رئیس اتحادیه املاک شهرستان لنجان:
مبنای افزایش اجاره و رهن املاک نرخ تورم است/ لزوم احراز هویت و مالکیت در دفاتر مشاور املاک
شیر محمدی، رئیس اتحادیه املاک شهرستان لنجان گفت: مشاوران املاک پس از مرحله احراز هویت باید قراردادها را در سامانه ثبت کنند و کدرهگیری دریافت کنند که بهواسطه این کار افراد ممنوع المعامله بهراحتی قابلتشخیص هستند.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از صدای لنجان؛ رضا شیرمحمدی در گفتگویی با توجه به نحوه قیمتگذاری برای رهن و اجاره املاک اظهار کرد: قانون خاصی برای رهن و اجاره املاک نداریم که مشخص کند هرسال چه میزان باید پرداخت شود.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,رئیس اتحادیه املاک شهرستان لنجان بابیان اینکه میزان افزایش رهن و اجاره املاک معمولا بهصورت نسبی و بر اساس میزان تورم سالیانه مرکز آمار و بانک مرکزی تعیین میشود تصریح کرد: مبنای افزایش قیمت همین نرخ تورم است و در استعلامهایی که مردم و دفاتر املاک از ما میگیرند همین موضوع به آنها یادآوری میشود.
,وی در پاسخ به این سؤال که چرا با وجود راکد بودن بازار فروش مسکن شاهد افزایش نرخ اجاره و رهن املاک هستیم خاطرنشان کرد: متأسفانه این دو عامل تابع یکدیگر نیستند و میزان اجاره و رهن املاک بر اساس عرضه و تقاضا و همچنین نرخ تورم مشخص میشود نه وضعیت بازار مسکن.
,شیرمحمدی در پاسخ به اینکه نظارت اتحادیه بر نحوه قیمتگذاری مسکن در بازار به چه صورت است افزود: قیمت مسکن در منطقههای مختلف مشخص است و در نهایت تا ۱۰ درصد شاهد نوسان قیمت خواهیم بود و بیش از این مقدار قابلقبول نیست.
,وی با اشاره به ثبت الکترونیک اسناد و بیان این مطلب که قراردادهای کلیه مشاوران املاک در اتحادیه ثبت و قابلارائه به مراجع قانونی است تصریح کرد: سایت ایرانیان املاک بستر مناسبی برای ثبت قراردادها به وجود آورده است و ما مصوب کرده بودیم که از ابتدای سال ۹۶ کلیه دفاتر به این سامانه یکپارچه ملحق شوند.
,رئیس اتحادیه املاک شهرستان لنجان وجود مشکلات زیرساختی را علت اصلی تکمیل نشدن طرح ثبت الکترونیک قراردادها دانست و اظهار کرد: 50 درصد از مشاوران املاک لنجان این آمادگی رودارند که از ماه آینده ثبت الکترونیک قراردادها را آغاز کنند و مابقی دفاتر نیز باید تا پایان سال این کار انجام دهند.
,شیرمحمدی با تأکید براینکه مشاوران املاک باید پس از احراز هویت و مالکیت، قراردادهای خودشان را تنظیم کنند و در غیر این صورت جرم مرتکب میشوند خاطرنشان کرد: مشاوران املاک پسازاین مرحله باید قراردادها را در سامانه ثبت کنند و کد رهگیری دریافت کنند که بهواسطه این کار افراد ممنوع المعامله بهراحتی قابلتشخیص هستند.
,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه