رئیس کانون معماری ایران هشدار داد:
فاجعه زیست محیط شهری در قزوین/ هیچ درایت، عقل و منطقی در پروژه های بلند مرتبه سازی قزوین نیست/ قزوین از پیش فروخته شده است
رئیس انجمن صنفی مهندسین معمار استان قزوین هشدار داد: با اقدامات صورت گرفته طی چند سال آینده شهر قزوین به شهری عاری از شادی و آرامش تبدیل خواهد شد.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا به نقل از صبح قزوین؛ از آنجایی که بلند مرتبه سازی مقوله پیچیده و مهمی است که مولفه های مختلفی از جمله مولفه های اجتماعی، اقتصادی، مشرفیت، خدمات، منظر شهری و… را در برمی گیرد همواره دیدگاه های متفاوتی در خصوص بلند مرتبه سازی مطرح شده است.
, شبکه اطلاع رسانی دانا, صبح قزوین,مهرماه سال گذشته بود که فرزانه نظری پور معاون معماری و شهرسازی شهرداری قزوین از تهیه ضوابط بلند مرتبهسازی در قزوین خبر داد و بیان کرد: ضوابط پس از تصویب در جلسه کمیسیون طرح تفصیلی مطرح و پس از بحث و بررسی با توجه به نقشههای معماری، جانمایی و چیدمان این برج ها و همجواریها مشخص و با نقشه ورود و خروج به مجموعه، تامین پارکینگ و فضای سبز و گزارش انطباق اراضی و عارضه سنجی ترافیکی با کلیات آن موافقت شد.
,وی همپنین از بررسی همه مناطق قزوین برای این موضوع خبر داده بود و اینکه در ضوابط بلند مرتبه سازی نقاط مختلف شهر مورد بررسی و مطالعه قرار گرفته و در چند سطح سازههای بلند مرتبه قزوین پیشنهاد شده است.
,علی رغم این اقدامات همچنان شاهدیم در شهر قزوین ساخت و مکان یابی ساختمان های بلند مرتبه به صورت پراکنده و بدون توجه به اصول مکان یابی اینگونه بناها صورت می گیرد.
,به این منظور به گفت وگو با محمد رضا نوروزیان، رئیس انجمن صنفی مهندسین معمار ایران پیرامون بررسی بلند مرتبه سازی در چند نقطه از شهر نشستیم.
,نورویان به خبرنگار سرویس اجتماعی صبح قزوین اظهار کرد: در شهر قزوین ساخت و مکان یابی ساختمان های بلند مرتبه به صورت پراکنده و بدون توجه به اصول مکان یابی اینگونه بناها صورت می گیرد.
, صبح قزوین,وی افزود: در ساختمان های بلند، آن چه قبل از هر چیز ضروری است، انجام مطالعاتی با در نظرگرفتن مکانی بهینه جهت بلندمرتبه سازی در شهر می باشد.
,رئیس انجمن معماری ایران بیان کرد: متاسفانه در سال های اخیر شاهد رونق بلند مرتبه سازی در شهرقزوین هستیم وکمتر به در نظر گرفتن مکانی مناسب به منظور بلند مرتبه سازی توجه می شود.
,نوروزیان خاطرنشان کرد: بی توجهی به اینگونه مسائل، نتایج منفی و زیانباری بیش ازاثرات مثبت بلند مرتبه ها به همراه خواهد داشت.
,,
, , وی تاکید کرد: عدم توجه به مکان گزینی صحیح بلند مرتبه ها موجب نارسایی هایی شده و اتفاقی فاجعه آمیز در اثر ایجاد اینگونه بناها در مکان های نامناسب رخ خواهد داد.
,رئیس انجمن صنفی مهندسین معمار استان قزوین با اشاره به اینکه در قزوین آرامش ۲۰ سال پیش اکنون در کوچه و معابر دیده نمی شود گفت: مجتمع سازی در شهرک مینودر، مجتمع سازی زیباشهرقبل از انقلاب و مجتمع سازی مهرگان و مسکن مهر هرکدام فاصله بسیاری از نظر رعایت اصول بلند مرتبه سازی و معماری دارند و ما به سمت تخریب شهر در حال حرکت هستیم و با اقدامات صورت گرفته از تکنولوژی برای نابودی شهر استفاده می کنیم و فاجعه زیست محیط شهری در قزوین در حال اتفاق است.
,,
, , ,
نوروزیان اظهار کرد: در شهر قزوین مناطق خاصی دارای پتانسیل بلند مرتبه سازی هستند که باید معیارهای موثر بر مکان یابی آنها را شناسایی نمود.
,وی بیان کرد: بحث بلند مرتبه سازی از اواخر قرن ۱۹ در غرب آغاز شد و تا ۱۹۶۰ در حال افول بود.
,نوروزیان با اشاره به آمارو تحقیق ارائه شده توسط دکتر ضیاء در همدان درخصوص وضعیت بلند مرتبه سازی در شهر لندن گفت: در این کلانشهر ۳۰ درصد مردم در بلند مرتبه سازی ها و ۷۰ درصد در مکانهای ویلایی زندگی می کنند.
,هیچ درایت، عقل و منطقی بر پروژه های بلند مرتبه سازی قزوین نیست
,رئیس کانون معماری ایران تصریح کرد: متاسفانه هیچ درایت، عقل و منطقی بر پروژه های بلند مرتبه سازی قزوین نیست و این موضوع در نقشه های شهری نمایان است و تنها نگاه کاسب کارانه ملاک است؛ بدترین جای ممکن که در قزوین و ایران می توان برای هتل بین المللی یا مجتمع تجاری انتخاب کرد همین پروژه هتل بین المللی واقع در خیابان حکم آباد است.
,,
, , ,
وی افزود: از مشخصات پروژه این است که صد درصد سطح اشغال (زمین ساختمان) و تراکم به دلیل طبقات مازاد به آن تعلق گرفته است و شاهد عدم رعایت سطح اشغال هستیم در حالی که هتل پنج ستاره دارای ویژگی های خاصی است و فضای باز برای آن تعریف شده است؛ در اینجا هیچ گونه آرامشی مسافر نخواهد داشت و کاربری تعریف شده که تجاری- مسکونی و اداری بود تبدیل به هتل شده است و در واقع بنیان طراحی این دو کاملا متفاوت است.
,رئیس انجمن صنفی مهندسین معمار استان قزوین هشدار داد: با اقدامات صورت گرفته طی چند سال آینده شهر قزوین به شهر برهوت عاری از شادی و آرامش تبدیل خواهد شد و چیزی که آفت قزوین شده است مانند این است که طی ۶۰ روز، ۱۰۰گرم جوجه را تبدیل به مرغی کنید که روند طبیعی آن یکسال طول می کشد ولی طی ۶۰ روزه نیاز به آمپول زدن و مراقبت های ویژه دارد تا تبدیل به مرغی به اصطلاح چابک شود.
,وی ادامه داد: براساس علم پزشکی مواد مغذی که این دو نوع مرغ مصرف کردند و مفید بودن گوشت هر یک برای بدن انسان یکسان نیست.در مورد شهر نیز اگر با هر زور و ضربه ای خارج از روند طبیعی رشد شهر، جمعیت را تزریق نموده و ساخت و ساز انجام شود مانند تولیدهمان مرغ ۶۰ روزه است.
,,
, , ,
رئیس کانون معماری ایران اذعان داشت: در مقیاس شهر، مکان یابی فعالیتی است که قابلیت ها و توانایی های یک منطقه را از لحاظ وجود زمین مناسب و کافی و ارتباط آن با سایر کاربری های شهر برای انتخاب مکانی مناسب برای کاربری خاص، مورد تجزیه و تحلیل قرار می دهد.
,وی اضافه کرد: قابلیت ها و توان های یک مکان با توجه به اینکه برای چه مفاهیمی در نظر گرفته شود، متفاوت خواهد بود، بنابراین بسته به نوع کارکرد موردنظر باید شاخص ها یا معیارهایی با هم تلفیق شوند تا توان مکان با توجه به آن، مورد بررسی قرار گیرد.
,بلند مرتبه سازی غیر منطقی درحال نابودی زندگی در شهر قزوین است
,نوروزیان تصریح کرد: در قزوین بلند مرتبه سازی ها ی غیر منطقی در حال نابودی زندگی شهر است و جلوی تنفس شهر را می گیرد؛ درصورتی که از تپه های فدک و از بالا ی شهر به قزوین نگاه کنید چهره بسیار زشتی به تصویر می آید در حالی که ۳۰ سال پیش اینگونه نبود.
,رئیس کانون معماری ایران افزود: امکان مشاهده قدمت گنبد شاهزاده حسین، گنبد مسجد جامع و هر اثر تاریخی ۳۰ سال پیش میسر بود ولی اکنون دیگر در شهر گم شده و هویت تاریخی شهر در حال از بین رفتن است.
