بازار اجاره بهای مسکن همچنان صعودی است؛
دور باطل سیاست های خانه دار شدن/ داغ خانه دار شدن بر دل مردم مانده است
تامین مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه مطالبه مردم از هر دولتی بوده که هرکدام به شیوه خود به این مطالبه پاسخ داده اند و ظاهرا سیاست این دولت برای خروج بازار مسکن از رکود اخذ مالیات از املاک است که در این گزارش به بررسی آن می پردازیم.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از اصفهان بیدار؛ با دستانی که در جیب های خالی فرو رفته به صحبت های مشاور املاکی گوش می دهد: «از 10 میلیون و یک تومن داریم تا برو بالا.. چقدر می خوای هزینه کنی؟» مرد خانواده که به تابلوی کلید منازل نگاه می کرد رو به مرد برگرداند و گفت: «ارزان تر چیزی نداری؟» مشاور املاکی هم نگاهی به دستان پینه بسته مرد انداخت و درحالی که سری به نشانه منفی بودن تکان می داد، باز هم ورق های دفترش را وارسی کرد. «یه مورد هست که ارزان تره ولی متراژش هم کمتره و قدیمی تر هم هست» مرد که چشمانش به نور امید برق می زد گفت: «همین را برویم ببینیم.»
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, اصفهان بیدار,چند سالی می شود که خانه های خالی در کلان شهر های ایران روز به روز بیشتر خاک می خورند با این حال صاحبان این املاک راضی به واگذار کردن املاک خود با قیمت های ارزان تر نیستند! شاید این موضوع یکی از علل کاهش نیافتن قیمت های املاک در سطح شهرها باشد.
,از طرفی طبق قوانین جدید وزارت راه و شهرسازی قرار است برای این خانه ها مالیات دیده شود تا شاید این کار منجر رونق بازار فروش مسکن شده و به پر شدن خانه های خالی کمک کند.
,مالیات مسکن از جیب چه کسی می رود؟!
, مالیات مسکن از جیب چه کسی می رود؟!, مالیات مسکن از جیب چه کسی می رود؟!,اما بستن مالیات به این خانه ها ثمره دیگری نیز دارد؛ صاحبان املاک با استناد به مالیاتی که پرداخت خواهند کرد، اجاره بهای املاک خود را افزایش چشمگیری خواهند داد و در نهایت این مالیات از جیب مستاجر ها پرداخت خواهد شد و هر روز در دل داغشان مرور می کنند: «هر روز بد تر از دیروز…» و این است دور باطل سیاست های خروج بازار مسکن از رکود.
,با این حال حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در تیرماه امسال خبر اخذ مالیات در آینده ای نهچندان دور از خانه های خالی را داد و پیش بینی می کرد بر اساس این سیاست 10 الی 12 درصد بر قیمت اجاره بها افزوده شود و این درحالی که است که تا کنون سیاست های خانه دار شدن مردم موفق از آب در نیامده زیرا افزایش 36 درصدی آمار اجاره نشین ها با توجه به سرشماری سال 95، این موضوع را بیان می کند.
,یک اظهار نظر عجیب!
, یک اظهار نظر عجیب!, یک اظهار نظر عجیب!,با توجه به افزایش این آمار، مظاهریان در اظهار نظری راجع به آمار اجاره نشینی در شهرهای ایران نسبت به شهرهای دنیا گفت: فی نفسه اجاره نشینی امری نا مطلوب حساب نمی شود گرچه، آمار اجاره نشینی در ایران به مراتب پایین تر از کشورهای دنیاست؛ این صحبت در جایی صدق می یابد که مبنای حقوق های دریافتی در ایران با تورم داخلی تناسب داشته باشد و مردم بتوانند از پس اجاره های سنگین برآیند در غیر این صورت دولت باید با سیاست های کمک کننده خود مسیر صاحب خانه شدن مردم را هموار کند.
,این وضعیت تجربه ای جدید برای سرپرست خانواده نیست، بلکه وی از اوایل سالهای ازدواجش با گرانی خانه، متراژ پایین و سایر مسائل مرتبط دست و پنجه نرم کرده و در سال جدید هم خبر اخذ مالیات از خانه ها آب پاکی را از بابت افزایش قیمت اجارهبها روی دستان این مرد ریخته است.
,مسئله ای که امروزه خواب را از چشمان این مرد گرفته است قرار بود سال ها پیش با عناوین زیبا از میان رود اما ظاهرا این ها هم کارساز نبوده، چرا که غافل شدن مسئولان امر از ساختن مراکز اصلی مورد نیاز آن مناطق مانند فروشگاه ها و پمپ بنزین و… ساکنان را مجبور می کند برای رفع ابتدایی ترین نیاز های خود به مراکز شهر ها سفر کنند.
,هزینه های ناشی از مسافرت های بین شهری که ماحصل دور بودن مسکن مهر از شهرهاست نه تنها هزینه های خانواده را کاهش نداده بلکه دوری مسافت و تحمیل هزینه های حمل و نقل بین شهری و سایر مسائل جانبی، باعث افزایش هزینه های کلی نیز شده است.
,صعود قیمت تا پله شانزدهم
, صعود قیمت تا پله شانزدهم, صعود قیمت تا پله شانزدهم,مسعود احمدی نائب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با تاکید بر اینکه در شرایط کنونی بیشتر مردم تمایل به اجاره مسکن دارند، گفت: از ابتدای سال جاری تاکنون نسبت به مدت مشابه سال گذشته هزینه های رهن و اجاره مسکن در اصفهان بین ۱۲ تا ۱۶ درصد افزایش یافته است.
,به گفته نائب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، بر اساس شرایط اقتصادی حدود ۵۰ درصد مالکین تمایل به رهن و ۵۰ درصد دیگر تمایل به اجاره منازل خود به مستاجران دارند.
,مرد خانواده بازهم با سری پایین انداخته از شرم نگاه در چشمان زن و فرزندان، راهی منزل جدید می شود منزلی که فرسنگ ها از محل کار و مدرسه و امکانات دیگر فاصله دارد.
,این موضوع باعث شده تا این مرد، شب ها فکر هزینه های جانبی ناشی از این دوری راه را از سر نراند اما این تنها چاره ای است که مرد برای ادامه حیات خود پیدا کرده با این حال امیدوار است تا سالهای بعدی این جا دیگر گران نشود.
,تمام آرزوی این مردم هم تنها یک چیز است؛ خانه دار شدن.
,گزارش از علی نیکنام
,انتهای پیام/
,
ارسال دیدگاه