفن
کاربری مسکونی- دارای آب، برق، گاز و چهار خط تلفن
,خ جانبازان- بین یافتآباد و آهنفروشی
6000
12,500,000
75,000,000,000
کاربری تجاری- دارای مجوز ساخت تجاری به ارزش 25 میلیارد
خ جانبازان- بین یافتآباد و آهنفروشی
خ جانبازان- بین یافتآباد و آهنفروشی
,6000
6000
,12,500,000
12,500,000
,75,000,000,000
75,000,000,000
,کاربری تجاری- دارای مجوز ساخت تجاری به ارزش 25 میلیارد
کاربری تجاری- دارای مجوز ساخت تجاری به ارزش 25 میلیارد
,خ خواجه عبدالله
2000
9,500,000
19,000,000,000
کاربری تجاری با مجوز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن- مناسب برای اداری، تجاری، تفریحی- ورزشی، آموزش، خدماتیرفاهی، انبار، پارکینگ
خ خواجه عبدالله
خ خواجه عبدالله
,2000
2000
,9,500,000
9,500,000
,19,000,000,000
19,000,000,000
,کاربری تجاری با مجوز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن- مناسب برای اداری، تجاری، تفریحی- ورزشی، آموزش، خدماتیرفاهی، انبار، پارکینگ
کاربری تجاری با مجوز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن- مناسب برای اداری، تجاری، تفریحی- ورزشی، آموزش، خدماتیرفاهی، انبار، پارکینگ
,نارمک- هفتحوض
130
8,500,000
1,105,000,000
کاربری مسکونی- موقعیت تجاری، اداری
نارمک- هفتحوض
نارمک- هفتحوض
,130
130
,8,500,000
8,500,000
,1,105,000,000
1,105,000,000
,کاربری مسکونی- موقعیت تجاری، اداری
کاربری مسکونی- موقعیت تجاری، اداری
,خواجه نصیرالدین طوسی- خ سپاه
145
6,690,000
970,000,000
کاربری مسکونی
خواجه نصیرالدین طوسی- خ سپاه
خواجه نصیرالدین طوسی- خ سپاه
,145
145
,6,690,000
6,690,000
,970,000,000
970,000,000
,کاربری مسکونی
کاربری مسکونی
,منصوریه
9000
5,500,000
50,000,000,000
کاربری تجاری همراه با جواز ساخت- مناسب برای اداری ، تجاری ، پارکینگ
منصوریه
منصوریه
,9000
9000
,5,500,000
5,500,000
,50,000,000,000
50,000,000,000
,کاربری تجاری همراه با جواز ساخت- مناسب برای اداری ، تجاری ، پارکینگ
کاربری تجاری همراه با جواز ساخت- مناسب برای اداری ، تجاری ، پارکینگ
,شهران شمالی
2500
4,400,000
11,000,000,000
کاربری باغشهر- مناسب برای تجاری مسکونی
شهران شمالی
شهران شمالی
,2500
2500
,4,400,000
4,400,000
,11,000,000,000
11,000,000,000
,کاربری باغشهر- مناسب برای تجاری مسکونی
کاربری باغشهر- مناسب برای تجاری مسکونی
,کیلومتر 20 جاده مخصوص کرج
1153
2,168,000
2,500,000,000
کاربری کشاورزی با جواز ساخت- مناسب برای تجاری، صنعتی، پهنه صنعتی- قابلیت تبدیل کاربری به صنعتی
کیلومتر 20 جاده مخصوص کرج
کیلومتر 20 جاده مخصوص کرج
,1153
1153
,2,168,000
2,168,000
,2,500,000,000
2,500,000,000
,کاربری کشاورزی با جواز ساخت- مناسب برای تجاری، صنعتی، پهنه صنعتی- قابلیت تبدیل کاربری به صنعتی
کاربری کشاورزی با جواز ساخت- مناسب برای تجاری، صنعتی، پهنه صنعتی- قابلیت تبدیل کاربری به صنعتی
,شهرری- محله ظهیرآباد
5280
1,136,000
6,000,000,000
کاربری مسکونی- به عنوان انبار هم قابل استفاده است
شهرری- محله ظهیرآباد
شهرری- محله ظهیرآباد
,5280
5280
,1,136,000
1,136,000
,6,000,000,000
6,000,000,000
,کاربری مسکونی- به عنوان انبار هم قابل استفاده است
کاربری مسکونی- به عنوان انبار هم قابل استفاده است
,شهرک راهآهن
60
1,000,000
60,000,000
کاربری تجاری
شهرک راهآهن
شهرک راهآهن
,60
60
,1,000,000
1,000,000
,60,000,000
60,000,000
,کاربری تجاری
کاربری تجاری
,اتوبان آزادگان
416
500,000
208,000,000
کاربری تعاونی- در حال انجام امور مربوط به تغییر کاربری به تجاری، صنعتی است.
اتوبان آزادگان
اتوبان آزادگان
,416
416
,500,000
500,000
,208,000,000
208,000,000
,کاربری تعاونی- در حال انجام امور مربوط به تغییر کاربری به تجاری، صنعتی است.
کاربری تعاونی- در حال انجام امور مربوط به تغییر کاربری به تجاری، صنعتی است.
,]
ارسال دیدگاه