بی مهری مسئولان به مسکن مهر کهگیلویه و بویراحمد/ خانه دارشدن آرزویی که بر دل متقاضیان ماند
پروژه مسکن مهر کهگیلویه و بویراحمد که مدت هاست در خواب زمستانی فرو رفته است با روی کار آمدن دولت تدبیر و امید نیز نتوانست حرکت لاک پشتی خود را به اتمام برساند و روند کند ساخت واحدهای مسکن مهر، منجر به افزایش سهم آورده متقاضیان و نارضایتی شدید آنها شده است.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانابه نقل ازبویرخبرپروژه مسکن همگانی مهر که در زمان تصدی دولتمردان نهم و دهم به عنوان مسکن نیازمندان شروع به فعالیت کرد یکی از بهترین عملکردهای دولت مهرورز به قشر ضعیف جامعه بود که توانست در بین افراد کم درآمد جامعه بسیار حائز اهمیت باشد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, بویرخبر,,
مسکن مهر که به مسکن99ساله نیز شهره است دارای مزایا و معایبی است اما توانست به یکی از بهترین یادگاران دولت برای خانه دار کردن قشر کم در آمد جامعه لقب گیرد.
,,
از پرداخت اقساط متعادل تا خانه دار شدن مردم در یکسال
,سیر سعودی این پروژه ها در دولت مهرورز به گونه ای بود که بیشتر سایت های این مسکن ها یکی پس از دیگری برای رضایت مندی مسئولان زودتر از موعد به افتتاح می رسید و باعث خوشحالی افراد بدون خانه می شد.
,,
, این مسکن ها که نسبت به دیگر مسکن های انبوه ساز یک جرقه جدید محسوب می شود دارای فراز و فرود های خاصی بود که بعد از سپری شدن موضوع افتتاح دارای هم اینک نیز دارای کمبود های عدیده ای است.
,,
مسکن مهر نوش دارویی بعد از مرگ سهراب
,شاید یکی از مهمترین این مشکلات را نبود آب آشامیدنی در مسکن های مهر، نیمه کاره رها شدن برخی از پروژه های جانبی و استاندارد نبودن برخی از مصالح بکار رفته در این پروژه ها دانست که باعث دل رنجی صاحبان این خانه می شد ،هرچند که بیشتر کسانی که در این مسکن ها اقامت کردند خودشان هم مستاجر بودند.
,,
امابا وجود همه این مشکلات می توان این پروژه ها را راه نجاتی برای افرادی کم در آمد دانست که هزینه ساختن یک خانه چندین متری را با پول های چندر غاز خود نداشتند.
,,
کلید دولت قفل مسکن مهر را باز نکرد؟!
,در پایان عمر دولت نهم و دهم بیش از 64درصد از سایت های مسکن مهر کهگیلویه و بویراحمد به اتمام رسید و مابقی در گرو تدبیر دولت کلید به دست یازدهم است که با نگاهی جدید سعی در برطرف کردن مشکلات مردم دارد ،نگاهی که به زعم برخی از سیاسیون می توانست نگاهی اعتدالی برای این موضوع باشد اما غافل از...
,,
تعطیلاتی که ترمزی برای آن نیست
,مسکن های مهر بعد از تعطیلی یکساله که در پایان دولت دهم صورت گرفت همچنان هم در تعطیلی به سر می برد.
,,
, از ابتدای آغاز به کار دولت یازدهم برخی از دولتمردان این پروژه ها را پروژه های خیالی یا حتی عاملی برای تورم می دانستند و به آن اعتقادی نداشتند و سعی آنها ساختن مسکن های دیگر با نام های دیگر بود که تعجب همگان را برانگیخت.
,,
به گفته برخی کارشناسان این سخن دولتمردان در نوبه خود حرف های نسنجیده ای بود که باعث دلخوری و موضع گیری برخی از سیاسون و حتی مجلسیان شد.
,,
آقای وزیر چاره کار کجاست؟!
,دولتمردان یازدهم که راهی جزء شروع به فعالیت این پروژه ها نمی دانستند شروعی دوباره برای از سرگیری و اتمام این پروژه ها داشتند که باز هم با بی رغبتی آنها روبه برو بود.
,,
بعد از عمر یک سال و نیمه دولت دولت یازدهم، مسئولان وزارت راه و شهرسازی به این فکر افتادند که راهی جزء تکمیل این پروژه و به نام زدن آنها در زمان فعالیت خود ندارند و شروعی خرگوشی برای تکمیل این پروژه ها کردند و آن را نقطه عطفی برای دولت یازدهم می دانستند.
,,
جوای سئوال اینجاست که آیادولت یازدهم می داند که چند برابر شدن قیمت این مسکن ها در این زمان اندک به چه بهانه ای است.
,,
موضوعی که امروز بیشتر صاحبان این مسکن ها را دل نگران کرده تحویل ندادن بیشتر این مسکن ها و افزایش چند برابری پیش پرداخت و اقساط آنان است.
,,
شهر یاسوج مرکز کهگیلویه وبویراحمد که در اولین روزهای اجرای این پروژه ها دچار مشکلاتی از قبیل نداشتن زمین برای اجرای این پروژه ها بود، بعد از تلاش و تنش های مسئولان اسبق توانست پنج سایت مسکن مهر که نسبت به دیگر مرکز استانها کم به نظر می رسید را در اختیار مسکن سازان مهر قرار داد.
,,
رویای خانه دار شدنی که یک شبه بر باد رفت
,این موضوع باعث شد که مردمی که سالها رویای خانه دار شدن را در ذهن خودنگه داشته بودند با حرفهای مسئولان و امیدهای آنان عزم خود را برای خانه دار شدن جزم کردند و از هر تلاش و کوششی برای فراهم کردن شرایط اولیه ثبت نام مسکن مهر دریغ نکردند و روزها را به انتظار نشستند تا روزی در مسکن شخصی خود آسایش و راحتی را تجربه کنند.
,,
, سایت های مسکن مهر یاسوج یکی پس از دیگری شروع به فعالیت و اتمام شدن می کرد و باعث خوشحالی مردم نیازمند به این خانه می شد و هر روز خبرهای خوبی از سوی پاستور و وزارت شیشه ای مسکن سابق برای تمکیل آنها می رسید.
,,
ادغامی که خوشایند نبود
,اما بعد از ادغام دو وزارتخانه بزرگ راه و مسکن به یکباره سیر سعودی پروژه های مسکن مهر جای خودش را به سیری نزولی داد و هر روز دلنگرانی صاحبان این مسکن بیشتر از گذشته می شد تا اینکه عمر دولت دهم به سرآمد و این مسکن ها در بلاتکلیفی مطالبات پیمانکاران گیر افتاد.
,,
کلید تدبیر قفل منگ زده مسکن را باز نکرد
,مسئولات کلید به دست دولت یازدهم یکی از دلایل مهم نیمه کاره رها شدن سایت های مسکن مهر یاسوج را واریز نشدن مطالبات پیمانکاران و نداشتن بودجه کافی دانستند و با ارسال پیامک های گوناگون به متقاضیان خواهان واریز مبلغی غیر آن مبلغ اعلام شده و حتی لغو پرونده مسکن آنان در صورت واریز نشدن وجه کردند.
,,
, موضوعی که باعث می شد که تعداد فراوانی از مردم که با هزاران زحمت توانسته بودند مبلغی را به عنوان سهم آورده جمع کنند امروز سرگردان تصمیمات آشفته برخی مدیران شوند و اطلاع دقیق و قابل باوری در راستای زمان واگذاری مسکن مهر خود نداشته باشند.
,,
بی برنامگی یا بی رغبتی
,برخی وجود حجم گسترده طرح های مسکن مهر کم بودن متقاضی از یک سو و محدویت منابع مالی دولت را باعث وضعیت بغرنجی این مسکن ها می دانستند و برخی دیگر راهکار دولت یازدهم و بی برنامگی آن در اتمام این مسکن ها را از نکات ضعف دولت می دانستند.
,,
اگرچه یکی از دغدغه های مهم مردم بویژه جوانان پس از اشتغال و ازدواج داشتن سرپناهی مناسب برای گذران زندگی است درعین حال بر اساس آمارها از مجموع بیش از 17 میلیون خانوار ایرانی حدود پنج میلیون فاقد مسکن مناسب هستند.
,
با وجود نیاز به ساخت مسکن و مطلوب بودن هدف طرح مسکن مهر، اما آنچه اجرای این طرح را دریک وضعیت دشوار قرار داد اقدماتی است که چندان مبتنی بر مطالعه و نیاز سنجی درست نبوده و اینک بعداز گذشت چندسال و صرف هزاران میلیارد ریال اعتبارخود به مشکلی تبدیل شده است.
,,
,
یکی از متقاضیان واحدهای مسکن مهر در یاسوج با اشاره مطلوب بودن ایده این طرح در کشور گفت: این طرح فرصتی فراهم کرد تا افراد بدون خانه بتوانند در مدت کوتاهی صاحب خانه شوند، اما این پروژه درست اجرا نشد.
,,
,
وحید تجاره با بیان اینکه هم اینک در یکی از واحدهای مسکن مهر یاسوج مستقر هستم ، افزود: واحد های مسکن مهر این شهر با وجود هزینه های هنگفتی که صرف ساخت آنها شده است از کیفیت مطلوبی برخوردار نیست.
,,
,
وی عمده مشکلات این پروژه ها را نیمه کاره رها شدن بیشتر زیرساختهای آنان دانست و افرود: کار محوطه سازی در این واحدها به نحو مطلوبی انجام نشده و راه اندازی آسانسور نیز در برخی واحدها با مشکل مواجه است.
,,
, این مالک مسکن مهر بیان کرد: به دلیل وضعیت مالی نامناسب متقاضی طرح مسکن مهر شدم و پس از مدتی مستقر شدن در یکی از واحدهای این طرح هنوز مشکلات فراوانی شامل نبود روشنایی، فضای سبز، پارکینگ و مسجد وجود دارد.
,,
بیش از 16هزار واحد مسکن مهر در کهگیلویه وبویراحمد وجود دارد
,مدیر مسکن و ساختمان اداره کل مسکن و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد گفت: 16 هزارو 557 مسکن مهر دراین استان ساخته شده که از این تعداد پنج هزار و 127 واحد در شهرهای بالای 25 هزار خانوار(یاسوج، گچساران و کهگیلویه) و 11 هزارو 430 واحد نیز به طور مسکن مهر خودمالکی ساخته شده است.
,,
,
علی کاظم بدخشان نژاد ابراز کرد: از این تعداد واحد مسکن مهر در استان یکهزار و563 واحد در یاسوج ساخته شده که تاکنون 726 واحد تحویل متقاضیان شده است.
,,
مدیر مسکن و ساختمان اداره کل مسکن و شهرسازی استان ابراز داشت: متاهل بودن، ساکن بودن در شهر محل زندگی، نگرفتن زمین یا منزل از دولت، نداشتن خانه در محل سکونت و ثبت نبودن امتیازات آب، برق و گاز به نام متقاضی از شرایط واگذاری مسکن مهر به متقاضیان در گذشته بوده است.
,,
,
بدخشان به کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت مسکن مهر کهگیلویه و بویراحمد اشاره کرد وگفت: در ساخت این واحد ها از مصالح و ابزار الات مرغوب و استاندارد ساخت داخل استفاده شده است.
,,
, وی با بیان اینکه زیرساخت ها و تاسیسات شامل آب، برق و گاز در بیشتر پروژه های مسکن مهر این استان اجرا شده است، ابراز کرد: دستگاه های اجرایی همکاری مطلوبی برای شتاب بخشی و واگذاری این واحدها به متقاضیان دارند.
,,
,
مدیر مسکن و ساختمان اداره کل مسکن و شهرسازی کهگیلویه وبویراحمد درباره نظارت بر اجرای پروژه های مسکن مهر در کهگیلویه و بویراحمد نیز عنوان کرد: در ابتدا، کار نظارت بر عهده ناظران اداره کل مسکن و شهرسازی بود که پس از گذشت مدتی کار نظارت این پروژه ها به مشاوران خصوصی که از سوی این اداره کل مشخص می شدند واگذار شد.
,
,
حجم بالای کار و کمبود نیروی انسانی عوامل مهم کندی برخی از پروژ ه ها
,وی با تأکید بر اینکه حجم بالای کار، تعداد کم ناظران و همزمانی اجرای پروژه ها موجب روند کنداجرای برخی از طرح های مسکن مهر و نارضایتی متقاضیان شده است، گفت:کمبود نیروی انسانی ماهر ساختمانی و نبود ماشین آلات پیشرفته از دیگر معضلات در روند اجرای پروژه مسکن مهر است.
,,
,
بدخشان موقعیت جغرافیایی و توپوگرافی واحد های مسکن مهر در کهگیلویه و بویراحمد را مناسب ارزیابی کرد و افزود: در شهر یاسوج مسکن های مهر به صورت پراکنده در چند سایت در شمال و جنوب شهر با داشتن خدمات زیربنایی، تاسیسات و امکانات مطلوب ساخته شده که با مرکز شهر نیز فاصله زیادی ندارند.
,,
,
مدیر مسکن و ساختمان اداره کل مسکن و شهرسازی به مشکلات عدیده فنی و زیرساختی این پروژه ها اشاره کرد و اظهار کرد: در ساخت پروژه های مسکن مهر کهگیلویه وبویراحمد با پیمانکاران تفاهم نامه سه جانبه میان بانک مسکن و اداره کل مسکن و شهرسازی منعقد شده که پس از تحویل موقت این واحد ها و رفع نقص کامل به مدت یک سال از طرف پیمانکار تضمین شده است.
,,
پیمانکاران موظف بر رفع هر گونه نقص فنی هستند
,وی خاطر نشان کرد:پیمانکاران موظفند هرگونه نقص فنی در ساختمان و مسکن مهر را برابر تفاهم نامه رفع و تحویل متقاضی دهند.
,,
,
بدخشان نژاد با بیان اینکه واگذار شدن به موقع واحدهای مسکن مهر به مردم از وعده های دولت نهم و دهم بود که محقق نشد و سهل انگاری برخی از پیمانکاران، کمبود اعتباربرای ساخت و سازها، تورم، بالا رفتن قیمت مصالح و نیروی کار به این امر شدت بخشید،گفت:در حال حاضر ساخت پروژه های مسکن مهر در کهگیلویه و بویراحمد نیمه فعال و برخی نقاط نیز غیرفعال است.
,,
,
کمبود اعتبار از دلایل اصلی غیر فعال بودن پروژه های مسکن مهر
,مدیر مسکن و ساختمان اداره کل مسکن و شهرسازی کهگیلویه وبویراحمددلیل غیرفعال بودن پروژه مسکن مهر دهدشت و گچساران را کمبود اعتبار دانست وافزود: پروژه های مسکن مهر یاسوج نیز به دلیل تورم و زیان پیمانکاران غیرفعال شده که تلاش می شود با ارایه راهکارهای مناسب مشکلات آنان برطرف و دوباره فعال شوند.
,,
,
وی با بیان اینکه در مجموع متقاضیان واحدهای مسکن مهر در کهگیلویه و بویراحمد از این طرح رضایت دارند و خواستار ادامه ساخت این واحد ها هستند،ابراز کرد:مشکلات و کمبود های مسکن های مهر در استان از سوی مدیریت مسکن و ساختمان اداره کل مسکن و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد شناسایی و برطرف خواهد شد.
,,
انتهای پیام/ر
]
ارسال دیدگاه