,وی ادامه داد: به عبارتی دیگر در آینده قزوین با چابهارهیچ فرقی نخواهد داشت و در صورتی که اکنون عکس شهر قزوین را مثلا با بندر عباس مقایسه کنیم هیچ فرقی نمی بینیم در حالی که قزوین زمانی پایتخت ایران بوده و قدمت و هویت دیرینه ای دارد.
,نوروزیان اذعان داشت: در صورتی که ساخت و ساز ساختمانهای بلند مرتبه محدود به مناطق خاصی از شهرها گردد و یا در بعضی از مناطق شهر که موجب اختلال در هویت تاریخی شهر می گردد، به کلی متوقف شود، بسیاری از مسائل بلند مرتبه سازی مرتفع می شود.
,برج تجارت قزوین بزرگترین فاجعه شهر است
,رئیس کانون معماری ایران در ادامه به یکی دیگر از نمونه های بلندمرتبه سازی در مکان نامناسب اشاره نمود و گفت: برج تجارت در حال ساخت در کنار میدان میرعماد قزوین، بزرگ ترین فاجعه شهر است و مشخص نیست چگونه این مکان یابی صورت گرفته و متاسفانه بافت تاریخی شهر از بین رفته است.
,وی خاطرنشان کرد: طرح برج تجارت قزوین در میدان میرعماد قزوین با مساحت ۷هزار و زیر بنای ۷۵ هزار و ۵۰۰متر مربع در ۲۸ طبقه طراحی شده است و با ارتفاع ۱۰۳ متر از سطح زمین در حال احداث است.
,,
, , نوروزیان عنوان کرد: یکی از معایب مکان یابی این برج، اشرافیت برج تجارت بر منازل مسکونی منطقه است و زندگی را برای اهالی مشکل خواهد ساخت. علاوه بر این مجوز ساخت در این منطقه ۴ طبقه می باشد و اینکه چگونه برج تجارت با حدود ۲۸ طبقه ساخته می شود تمسخر و خنده نسل های آینده را به دنبال خواهد داشت.
,رئیس انجمن صنفی مهندسین معمار استان قزوین اظهارکرد: هیچگونه دلیل عقلی برای احداث چنین برج هایی وجود ندارد؛ شهرداری چه علاقه ای دارد که در بحرانی ترین نقاط، بلند مرتبه سازی می کند. خسارت حاصل از برج تجارت بسیار بیشتر از مزایای آن است.
,سکوت در برابر بلند مرتبه سازی ها ی غیرمنطقی خیانت به شهر است
,وی در بخش دیگری از سخنانش ازهم رشته ای خود و دانش آموختگان معماری و شهرسازی خواستار شد تا نسبت به این بلند مرتبه سازی ها ی غیرمنطقی و بدون توجه به مکان یابی مناسب حساسیت نشان دهند.
,وی افزود: سکوت در برابر این گونه بلند مرتبه سازی ها خیانت به شهر است؛ اگر اکنون جلوی آن گرفته شود خیلی بهتر است از اینکه مشکلی را روی مشکلات بگذاریم و بعد بخواهیم تمام مشکلات را با هم حل کنیم. با ادامه سکوت، قطعا شهر به روند تخریبی خود ادامه می دهد.
,نوروزیان مورد دیگر بلند مرتبه سازی را مربوط به ساختمان های صندوق بازنشستگی تامین اجتماعی در پونک عنوان کرد و افزود: در منطقه پونک، شاهدیم خود برج اکنون پیاده رو ندارد و در خیابان است در حالی که باید برج جانمایی درستی داشته باشد.
,,
, , ,
وی خاطرنشان کرد: قزوین شهری زلزله خیز است و این ساخت و سازها ضوابطی دارد؛ نمی توان در یک چهارراه ارتباطی، برجی را کنار آن احداث نمود چرا که با وقوع زلزله و هر اتفاق دیگری شیشه ها و ساختمان برج از بین خواهد رفت.
,نوروزیان ادامه داد: در پروژه هتل بین المللی واقع در خیابان حکم آباد، طبقه زیرزمین آن تا وسط خیابان پیش رفته است و این بدان معناست که ساختمانی بسازیم و طبقه زیر زمین را به خیابان عبور دهیم در اینجا تکلیف حقوق شهروندی چیست؛ مسلم است که بر روی این ها نظارت می شود ولی چراباید پروژه تا وسط خیابان و غیر منطقی پیش برود. با این وضعیت در ۲۰ سال آینده چه فاجعه ای به بار می آید.
