معضلی به نام افزایش سرسام آور اجاره بها؛
گلایه خانه بدوشان و ترس از فرزندآوری بدلیل هزینه های گزاف کرایه منازل
با فرا رسیدن فصل تابستان، داغ دل مستاجران تازه می شود و باید برای پیدا کردن سر پناه جدید، شهر را زیر و رو کنند تا خانه ای با امکانات مناسب زندگی پیدا کنند و نبود سیستم نظارتی و کنترلی در حوزه مسکن بویژه در بخش رهن و اجاره باعث شده تا مالکین به هر اندازه که تمایل داشته باشند اجاره ها را بالا برند.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از ائل، با فرا رسیدن فصل تابستان، داغ دل مستاجران تازه می شود و باید برای پیدا کردن سر پناه جدید، شهر را زیر و رو کنند تا خانه ای با امکانات مناسب زندگی پیدا کنند و این در حالی است که بازار مسکن سالانه ۲۰ الی۳۰ درصد افزایش می یابد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, ائل,نبود سیستم نظارتی و کنترلی در حوزه مسکن بویژه در بخش رهن و اجاره باعث شده تا مالکین به هر اندازه که تمایل داشته باشند اجاره ها را بالا برند.
,معضلی به نام افزایش سرسام آور اجاره بها
, معضلی به نام افزایش سرسام آور اجاره بها, معضلی به نام افزایش سرسام آور اجاره بها,معضلی به نام افزایش سرسام آور اجاره بها موضوع تازه ای نیست اما با بالا رفتن هزینه های ودیعه و اجاره بها مشکلات مردم هر روز بیشتر از قبل می شود و این مسئله باعث شد سری به مناطق مختلف بزنیم و پای درد دل مردمی بنشینیم که باشنیدن مبلغ رهن یا اجاره واحدهای مسکونی برای مدتی شوکه می شوند.
,گلایه خانه بدوشان از دولت
, گلایه خانه بدوشان از دولت, گلایه خانه بدوشان از دولت,آقای خدمتی، ساکن خیابان مارالان در این خصوص می گوید: ۱۰ سال است که مستاجر هستیم و از آن خانه به خانه دیگر می رویم؛ از اینکه هر سال بدنبال خانه می گردیم برایمان عذاب آور است و متاسفانه توان مالی مان این اجازه را نمی دهد که رهن خانه را افزایش دهیم و اجاره را کم کنیم.
,وی در ادامه می گوید: چند سال پیش وضعیت بهتر از این بود؛ الان با پول ما در گوشه کنار و حاشیه شهر می توان خانه اجاره کرد که متاسفانه خانواده ام آن مناطق را قبول ندارند؛ دولتی که در کشورش با مشکل اقتصادی مواجه است؛ باید فکری به حال مردم بیچاره هم بکند. اینکه اجاره خانه ها افزایش پیدا کرده، مردم برای پیدا کردن یک خانه نقلی جان به سر می شوند؛ ولی هیچ نهادی به بنگاه ها نظارت نمی کند در حالی که بیشتر آپارتمان ها خالی هستند.
,تاوان وضعیت بد اقتصادی را باید مستاجران بپردازند
, تاوان وضعیت بد اقتصادی را باید مستاجران بپردازند, تاوان وضعیت بد اقتصادی را باید مستاجران بپردازند,زوج جوان که برای اجاره خانه بدنبال بنگاه بودند می گویند: مهمترین مشکل برای ازدواج جوان ها همین معضل مسکن است. تصور کنید یک زوج جوان در اول زندگی اش چطور می تواند ۳۰-۲۰ میلیون برای رهن یا اجاره خانه بپردازد ؟ اصلا چرا باید تاوان وضعیت بد اقتصادی صاحبان خانه را مستاجران بپردازند؟
,این زوج جوان با اعتراض از وضعیت عدم رسیدگی به بازار مسکن می گویند: بعد از۲ سال نامزدی تنها توانسته ایم ۱۰ میلیون پول جمع کنیم. اینکه مردم حق دارند منزل خود را به قیمت دلخواه اجاره دهند؛ به جای خود ولی باید یک نفر هم از این مردم به فکر جوانان باشد. ما برای اجاره به همه جای این شهر سر زده ایم ولی فقط در منطقه رسالت یک آپارتمان با رهن ۱۰ میلیون، ماهیانه ۶۰۰ هزار تومان اجاره در طبقه سوم بدون آسانسور برای ما مناسب بود.
,عدم همخوانی افزایش اجاره بهای منزل با میزان افزایش دستمزد اقشار ضعیف
, عدم همخوانی افزایش اجاره بهای منزل با میزان افزایش دستمزد اقشار ضعیف, عدم همخوانی افزایش اجاره بهای منزل با میزان افزایش دستمزد اقشار ضعیف,احمد جمالی در این خصوص می گوید: سه سال است از زندگی مشترکمان می گذرد؛ از صبح ساعت ۶ تا عصر ساعت ۸ کار می کنیم و با این وضعیت فقط می توانم ماهیانه ۴۰۰ هزار تومان اجاره دهم که صاحب خانه بعد از سه سال اصرار دارد که خانه را تخلیه کنیم.
,وی می افزاید: با آمدن فصل گرما باز هم باید بدنبال خانه با قیمت مناسب بگردیم ولی همین محل زندگی خودمان واقع در خیابان شمس تبریزی کرایه خانه ها افزایش پیدا کرده این در حالی است که ما منتظر فرزندی هستیم که دو ماه دیگر به دنیا می آید و با این بار هزینه، برنامه ای برای افزایش کرایه خانه نکرده بودیم؛ وضعیت اجاره خانه ها طوری شده که هیچ کس حاضر نیست بچه دار شود.
