طی نشستی در دادگستری گلستان مطرح شد؛
قانون پیش فروش ساختمان به طور کامل در گلستان اجرایی نمی شود/ صدور مجوز پیش فروش ساختمان با راه و شهرسازی استان
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان گلستان گفت: قانون پیشفروش ساختمان هنوز به صورت دقیق و کامل به دلیل مشکلاتی که وجود دارد اجرایی نشده است.
[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از گلستان ما؛ نشست خبری مسئولان مرتبط با قانون پیش فروش مسکن در دفاتر اسناد رسمی گلستان ظهر امروز درسالن اجتماعات دادگستری استان گلستان در گرگان برگزارشد.
,
شبکه اطلاع رسانی راه دانا,
گلستان ما؛ ,
گلستان ما؛ ,
گلستان ما؛ ,
حجتالاسلام مهدی قاسمی در این نشست اظهار کرد: برای اجرای قانون پیشفروش ساختمان دو برنامه استانی و کشوری در دستور کار ما قرار دارد و در این خصوص نیز جلساتی را در استان برگزار کردیم.
وی افزود: در راستای اجرای قانون پیشفروش ساختمانها در استان گلستان هم اقدام ویژهای انجام دادیم.
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان گلستان تصریح کرد: کارگروهی متشکل از دادگستری، شهرداری، ثبت اسناد و املاک به استان فارس بعنوان استان پیشرو در این حوزه اعزام شدند تا از تجربیات آنها در اجرای قانون پیشفروش ساختمانها استفاده شود هرچند دراین سفر نکته قابل توجهی عاید این کارگروه نشد.
قاسمی بیان کرد: یکی از نکات مورد توجه در این قانون آن است که ملک پیشفروش شده باید دارای سند رسمی باشد این مهم مانع بروز بسیاری از مشکلات میشود و انتقالات بعدی نیز باید با حضور در دفترخانهها صورت بگیرد.
وی با بیان اینکه در این قانون برای پیشفروشنده و خریدار راهکارهایی ارائه شده است، خاطرنشان کرد: در این راستا قانونگذار ضمانت اجراهایی نیز در نظر گرفته است و برای جراید بدون اخذ مجوز که اقدام به آگهی پیشفروش ساختمان میکنند و هم برای اشخاصی که بدون اخذ مجوز از مرجع مربوطه اقدام به انتشار آگهی میکنند ضمانت اجرایی با 25 ماده و چهار تبصره پیشبینی شده است.
قانون پیش فروش ساختمان به طور کامل اجرا نمی شود
این مقام مسئول توضیح داد: یکی از برنامههای سیمای قانون در صدا و سیما را به تبیین این آییننامه اختصاص دادیم و برای آگاهی بیشتر مردم از طریق اتحادیه املاک نیز اقدام کردیم و در تمام بنگاه معاملات املاک مواد مخصوصی که برای پیشفروش ساختمان لازم است ایجاد شده است.
قاسمی تاکید کرد: برای پیشفروش و پیشخرید مراجعه به بنگاه معاملات املاک صرفاً برای مذاکرات مقدماتی است و افراد برای نهایی کردن قرارداد خود باید به دفترخانه مراجعه کرده و آن را به ثبت برسانند و در صورت عدم این کار قرارداد امضاء شده هیچ ارزش قانونی نخواهد داشت.
وی با بیان اینکه قانون پیشفروش ساختمان باید از سال 1393 به بعد اجرایی میشد، اذعان کرد:متأسفانه هنوز به صورت دقیق و کامل به دلیل مشکلاتی که وجود دارد این قانون اجرایی نشده است.
قاسمی تصریح کرد: در پیشفروش ساختمان ممکن است سازنده طمعکار به چندین نفر ساختمان را بفروشد و یا به تعهدات دادهشده به موقع عمل نکند که این مهم موجب به سرازیر شدن پروندههای بسیاری به دستگاه قضائی میشود.
وی اذعان کرد: با اجرای این قانون از بروز بسیاری از تخلفات پیشگیری میشود و با مقرراتی که برای پیشفروشنده و پیشخریدار تبیین شده بسیاری از مسیرهای تخلف را حل کرده است.
صدور مجوز انتشار پیش فروش ساختمان توسط راه و شهرسازی
اسدالله پناه یزدان، سرپرست مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی گلستان نیز در این نشست گفت: تفاوت ساخت و ساز از سال ۷۲ که قانون نظام مهندسی ابلاغ شده قابل مشاهده است.
وی با بیان اینکه پیش از این ممکن بود ساختمانی با زلزله چهار ریشتر هم دچار آسیب شود، افزود: اکنون بسیاری از ساختمان ها با ریشترهای بالاتر هم در گرگان مشکلی پیدا نخواهند کرد.
پناه یزدان تاکید کرد: هرگونه آگهی در خصوص پیش فروش باید از طریق راه و شهرسازی صورت گیرد و مجوزهای لازم براساس آیین نامه های ابلاغی انجام شود.
سرپرست مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی گلستان متذکرشد: اگر مشاوران املاک حق ندارند به جهت دریافت کمیسیون قراردادی ببندند که مدارک آن به دفتر خانه برگردد.
انتهای پیام/
,
حجتالاسلام مهدی قاسمی در این نشست اظهار کرد: برای اجرای قانون پیشفروش ساختمان دو برنامه استانی و کشوری در دستور کار ما قرار دارد و در این خصوص نیز جلساتی را در استان برگزار کردیم.
وی افزود: در راستای اجرای قانون پیشفروش ساختمانها در استان گلستان هم اقدام ویژهای انجام دادیم.
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان گلستان تصریح کرد: کارگروهی متشکل از دادگستری، شهرداری، ثبت اسناد و املاک به استان فارس بعنوان استان پیشرو در این حوزه اعزام شدند تا از تجربیات آنها در اجرای قانون پیشفروش ساختمانها استفاده شود هرچند دراین سفر نکته قابل توجهی عاید این کارگروه نشد.
قاسمی بیان کرد: یکی از نکات مورد توجه در این قانون آن است که ملک پیشفروش شده باید دارای سند رسمی باشد این مهم مانع بروز بسیاری از مشکلات میشود و انتقالات بعدی نیز باید با حضور در دفترخانهها صورت بگیرد.
وی با بیان اینکه در این قانون برای پیشفروشنده و خریدار راهکارهایی ارائه شده است، خاطرنشان کرد: در این راستا قانونگذار ضمانت اجراهایی نیز در نظر گرفته است و برای جراید بدون اخذ مجوز که اقدام به آگهی پیشفروش ساختمان میکنند و هم برای اشخاصی که بدون اخذ مجوز از مرجع مربوطه اقدام به انتشار آگهی میکنند ضمانت اجرایی با 25 ماده و چهار تبصره پیشبینی شده است.
قانون پیش فروش ساختمان به طور کامل اجرا نمی شود
این مقام مسئول توضیح داد: یکی از برنامههای سیمای قانون در صدا و سیما را به تبیین این آییننامه اختصاص دادیم و برای آگاهی بیشتر مردم از طریق اتحادیه املاک نیز اقدام کردیم و در تمام بنگاه معاملات املاک مواد مخصوصی که برای پیشفروش ساختمان لازم است ایجاد شده است.
قاسمی تاکید کرد: برای پیشفروش و پیشخرید مراجعه به بنگاه معاملات املاک صرفاً برای مذاکرات مقدماتی است و افراد برای نهایی کردن قرارداد خود باید به دفترخانه مراجعه کرده و آن را به ثبت برسانند و در صورت عدم این کار قرارداد امضاء شده هیچ ارزش قانونی نخواهد داشت.
وی با بیان اینکه قانون پیشفروش ساختمان باید از سال 1393 به بعد اجرایی میشد، اذعان کرد:متأسفانه هنوز به صورت دقیق و کامل به دلیل مشکلاتی که وجود دارد این قانون اجرایی نشده است.
قاسمی تصریح کرد: در پیشفروش ساختمان ممکن است سازنده طمعکار به چندین نفر ساختمان را بفروشد و یا به تعهدات دادهشده به موقع عمل نکند که این مهم موجب به سرازیر شدن پروندههای بسیاری به دستگاه قضائی میشود.
وی اذعان کرد: با اجرای این قانون از بروز بسیاری از تخلفات پیشگیری میشود و با مقرراتی که برای پیشفروشنده و پیشخریدار تبیین شده بسیاری از مسیرهای تخلف را حل کرده است.
صدور مجوز انتشار پیش فروش ساختمان توسط راه و شهرسازی
اسدالله پناه یزدان، سرپرست مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی گلستان نیز در این نشست گفت: تفاوت ساخت و ساز از سال ۷۲ که قانون نظام مهندسی ابلاغ شده قابل مشاهده است.
وی با بیان اینکه پیش از این ممکن بود ساختمانی با زلزله چهار ریشتر هم دچار آسیب شود، افزود: اکنون بسیاری از ساختمان ها با ریشترهای بالاتر هم در گرگان مشکلی پیدا نخواهند کرد.
پناه یزدان تاکید کرد: هرگونه آگهی در خصوص پیش فروش باید از طریق راه و شهرسازی صورت گیرد و مجوزهای لازم براساس آیین نامه های ابلاغی انجام شود.
سرپرست مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی گلستان متذکرشد: اگر مشاوران املاک حق ندارند به جهت دریافت کمیسیون قراردادی ببندند که مدارک آن به دفتر خانه برگردد.
انتهای پیام/
,
حجتالاسلام مهدی قاسمی در این نشست اظهار کرد: برای اجرای قانون پیشفروش ساختمان دو برنامه استانی و کشوری در دستور کار ما قرار دارد و در این خصوص نیز جلساتی را در استان برگزار کردیم.
,
وی افزود: در راستای اجرای قانون پیشفروش ساختمانها در استان گلستان هم اقدام ویژهای انجام دادیم.
,
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان گلستان تصریح کرد: کارگروهی متشکل از دادگستری، شهرداری، ثبت اسناد و املاک به استان فارس بعنوان استان پیشرو در این حوزه اعزام شدند تا از تجربیات آنها در اجرای قانون پیشفروش ساختمانها استفاده شود هرچند دراین سفر نکته قابل توجهی عاید این کارگروه نشد.
,
قاسمی بیان کرد: یکی از نکات مورد توجه در این قانون آن است که ملک پیشفروش شده باید دارای سند رسمی باشد این مهم مانع بروز بسیاری از مشکلات میشود و انتقالات بعدی نیز باید با حضور در دفترخانهها صورت بگیرد.
,
وی با بیان اینکه در این قانون برای پیشفروشنده و خریدار راهکارهایی ارائه شده است، خاطرنشان کرد: در این راستا قانونگذار ضمانت اجراهایی نیز در نظر گرفته است و برای جراید بدون اخذ مجوز که اقدام به آگهی پیشفروش ساختمان میکنند و هم برای اشخاصی که بدون اخذ مجوز از مرجع مربوطه اقدام به انتشار آگهی میکنند ضمانت اجرایی با 25 ماده و چهار تبصره پیشبینی شده است.
,
,
,
قانون پیش فروش ساختمان به طور کامل اجرا نمی شود
,
قانون پیش فروش ساختمان به طور کامل اجرا نمی شود,
قانون پیش فروش ساختمان به طور کامل اجرا نمی شود,
این مقام مسئول توضیح داد: یکی از برنامههای سیمای قانون در صدا و سیما را به تبیین این آییننامه اختصاص دادیم و برای آگاهی بیشتر مردم از طریق اتحادیه املاک نیز اقدام کردیم و در تمام بنگاه معاملات املاک مواد مخصوصی که برای پیشفروش ساختمان لازم است ایجاد شده است.
,
قاسمی تاکید کرد: برای پیشفروش و پیشخرید مراجعه به بنگاه معاملات املاک صرفاً برای مذاکرات مقدماتی است و افراد برای نهایی کردن قرارداد خود باید به دفترخانه مراجعه کرده و آن را به ثبت برسانند و در صورت عدم این کار قرارداد امضاء شده هیچ ارزش قانونی نخواهد داشت.
,
وی با بیان اینکه قانون پیشفروش ساختمان باید از سال 1393 به بعد اجرایی میشد، اذعان کرد:متأسفانه هنوز به صورت دقیق و کامل به دلیل مشکلاتی که وجود دارد این قانون اجرایی نشده است.
,
قاسمی تصریح کرد: در پیشفروش ساختمان ممکن است سازنده طمعکار به چندین نفر ساختمان را بفروشد و یا به تعهدات دادهشده به موقع عمل نکند که این مهم موجب به سرازیر شدن پروندههای بسیاری به دستگاه قضائی میشود.
,
وی اذعان کرد: با اجرای این قانون از بروز بسیاری از تخلفات پیشگیری میشود و با مقرراتی که برای پیشفروشنده و پیشخریدار تبیین شده بسیاری از مسیرهای تخلف را حل کرده است.
,
,
,
صدور مجوز انتشار پیش فروش ساختمان توسط راه و شهرسازی
,
صدور مجوز انتشار پیش فروش ساختمان توسط راه و شهرسازی,
صدور مجوز انتشار پیش فروش ساختمان توسط راه و شهرسازی,
اسدالله پناه یزدان، سرپرست مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی گلستان نیز در این نشست گفت: تفاوت ساخت و ساز از سال ۷۲ که قانون نظام مهندسی ابلاغ شده قابل مشاهده است.
,
وی با بیان اینکه پیش از این ممکن بود ساختمانی با زلزله چهار ریشتر هم دچار آسیب شود، افزود: اکنون بسیاری از ساختمان ها با ریشترهای بالاتر هم در گرگان مشکلی پیدا نخواهند کرد.
,
پناه یزدان تاکید کرد: هرگونه آگهی در خصوص پیش فروش باید از طریق راه و شهرسازی صورت گیرد و مجوزهای لازم براساس آیین نامه های ابلاغی انجام شود.
,
سرپرست مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی گلستان متذکرشد: اگر مشاوران املاک حق ندارند به جهت دریافت کمیسیون قراردادی ببندند که مدارک آن به دفتر خانه برگردد.
,
انتهای پیام/
,
]
به اشتراک گذاری این مطلب!
ارسال دیدگاه