گودرزی در گفتگو با دانا:
بازنگری در تصمیم دولت می‌تواند مسکن را از بحران نجات دهد/ مسکن بدون کمیسیون
یک کارشناس مسکن تأکید دارد که نبود کمیسیون مسکن و عمران دولت، بحران‌های مسکن را تشدید خواهد کرد و دولت نباید با تصمیمی نادرست، مشکلات را دوچندان کند.
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ در واکنش به انحلال کمیسیون مسکن و عمران دولت که به بررسی نقش و اهمیت کمیسیون مسکن پرداخت و تأکید کرد که انحلال این نهاد می‌تواند مشکلات جدی در بخش مسکن ایجاد کند و احتمال عقب‌نشینی دولت از اجرای این تصمیم وجود دارد.
کمیسیون مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین نهادهای تخصصی در دولت، نقش اساسی در برنامه‌ریزی و تصمیم‌گیری برای بخش مسکن ایفا می‌کند. مسکن، نه تنها یکی از ضروری‌ترین نیازهای مردم است، بلکه یکی از شاخص‌های اصلی برای ارزیابی عملکرد دولت در مدیریت امور عمومی به شمار می‌آید.
گودرزی اشاره کرد که تشکیل کمیسیون مسکن در گذشته صرفاً یک آرزو بود، اما امروزه این نهاد به شکلی رسمی و عملی درآمده است. وی امیدوار است که با عدم اجرای تصمیم انحلال، این کمیسیون با قدرت و جدیت بیشتری فعالیت خود را ادامه دهد.
وی تصریح کرد: مشکلات مسکن در کشور ما عمدتاً ناشی از ضعف در مدیریت و سیاست‌گذاری است، نه کمبود منابع. اجرای دقیق و مؤثر قوانین موجود می‌تواند بسیاری از این مشکلات را کاهش دهد.
عدم اجرای قوانین موجود
متاسفانه بسیاری از قوانین موجود در حوزه مسکن به درستی اجرا نشده‌اند. دولت در بسیاری از موارد به تعهدات قانونی خود عمل نکرده است. اگر کمیسیون مسکن بتواند با اقتدار و فعالیت بیشتری عمل کند، می‌تواند بخش زیادی از مشکلات مستأجران را کاهش دهد.
وضعیت فعلی مستأجران بسیار نامطلوب است و این روند رو به وخامت است. گودرزی اضافه کرد: در حال حاضر، بیش از ۶ و نیم میلیون خانوار ایرانی در آپارتمان‌های اجاره‌ای زندگی می‌کنند و قیمت مسکن در تهران به مرز متری ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است.
انتقاد از بسته‌های حمایتی
وی به طرح‌های حمایتی دولت اشاره کرد و گفت: بسیاری از بسته‌های حمایتی که به نام کمک به مردم معرفی شده‌اند، اغلب نمایشی هستند و به موضوعات اصلی حوزه اجاره‌نشینی نمی‌پردازند.
به عنوان مثال، طرح ارائه وام ۴۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن که در سه سطح تعریف شده بود، به دلیل شرایط سخت و پیچیده دریافت و عدم توان بازپرداخت جامعه هدف، بی‌اثر ماند. این طرح نه تنها مشکلی از بازار اجاره حل نکرد، بلکه حتی به تشدید بحران نیز دامن زد.
انفجار سیاسی و اجتماعی
تصمیم وزارت راه و شهرسازی برای انحلال «کمیسیون مسکن و عمران» مانند بمبی در فضای سیاسی و اجتماعی کشور منفجر شد. این نهاد که طی سال‌های اخیر نقش کلیدی در سیاست‌گذاری‌های مسکن ایفا می‌کرد، به پیشنهاد صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، منحل شده است.
گودرزی خاطرنشان کرد که دولت باید بازنگری جدی در این تصمیم انجام دهد. کمیسیون مسکن نه تنها برای مدیریت بحران‌های فعلی، بلکه برای برنامه‌ریزی بلندمدت در حوزه مسکن ضروری است. بدون وجود این نهاد، مشکلات مسکن و اجاره‌نشینی به سرعت تشدید خواهد شد.
وی در پایان گفت: حذف کمیسیون مسکن می‌تواند به عنوان یک تصمیم نادرست، بحران‌های فعلی مسکن را تشدید کند. دولت باید با اجرای دقیق قوانین موجود و تقویت نهادهای تخصصی مانند کمیسیون مسکن، به حل مشکلات این حوزه بپردازد. این نهاد می‌تواند به عنوان یک مرجع فنی و تخصصی، نقش مهمی در بهبود وضعیت مسکن و کاهش فشارهای اقتصادی خانوارها ایفا کند.
ارسال دیدگاه