,وی همچنین در ادامه می گوید: افزایش غیرمتعارف اجاره بهای منزل که هر ساله شاهد آن هستیم هیچگاه با میزان افزایش دستمزد کارگران یا کارمندان و اقشار ضعیف جامعه همخوانی نداشته و ندارد، همه مسوولان فقط شعار دادن بلدند، کسی حال ما را درک نمی کند.
,آزار و اذیت های صاحب خانه
, آزار و اذیت های صاحب خانه , آزار و اذیت های صاحب خانه ,خانم صمد پور نیز در خصوص وضعیت اجاره می گوید: دو سال است در یک خانه اجاره می نشینم؛ صاحب خانه خانه را با نرخ کم اجاره داده ولی از هر گونه راهی برای اذیت ما استفاده می کند؛ گاهی مصرف آب را بهانه می کند و یا هم نمی گذارد بچه هایم در طول روز راه بروند و مدعی می شود که صدای پایشان آسایش من را مختل می کند.
,این خانم دبیر می افزاید: هر چند که مستاجر هم ظاهرا حق و حقوقی دارد اما آنچه که بدیهی است تحمیل نظر صاحب خانه بر مستاجر است زیرا مستاجر هیچ راهی جز قبول شرایط مالک نمیبیند، همین که یک چاردیواری با یک سقف بالای سر و صد البته کمی سازگارتر با شرایط مادی و اقتصادی مستاجر پیدا شود، تنها گزینه، اجاره آن و قبول شرایط موجود است حتی وقتی خانه کمبود هایی نیز داشته باشد.
,اجاره با قیمت کم، صرف نمی کند
, اجاره با قیمت کم، صرف نمی کند, اجاره با قیمت کم، صرف نمی کند,آقای مشهونی، یکی از صاحب خانه های ساکن مقصودیه می گوید: قیمتی که بنگاه ها برای اجاره خانه تعیین کرده اند واقعی نیست؛ کمتر از این مبلغ صرف نمی کند تا خانه مان را اجاره بدهیم.
,وی می گوید: من خانه قدیمی خود را با قیمت بسیار بالایی تبدیل به ۴ طبقه کرده ام. برای اینکه هزینه کرد هایم تقریبا جبران شود؛ باید حداقل ۵ سال آپارتمان ها را اجاره دهم تا منبع در آمدی برای من و راهی برای پاس کردن چک هایم باشد.
,رشد نجومی اجاره بها
, رشد نجومی اجاره بها, رشد نجومی اجاره بها,آقای کریم پور، یکی از مشاورین املاک خیابان جدیری با اشاره به اینکه قیمت های اجاره بها در چند ماه گذشته به شکل نجومی بالا رفته است می گوید: مشکل بزرگ اهالی محله و همه اجاره نشینان قیمت بالا وغیر قابل باور رهن و اجاره واحدهای مسکونی است و این نگرانی را می توان در چهره همه مراجعه کنندگان به بنگاه ها دید.
,وی در ادامه می گوید: خیابان جدیری یکی از محلات قدیمی تبریز است که منتهی به خیابان امام است و متاسفانه با اینکه خانه ها قدیمی هستند ولی مالکین اجاره بها را افزایش داده اند و ما هم مجبوریم بنا به خواسته آنان خانه هایشان را اجاره دهیم.
,وی افزود: اینکه برخی می گویند نان مشاورین املاک خوردن ندارد؛ باید به همه مردم گفت که ما فقط وسیله خرید و فروش هستیم. عده ای فکر می کنند که مشاوران املاک در بالا رفتن قیمت اجاره بها مقصرند در حالی که به هیچ وجه بنگاه داران و مشاوران املاک در این جریان دخیل نیستند و نداشتن قانونی در این حوزه به مالکان این حق را می دهد که خانه های مسکونی خود را با هر قیمتی که دوست دارند اجاره بدهند.
,این مشاور املاک می گوید: اجاره بها در این خیابان نسبت به سالهای پیش افزایش داشته، اگر اکنون کسی بخواهد یک خانه ۷۰ متری اجاره کند باید۱۵ میلیون رهن و ۵۰۰ هزار به بالاتر اجاره بپردازد در حالی که فقط تعداد کمی از خانه ها پارکینگ دارند.
,سخن آخر
, سخن آخر, سخن آخر,افزایش سالیانه اجاره بهای منازل، مستاجران را به تکاپو انداخته، این نیاز مستاجران به حدی است که متاسفانه صاحبان خانه بدون افزایش امکانات، سالانه قیمت ها را بالاتر می برند.
,رکود حاکم بر جامعه، کمبود منابع اقتصادی یکی از عللی است که باعث عدم تقاضا برای خرید و فروش خانه می شود و این مهمترین دلیل گرایش مردم برای رهن و اجاره مسکن است، هر چند که دست اندرکاران حوزه مسکن کوشیدند تا با تزریق تسهیلات و اعطای وام برای متقاضیان، قدمی هر چند کوچک در راه سر و سامان بخشیدن به افزایش قیمتها بردارند اما این تسهیلات از آنجا که باز پرداخت آن با درصد سود بالا برای اکثریت قاطع مردم و اقشار کم درآمد و بعضا بی درآمد ممکن نبود این تدبیر با شکست همراه شد و هیچ گاه نتوانست از سنگینی بار خانه به دوشی بیشتر مردم بکاهد.
,این امر مهم که هر ساله تکرار می شود، عزم مسئولان در امر تدبیری اندیشی و به راه اندازی سیستم نظارتی را می طلبد که با کنترل بازار مسکن باری از روی دوش خانه به دوشان بردارد.
,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه