گذری بر بازار مسکن استان
از رکود بازار مسکن و تعطیلی نیمی از مشاورین املاک در استان تا تاثیری که سود بانکی بر این بازار دارد
چند ماهی است بازار مسکن در خراسانجنوبی با رکود مواجه است به طوری که نیمی از مشاورین املاک در حال تعطیلی هستند.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از خاورستان، بازار مسکن طی ماه گذشته تغییرات جدی به خود نگرفته است و به گفته کارشناسان، بازار مسکن در حال حاضر با چالش بزرگ کمبود سرمایه مواجه است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, نقل از خاورستان، , خاورستان, خاورستان, خاورستان, ،, ،, بازار مسکن طی ماه گذشته تغییرات جدی به خود نگرفته است و به گفته کارشناسان، بازار مسکن در حال حاضر با چالش بزرگ کمبود سرمایه مواجه است.,گزارش خبرنگار میدانی خاورستان، از بنگاه های خرید و فروش ملک، حاکی از آن است که کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن باعث شده، بازار با کمبود تقاضا موثر همراه باشد؛ و در این بین عده ای معتقدند که باید سرمایه وارد این بازار شود تا این بازار رونقی به خود بگیرد.
, گزارش خبرنگار میدانی خاورستان، از بنگاه های خرید و فروش ملک، حاکی از آن است که کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن باعث شده، بازار با کمبود تقاضا موثر همراه باشد؛ و در این بین عده ای معتقدند که باید سرمایه وارد این بازار شود تا این بازار رونقی به خود بگیرد., گزارش خبرنگار میدانی خاورستان، از بنگاه های خرید و فروش ملک، حاکی از آن است که کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن باعث شده، بازار با کمبود تقاضا موثر همراه باشد؛ و در این بین عده ای معتقدند که باید سرمایه وارد این بازار شود تا این بازار رونقی به خود بگیرد., گزارش خبرنگار میدانی خاورستان، از بنگاه های خرید و فروش ملک، حاکی از آن است که کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن باعث شده، بازار با کمبود تقاضا موثر همراه باشد؛ و در این بین عده ای معتقدند که باید سرمایه وارد این بازار شود تا این بازار رونقی به خود بگیرد., گزارش خبرنگار میدانی خاورستان، از بنگاه های خرید و فروش ملک، حاکی از آن است که کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن باعث شده، بازار با کمبود تقاضا موثر همراه باشد؛ و در این بین عده ای معتقدند که, گزارش خبرنگار میدانی خاورستان، از بنگاه های خرید و فروش ملک، حاکی از آن است که کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن باعث شده، بازار با کمبود تقاضا موثر همراه باشد؛ و در این بین ,اسفند ماه سال گذشته بود که علی اصغر آسمانیمقدم، مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسانجنوبی در گفتگو با خبرنگار خاورستان، مهمترین مشکل اقتصادی استان را رکود بخش مسکن و ساخت و ساز عنوان کرد و افزود: زمانی که ساخت و سازی انجام می شود، کل مشاغل به صورت زنجیرهوار به بخش صنعت ساختمان وابسته هستند که با رکود این صنعت دچار مشکل میشوند.
, اسفند ماه سال گذشته بود که علی اصغر آسمانیمقدم، مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسانجنوبی در گفتگو با خبرنگار خاورستان، مهمترین مشکل اقتصادی استان را رکود بخش مسکن و ساخت و ساز عنوان کرد و افزود: زمانی که ساخت و سازی انجام می شود، کل مشاغل به صورت زنجیرهوار به بخش صنعت ساختمان وابسته هستند که با رکود این صنعت دچار مشکل میشوند. , اسفند ماه سال گذشته بود که علی اصغر آسمانیمقدم، مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسانجنوبی, اسفند ماه سال گذشته بود که علی اصغر آسمانیمقدم، مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسانجنوبی, خبرنگار خاورستان، , خبرنگار خاورستان, خبرنگار, خاورستان, خاورستان, ،, ،,وی با بیان اینکه در یکی دو ساله اخیر افزایش قیمتی را در زمینه مسکن نداشتهایم و قیمت مسکن در یک رکود بوده است، خاطرنشان کرد: عرضه بالای مسکن در شهرستان بیرجند دلیل وجود این چنین شرایطی بوده است.
, وی با بیان اینکه در یکی دو ساله اخیر افزایش قیمتی را در زمینه مسکن نداشتهایم و قیمت مسکن در یک رکود بوده است، خاطرنشان کرد: عرضه بالای مسکن در شهرستان بیرجند دلیل وجود این چنین شرایطی بوده است.,مدیرکل بنیاد مسکن خراسان جنوبی اظهار کرد: شهرستان بیرجند در میانگین قیمت یک متر مربع آپارتمان در بین سالهای 1389 تا 1393 ارزان قیمتترین مرکز استان کشور بوده است.
,وی افزود: طبق آمار وزارت مسکن میانگین قیمت هر متر مربع خانه در شهرستان بیرجند 999 هزار و 300 تومان است.
,آسمانی مقدم تصریح کرد: با توجه به جمعیت حدود 185 هزار نفری شهرستان بیرجند و اینکه هر خانواده را به طور میانگین 4 الی 5 نفر در نظر بگیریم حدود 40 هزار خانه باید در این شهرستان وجود داشته باشد و این درحالی است که اکنون بیش از 40 هزار خانه آماده عرضه در این شهرستان وجود دارد.
,
, اما این روزها با وجود ارزان شدن بسیاری از آپارتمانها اصلا معاملهای در بازار مسکن صورت نمیگیرد.
, اما این روزها با وجود ارزان شدن بسیاری از آپارتمانها اصلا معاملهای در بازار مسکن صورت نمیگیرد., اما این روزها با وجود ارزان شدن بسیاری از آپارتمانها اصلا معاملهای در بازار مسکن صورت نمیگیرد., اما این روزها با وجود ارزان شدن بسیاری از آپارتمانها اصلا معاملهای در بازار مسکن صورت نمیگیرد.,علیرضا اربابی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان جنوبی در گفتگو با خبرنگار خاورستان، اظهار کرد: بازار مسکن به طور جدی راکد است.
, علیرضا اربابی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان جنوبی در گفتگو با خبرنگار خاورستان، اظهار کرد: بازار مسکن به طور جدی راکد است., علیرضا اربابی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان جنوبی, علیرضا اربابی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان جنوبی, خبرنگار خاورستان،, خبرنگار خاورستان, خبرنگار, خاورستان, خاورستان, ،, ،,وی با بیان اینکه چند سال پیش افراد از همه مشاغل در بازار مسکن سرمایه گذاری می کردند و پولهای سرگردان وارد بازار مسکن میشد، گفت: اکنون دیگر بازار مسکن مکان خوبی برای سرمایه گذاری نیست و سودی ندارد.
, وی با بیان اینکه چند سال پیش افراد از همه مشاغل در بازار مسکن سرمایه گذاری می کردند و پولهای سرگردان وارد بازار مسکن میشد، گفت: اکنون دیگر بازار مسکن مکان خوبی برای سرمایه گذاری نیست و سودی ندارد., وی با بیان اینکه چند سال پیش افراد از همه مشاغل در بازار مسکن سرمایه گذاری می کردند و پولهای سرگردان وارد بازار مسکن میشد، گفت: اکنون دیگر بازار مسکن مکان خوبی برای سرمایه گذاری نیست و سودی ندارد., وی با بیان اینکه چند سال پیش افراد از همه مشاغل در بازار مسکن سرمایه گذاری می کردند و پولهای سرگردان وارد بازار مسکن میشد، گفت: اکنون دیگر بازار مسکن مکان خوبی برای سرمایه گذاری نیست و سودی ندارد.,رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسانجنوبی تصریح کرد: در سال گذشته با توجه به آمار سامانه املاک 30 درصد و در سال جاری 5 الی 10 درصد خرید و فروش داشتهایم.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسانجنوبی تصریح کرد: در سال گذشته با توجه به آمار سامانه املاک 30 درصد و در سال جاری 5 الی 10 درصد خرید و فروش داشتهایم.,اربابی ادامه داد: فروشندهها و خریدارها هیچ کدام اقدام به خرید و فروش نمیکنند و در انتظار گرانی و یا ارزانی هستند.
, اربابی ادامه داد: فروشندهها و خریدارها هیچ کدام اقدام به خرید و فروش نمیکنند و در انتظار گرانی و یا ارزانی هستند., فروشندهها و خریدارها هیچ کدام اقدام به خرید و فروش نمیکنند و در انتظار گرانی و یا ارزانی هستند.,وی با بیان اینکه بازار مسکن دیگر مانند گذشته نخواهد شد و به اوضاع چند سال پیش باز نخواهد گشت، افزود: اگر اوضاع قیمتها همین طور باقی بماند اما قدرت خرید بالا برود و مسکنهای موجود به فروش برسد، باز می توان به این بازار امید بست.
, وی با بیان اینکه بازار مسکن دیگر مانند گذشته نخواهد شد و به اوضاع چند سال پیش باز نخواهد گشت، افزود: اگر اوضاع قیمتها همین طور باقی بماند اما قدرت خرید بالا برود و مسکنهای موجود به فروش برسد، باز می توان به این بازار امید بست.,رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسانجنوبی بیان کرد: با این اوضاع رکود بازار مسکن، دست دلالان از این بازار کوتاه شده است.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسانجنوبی بیان کرد: با این اوضاع رکود بازار مسکن، دست دلالان از این بازار کوتاه شده است.,اربابی تاثیر مذاکرات بر اوضاع مسکن را یک تاثیر مستقیم و صد درصدی عنوان کرد و گفت: مطمئنا پس از توافقات قدرت خرید مردم افزایش پیدا می کند، اما قیمتها افزایش نخواهد داشت.
, اربابی تاثیر مذاکرات بر اوضاع مسکن را یک تاثیر مستقیم و صد درصدی عنوان کرد و گفت: مطمئنا پس از توافقات قدرت خرید مردم افزایش پیدا می کند، اما قیمتها افزایش نخواهد داشت., اربابی تاثیر مذاکرات بر اوضاع مسکن را یک تاثیر مستقیم و صد درصدی عنوان کرد و گفت: مطمئنا پس از توافقات قدرت خرید مردم افزایش پیدا می کند، اما قیمتها افزایش نخواهد داشت.,وی با اشاره به اینکه در استان 600 مشاور املاک وجود دارد، گفت: از این تعداد 470 مشاور املاک در شهرستان بیرجند است.
, وی با اشاره به اینکه در استان 600 مشاور املاک وجود دارد، گفت: از این تعداد 470 مشاور املاک در شهرستان بیرجند است.,وی اضافه کرد: در حال حاضر 50 تا 55 از مشاوران املاک در حال جمع کردن و تعطیلی هستند.
, وی اضافه کرد: در حال حاضر 50 تا 55 از مشاوران املاک در حال جمع کردن و تعطیلی هستند., وی اضافه کرد: در حال حاضر 50 تا 55 از مشاوران املاک در حال جمع کردن و تعطیلی هستند.,
, , , رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسانجنوبی دلیل جمعآوری این بنگاهها را مشکلات مالیاتی و دارایی عنوان کرد و گفت: هر مشاور املاک باید مجهز به سیستم و نرم افزار مخصوص باشد و افرادی که از این قانون سرپیچی کنند بین 2 تا 2 و نیم میلیون تومان جریمه می شوند.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسانجنوبی دلیل جمعآوری این بنگاهها را مشکلات مالیاتی و دارایی عنوان کرد و گفت: هر مشاور املاک باید مجهز به سیستم و نرم افزار مخصوص باشد و افرادی که از این قانون سرپیچی کنند بین 2 تا 2 و نیم میلیون تومان جریمه می شوند.,اربابی خاطرنشان کرد: برای افرادی که از قدیم به روش سنتی کار کردهاند کار با سیستم سخت است و با توجه به نبودن هیچ معاملهای این کار صرفه اقتصادی ندارد.
, اربابی خاطرنشان کرد: برای افرادی که از قدیم به روش سنتی کار کردهاند کار با سیستم سخت است و با توجه به نبودن هیچ معاملهای این کار صرفه اقتصادی ندارد.,صالحی، یکی از مشاورین املاک بیرجندی نیز در گفتگو با خبرنگار خاورستان، گفت: زمزمههایی برای افزایش قیمت وجود دارد اما هیچ سندیتی ندارد.
, صالحی، یکی از مشاورین املاک بیرجندی نیز در گفتگو با خبرنگار خاورستان، گفت: زمزمههایی برای افزایش قیمت وجود دارد اما هیچ سندیتی ندارد., صالحی، یکی از مشاورین املاک بیرجندی , صالحی، یکی از مشاورین املاک بیرجندی , خبرنگار خاورستان،, خبرنگار خاورستان, خبرنگار, خاورستان, خاورستان, ،, ،,وی اضافه کرد: به نظر من افزایش قیمتی نخواهد بود اما برای افرادی که به دنبال خرید خانه هستند شرایط اکنون به نسبت بهتر است اما این غیر قابل پیش بینی است.
, وی اضافه کرد: به نظر من افزایش قیمتی نخواهد بود اما برای افرادی که به دنبال خرید خانه هستند شرایط اکنون به نسبت بهتر است اما این غیر قابل پیش بینی است.,این کارشناس املاک ادامه داد: متخصصین از افزایش خرید و فروش بعد از مذاکرات سخن می گویند.
, این کارشناس املاک ادامه داد: متخصصین از افزایش خرید و فروش بعد از مذاکرات سخن می گویند.,وی با اشاره به اینکه دادن سود بانکی باعث می شودکه مردم از سرمایه گذاری منصرف شوند، افزود: اگر سود بانکی کاهش پیدا کند، بازار مسکن رونق می گیرد.
, وی با اشاره به اینکه دادن سود بانکی باعث می شودکه مردم از سرمایه گذاری منصرف شوند، افزود: اگر سود بانکی کاهش پیدا کند، بازار مسکن رونق می گیرد., وی با اشاره به اینکه دادن سود بانکی باعث می شودکه مردم از سرمایه گذاری منصرف شوند، افزود: اگر سود بانکی کاهش پیدا کند، بازار مسکن رونق می گیرد., وی با اشاره به اینکه دادن سود بانکی باعث می شودکه مردم از سرمایه گذاری منصرف شوند، افزود: اگر سود بانکی کاهش پیدا کند، بازار مسکن رونق می گیرد.,
, , , , مصلحی، یکی از شهروندان بیرجندی که قصد فروش خانه خود را دارد نیز در این رابطه به خبرنگارخاورستان، گفت: حدود 3 ماه است که به بنگاه ها مراجعه می کنم اما انگار هیچ کس قصد خرید خانه ندارد.
, مصلحی، یکی از شهروندان بیرجندی که قصد فروش خانه خود را دارد نیز در این رابطه به خبرنگارخاورستان، گفت: حدود 3 ماه است که به بنگاه ها مراجعه می کنم اما انگار هیچ کس قصد خرید خانه ندارد., مصلحی، یکی از شهروندان بیرجندی, مصلحی، یکی از شهروندان بیرجندی, خبرنگارخاورستان،, خبرنگارخاورستان, خبرنگار, خاورستان, خاورستان, ،, ،,وی با بیان اینکه قیمت ها چند وقتی است که ثابت مانده است، گفت: شرایط به گونه ای است که من حاضر شده ام با 10 میلیون زیر قیمت بازار خانه ام را بفروشم اما همچنان خریدار وجود ندارد.