,دخل و تصرف شهر آستانه تحملی دارد
,رئیس کانون معماری ایران با بیان اینکه شهر مانند موجود زنده ای است که این موجود زنده برای دخل و تصرف، آستانه تحملی دارد افزود: باید بر روی اعمالی که روی بدن زنده شهر انجام می دهیم مطالعات بسیار دقیقی شود و یکدفعه نمی توان برج یا هتل در هر کجای سطح شهر ساخت. به جای اینکه توانایی شهر را افزایش دهیم با این اقدامات ضعیف تر می کنیم.
,,
, , ,
وی اذعان داشت: در کلانشهرها به دلیل ارتباطات ضعیف مکان های پراکنده، بزرگراه احداث می شود تا این ارتباط ضعیف قطع شود و ما در قزوین برعکس عمل می کنیم و برای نمونه در خیابان شهید بابایی بین این طرف خیابان با خیابان دیگر تبادل دید بصری و حرکتی دارد و شهروند در حال تردد است ولی بااحداث پل عابر پیاده ناگهان این ارتباط را قطع می کنیم.
,نوروزیان ادامه داد: در نتیجه با اعلام نارضایتی تمام اقشار و ساکنین منطقه به دلیل نبود پله برقی و قطع ارتباط با خیابان دیگر مواجه می شویم. یعنی به جای فراهم نمودن سهولت در رفت و آمد برعکس عمل می کنیم؛ تنها کافی است یک روز پیاده از این مسیر گذر کنیم تا متوجه مشکلات موجود شویم.
,تالارهای پذیرایی بدون پارکینگ یکی از مهمترین معضلات ترافیکی
,رئیس انجمن صنفی مهندسین معمار استان قزوین اظهار کرد: مشکل دیگر بلند مرتبه سازی، به تالارهای پذیرایی در سطح شهر باز می گردد که پارکینگی برای آنها در نظر گرفته نشده است و همین موضوع خود معضل ترافیک را به وجود می آورد.
,وی با طرح سوالی مبنی بر اینکه هزینه ای که شهرداری جهت پارکینگ ساختمانهای چهارطبقه و بیشتر دریافت می کند صرف چه اموری می شود گفت: طبق قانون شهرداری باید در محلی که بلند مرتبه سازی و آپارتمان بسیار است پارکینگ احداث کند نه اینکه فاصله بسیاری بین پارکینگ یک خیابان با محل پارک باشد.
,نوروزیان افزود: ساخت پارکینگ عمومی یک دور باطلی است و نباید فاصله بسیاری تا محل نیازمند به پارک خودرو داشته باشد.
,مسئولین شهرداری باید پاسخگو باشند
,رئیس کانون معماری ایران اظهار کرد: تمام پروژه های عمرانی باید تابلو مشخصات پروژه بر روی آن نصب باشد که مثلا با چه بودجه ای و توسط چه کارفرمایی در حال احداث است. مسئولین شهرداری در خصوص اقدامات صورت گرفته باید پاسخگو باشند.
,,
, , ,
وی عنوان کرد: المان ورودی شهر به نام المان مینودر به راستی نماد چیست و چند درصد از مردم با این طرح موافق هستند؛ هیچ زیبایی در این المان مشاهده نمی شود.
,نوروزیان ادامه داد: چرا از تجربه شهرها و کشورهای دیگر به درستی استفاده نمی کنیم. وقتی خیابانی در حال انفجار است چرا تراکم اضافی به آن تعلق می گیرد متاسفانه شهر قزوین از پیش فروخته شده است.
,رئیس کانون معماری ایران در پایان با تاکید بر لزوم فضای نقد شهر در رسانه ها ابراز کرد: از برخی مطبوعات گله دارم که وقتی آگهی از سازمانهای مختلف می گیرند هیچ وقت نقش نقادانه خود را نمی توانند ایفا کنند؛ متاسفانه روزنامه ها کیفیت لازم ندارد و این مسئله در استان باید حل شود.
,http://sobheqazvin.ir/special/todaynews-155259.aspx
, http://sobheqazvin.ir/special/todaynews-155259.aspx,انتهای پیام/۳۰۰۷/ح
]
ارسال دیدگاه