به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛به نقل از سپاس؛ بشر دارای سه نیاز اساسی خوراک، پوشاک و مسکن است که این سومی در بازار امروز، از آن دو مهمتر و نایابتر شده است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, سپاس,دولت از افزایش ۴۳ درصدی بهای مسکن گزارش می دهد؛ با توجه به اینکه ۳۵ درصد از خانوارها، اجاره نشین هستند و ۳۰ تا ۵۰ درصد درآمد ماهانه خود برای مسکن هزینه میکنند که سبب می شود اهمیت موضوع مضاعف شود.
براساس گزارشهای بانک مرکزی قیمت مسکن پس از نوسانات ارزی در سال گذشته، بیش از ۱۰۰ درصد رشد داشت و ۸۰ درصد معاملات مسکن در سال گذشته برای سرمایه گذاری و هجوم نقدینگی بوده است.
ولی موضوعی که باعث نگرانی مردم شده، افزایش بیرویه اخیر در قیمت مسکن است که به گفته شاهدان، غالبا توسط بنگاه های املاک اتفاق می افتد و بدون هیچ گونه کارشناسی و صرفا بر اساس عرضه و تقاضا قیمت ها را تعیین می کنند. تا جایی ک حتی قیمتهایی بالاتر از بهای صاحبِ ملک پیشنهاد می کنند و در صورت فروش، در سود شریک می شوند.
اما اینکه بازار و مشتری و مستاجر چه میزانی کشش دارند و تا چه اندازه این فشار را تحمل می کنند، برای املاکی ها هیچ گونه ارزش و اعتباری ندارد.
حوزه مسکن سازی در اقتصاد، با بیش از ۹۰ صنعت دیگر مرتبط است ک رونق در آن، تحول در اقتصاد ایجاد میکند. و امروزه با این قیمتهای گزاف که رکود در پی داشته است، صنایع وابسته به مسکن هم با بحران مواجه شده اند.
اگر با تدبیر و برنامه ریزی، تعیین قیمت املاک را به کارشناسان رسمی دادگستری در همکاری با کارشناسان نظام مهندسی ساختمان واگذار شود، و دستِ بنگاهها از قیمتگذاری لجام گسیخته کوتاه شود، بازار مسکن میتواند کاهش قیمت را تجربه کند که به دنبال آن، آرامشی در خانوارهای مستاجر ایجاد می شود.
انتهای پیام/
دولت از افزایش ۴۳ درصدی بهای مسکن گزارش می دهد؛ با توجه به اینکه ۳۵ درصد از خانوارها، اجاره نشین هستند و ۳۰ تا ۵۰ درصد درآمد ماهانه خود برای مسکن هزینه میکنند که سبب می شود اهمیت موضوع مضاعف شود.
,براساس گزارشهای بانک مرکزی قیمت مسکن پس از نوسانات ارزی در سال گذشته، بیش از ۱۰۰ درصد رشد داشت و ۸۰ درصد معاملات مسکن در سال گذشته برای سرمایه گذاری و هجوم نقدینگی بوده است.
,ولی موضوعی که باعث نگرانی مردم شده، افزایش بیرویه اخیر در قیمت مسکن است که به گفته شاهدان، غالبا توسط بنگاه های املاک اتفاق می افتد و بدون هیچ گونه کارشناسی و صرفا بر اساس عرضه و تقاضا قیمت ها را تعیین می کنند. تا جایی ک حتی قیمتهایی بالاتر از بهای صاحبِ ملک پیشنهاد می کنند و در صورت فروش، در سود شریک می شوند.
,اما اینکه بازار و مشتری و مستاجر چه میزانی کشش دارند و تا چه اندازه این فشار را تحمل می کنند، برای املاکی ها هیچ گونه ارزش و اعتباری ندارد.
,حوزه مسکن سازی در اقتصاد، با بیش از ۹۰ صنعت دیگر مرتبط است ک رونق در آن، تحول در اقتصاد ایجاد میکند. و امروزه با این قیمتهای گزاف که رکود در پی داشته است، صنایع وابسته به مسکن هم با بحران مواجه شده اند.
,اگر با تدبیر و برنامه ریزی، تعیین قیمت املاک را به کارشناسان رسمی دادگستری در همکاری با کارشناسان نظام مهندسی ساختمان واگذار شود، و دستِ بنگاهها از قیمتگذاری لجام گسیخته کوتاه شود، بازار مسکن میتواند کاهش قیمت را تجربه کند که به دنبال آن، آرامشی در خانوارهای مستاجر ایجاد می شود.
,,
انتهای پیام/
,]
ارسال دیدگاه