, وی با بیان اینکه قیمت ها چند وقتی است که ثابت مانده است، گفت: شرایط به گونه ای است که من حاضر شده ام با 10 میلیون زیر قیمت بازار خانه ام را بفروشم اما همچنان خریدار وجود ندارد.,رونقی، یکی دیگر از شهروندان است که برای اجاره دادن منزل خود به بنگاه مراجعه کرده است، وی از نبود مستاجر برای منزل خود گلایه کرد و گفت: شش ماه است منزل من خالی است و طی این مدت به چند بنگاه مراجعه کردهام اما هنوز متقاضی پیدا نکرده ام.
, رونقی، یکی دیگر از شهروندان است که برای اجاره دادن منزل خود به بنگاه مراجعه کرده است، وی از نبود مستاجر برای منزل خود گلایه کرد و گفت: شش ماه است منزل من خالی است و طی این مدت به چند بنگاه مراجعه کردهام اما هنوز متقاضی پیدا نکرده ام., رونقی، یکی دیگر از شهروندان, رونقی، یکی دیگر از شهروندان,معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در این باره گفته است: خوشبختانه اقتصاد ملی از رکود خارج شده و ما نیز امیدواریم در نیمه نخست سال 94 شاهد خروج بازار خرید و فروش مسکن از رکود باشیم.
, معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در این باره گفته است: , معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی , معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی , خوشبختانه اقتصاد ملی از رکود خارج شده و ما نیز امیدواریم در نیمه نخست سال 94 شاهد خروج بازار خرید و فروش مسکن از رکود باشیم.,وی افزود: با این حال پیش بینی ما این است که علیرغم خروج مسکن از رکود قیمت ها آنچنان افزایش زیادی نخواهد یافت و اگر هم قیمت ها افزایش یابد از 5 درصد فراتر نخواهد رفت.
, وی افزود: با این حال پیش بینی ما این است که علیرغم خروج مسکن از رکود قیمت ها آنچنان افزایش زیادی نخواهد یافت و اگر هم قیمت ها افزایش یابد از 5 درصد فراتر نخواهد رفت.,این روزها در حالی که دولت تنها امید خود را به نتیجه رسیدن در مذاکرات هسته ای می دانند مردم انتظار رونق بخشیدن به بازار مسکن را از سوی مسوولان دارد؛ بازاری که چند ماهی است در بیرجند در رکود باقی مانده است و برای رونق این بازار و سروسامان دادن اوضاع مسکن باید دست به کار شد.
, این روزها در حالی که دولت تنها امید خود را به نتیجه رسیدن در مذاکرات هسته ای می دانند مردم انتظار رونق بخشیدن به بازار مسکن را از سوی مسوولان دارد؛ بازاری که چند ماهی است در بیرجند در رکود باقی مانده است و برای رونق این بازار و سروسامان دادن اوضاع مسکن باید دست به کار شد., این روزها در حالی که دولت تنها امید خود را به نتیجه رسیدن در مذاکرات هسته ای می دانند مردم انتظار رونق بخشیدن به بازار مسکن را از سوی مسوولان دارد؛ بازاری که چند ماهی است در بیرجند در رکود باقی مانده است و برای رونق این بازار و سروسامان دادن اوضاع مسکن باید دست به کار شد., این روزها در حالی که دولت تنها امید خود را به نتیجه رسیدن در مذاکرات هسته ای می دانند مردم انتظار رونق بخشیدن به بازار مسکن را از سوی مسوولان دارد؛ بازاری که چند ماهی است در بیرجند در رکود باقی مانده است و برای رونق این بازار و سروسامان دادن اوضاع مسکن باید دست به کار شد.,انتهای پیامص
, انتهای پیامص]
ارسال دیدگاه