گزارشی از بازار مسکن؛
بازار اجاره بها داغ شد/افزایش10درصدی کرایه خانه و فشار مالی بر مستاجران
افزایش کرایه خانه و مسکن موضوعی است که همه ساله در فصل تابستان به اوج خود می رسد، رشد 10 تا 15 درصدی اجاره بها فشار مالی زیادی به مستاجران وارد می کند و به نظر می رسد نظارت کافی در این زمینه نیست.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از سفیر افلاک مسکن همواره یکی از نیازهای انسان بوده و هست، خانواده ها براساس توان مالی، تعداد افراد خانواده و شرایط موجود در محلی خانه ای اجاره می گیرند تا در این منزل آرامش داشته باشند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, سفیر افلاک,,
اما افزایش قیمت کرایه خانه ها سبب شده تا فشار مالی بر مستاجران آنقدر بالا رود که همه هم و غم و تلاششان را برای کرایه سر ماه آماده کنند.
,,
هر ساله قیمت کرایه خانه ها افزایش می یابد در حالی که رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد، افزایش سالانه کرایه خانه ها و گاهی چند برابر شدن قیمت منازل سبب می شود تا بسیاری از مستاجران از فکر خریدن خانه را از سر بیرون کنند.
,,
, ,
از سوی دیگر تسهیلاتی که بانکها برای خریدن خانه می دهند سودهای بالایی دارند که با دو دو تا چهار تا کردن، بسیاری از مستاجران ترجیح می دهند چند سال دیگر هم اجاره نشینی کنند.
,,
معظمی یکی از شهروندان بروجردی در این راستا گفت: هر ساله قیمت اجاره نشینی افزایش می یابد و برخی از مالکان بدون توجه، قیمت را به هر مقداری که بخواهند افزایش می دهند و برخی از مستاجران هم به دلیل شرایط و مشکلاتی که دارند مجبور هستند مدتی دیگر سکونت داشته باشند و این فشار همچنان بر دوش مستاجران است.
,,
وی اضافه کرد: به نظر می رسد نظارتی بر افزایش قیمت کرایه خانه ها وجود ندارد و هر یک از مالکان بدون هیچ شرایطی قیمت را 10 تا 30 درصد سالانه افزایش می دهند.
,,
, ,
معظمی اظهار داشت: افزایش سالانه کرایه خانه ها آن هم بدون شرایط سبب می شود تا مستاجران توان خرید خانه را نداشته باشند.
,,
جلالی یکی دیگر از شهروندان بروجردی افزود: من یک کارگر هستم و همه تلاشم این است که ابتدا هزینه کرایه خانه را تامین کنم اما میزان حقوقی که در کارگاه دریافت می کنم با خرج و مخارج زندگی و کرایه خانه همخوانی ندارد و هر ماه از 800 هزار تومان حقوق باید 300 هزار تومان اجاره پرداخت کنم.
,,
به گفته وی بسیاری از مالکان تمایلی به رهن خانه ندارند و ترجیح می دهند مبلغ کرایه را افزایش دهند و این فشار بر مستاجر است که همچنان ادامه دارد.
,,
در ادامه این گزارش "حسن نادعلی پور" رئیس اتحادیه مشاورین املاک بروجرد گفت: چند سالی است که رکود بر بازار مسکن سایه انداخته و خرید و فروش خانه همچنان راکد است.
,,
وی اضافه کرد: با توجه به این که هر ساله حدود 10 تا 20 درصد به قیمت کرایه خانه ها افزوده می شود اما بسیاری از مستاجران ترجیح می دهند خانه های کوچک تر و سبک تری را برای اجاره نشینی انتخاب کنند تا هزینه کمتری پرداخت نمایند.
,,
, ,
نادعلی پور اظهار داشت: امسال در بروجرد قیمت کرایه خانه ها بیش از 10 درصد افزایش یافته و با توجه به این که فصل تابستان و جابجایی است اما رکود در بازار مسکن محسوس است.
,,
به گفته وی خانه ها و منزل های خالی از سکنه در بروجرد بسیار کم است چرا که مالکان ترجیح می دهند واحدهای خود را اجاره داده تا مبلغی را دریافت کنند.
,,
رئیس اتحادیه مشاورین املاک بروجرد با اشاره به خرید و فروش تصریح کرد: بسیاری از افراد توانایی خرید خانه را ندارند از سویی ارائه تسهیلات با سود بالا در بانکها وجود دارد اما این وام ها سنگین بوده و کسی توان پرداخت ندارد و خرید و فروش خانه همچنان راکد است.
,,
به هر روی به نظر می رسد بازار مسکن رها شده و نظارت کافی بر روی قیمت اجاره نشینی رهن و کرایه وجود ندارد و در حالی که گفته می شود حدود 10 درصد افزایش کرایه سالانه اما دیده می شود در برخی از نقاط بروجرد بیش از 20 درصد افزایش کرایه صورت گرفته است.
,,
انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه