گزارشی از وضعیت بازار مسکن در سمنان؛
رکود مسکن همچنان پابرجاست/ ثبات قیمت مسکن در سمنان
از دو ماه اخیر تاکنون بازار مسکن در سمنان در رکود به سر می برد و با آغاز سال جدید هنوز تغییری در وضعیت بازار مسکن ایجاد نشده است.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از مرآت، وضعیت بازار مسکن سمنان در سال جدید نشان می دهد قیمت نسبت به سال های گذشته افزایش نداشته و با ثبات نسبی همراه بوده است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, مرآت,مشاورین املاک سمنان معتقد هستند بازار مسکن به علت افزایش نرخ دلار و به همراه افزایش قیمت مصالح ساختمانی، پیمانکاران، وزارت مسکن در رکود بازار نقش اساسی داشته است.
,این روزها علاوه بر کم بودن وضعیت خرید و فروش در سمنان حتی بازار رهن و اجاره هم شرایط خوبی ندارد.
,باتوجه به وضعیت راکد مسکن، وام 160 میلیون تومانی جزئی از رویاهای تمامی متقاضیان مسکن شده است چراکه اقساط آن بسیار زیاد است و شهروندان نمی توانند پرداخت کنند.
,بر اساس این گزارش با گذشت بیشتر از یک ماه از سال 97 انتظار میرود شاهد خروج رکود از بازار مسکن باشیم.
,حسین ابراهیمی رئیس اتحادیه مشاوران املاک سمنان در گفتگو با خبرنگار مرآت در خصوص وضعیت بازار مسکن در برهه کنونی گفت: ازابتدای سال 96 تا بهمن ماه سال گذشته قیمت مسکن در سمنان افزایش 30 الی 100 درصدی داشته است.
, مرآت,رییس اتحادیه مشاوران املاک سمنان در ادامه افزود: در دوماهه اخیر در بخش مسکن رکود داشته ایم و در قیمت ها افزایشی صورت نگرفته است.
,وی با بیان اینکه معاملات در شهر سمنان صورت می گیرد، اظهار کرد: میزان معاملات همانند سال گذشته می باشد و تقریبا خوب است.
,ابراهیمی با اشاره به اینکه قیمت در خصوص آپارتمان 30 درصد و زمین های کلنگی 80 درصد رشد داشته است، بیان کرد: این افزایش قیمت ها توجیه اقتصادی ندارد و فقط حباب بوده است.
,رییس اتحادیه مشاوران املاک سمنان با اشاره به قیمت مسکن در شهر سمنان گفت: قیمت ها در سطح شهر با توجه به موقعیت مکانی و نوساز بودن آن متفاوت است.
,وی با بیان اینکه گلشهر، تعاون، کوثر و... جز مناطق گرانقیمت در بخش مسکن هستند، افزود: منوچهری، جمهوری و... متوسط نشین و ابوذر، سه راه لتیبار، جهادیه، و... جز مناطق ارزان قیمت در هر سمنان هستند.
,ابراهیمی همچنین تصریح کرد: قیمت مسکن طی سال گذشته در مناطق بالاشهر 80 درصدی و در مناطق پایین شهر 50 درصد افزایش داشته است.
,وی با بیان اینکه سالانه میزان اجاره بها 15 الی 20 درصد افزایش می یابد، گفت: امسال هنوز این افزایش صورت نگرفته و وضعیت اجاره نیز راکد است.
,رییس اتحادیه مشاوران املاک سمنان درخصوص وضعیت قیمت مسکن مهر اظهار کرد: مسکن مهر 10 الی 15 درصد بیشتر نبوده است.
,وی با بیان اینکه واحدهای بسیاری در مسکن مهر خالی است و در معرض خرید و فروش قرار دارد، افزود: 400 واحد نیز به صورت نیمه تمام باقی مانده است و در حال تکمیل می باشد.
,وی با بیان اینکه دولت با تسهیلات کمبهره می تواند به خروج مسکن از رکود و رونق اقتصادی کشور کمک کند اظهار کرد: با دادن تسهیلات کم بهره و پایین آمدن قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن از وضعیت رکود خارج خواهد شد و رونق پیدا خواهد کرد.
,رییس اتحادیه مشاوران املاک سمنان با تاکید براینکه باید بافت های فرسوده در سمنان احیا شود، گفت: کمبود مسکن هم در شهر سمنان وجود ندارد و با احیای بافت های فرسوده دیگر افزایش قیمت نخواهیم داشت و حجم معاملات نیز بالا خواهد رفت.
,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه