گزارش ویژه از مسکن مهر

به دل ساکنینش ننشست + تصاویر

مسکن مهر به عنوان بزرگترین پروژه عمرانی درتاریخ فعالیت‌های زیرساختی کشور در راستای اجرای نامناسب آن طبعاً با انتقادات و مشکلاتی نیز همراه بوده و هست٬ طرحی که در ابتدای رویای شیرین خانه دارشدن باکمترین هزینه را برای مشتاقانش که اکثراً قشر جوان بودند به ارمغان می‌آورد.

[

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از عصر ایذه ، مسکن مهر به عنوان بزرگترین پروژه عمرانی درتاریخ فعالیت‌های زیرساختی کشور در راستای اجرای نامناسب آن طبعاً با انتقادات و مشکلاتی نیز همراه بوده و هست٬ طرحی که در ابتدای رویای شیرین خانه دارشدن باکمترین هزینه را برای مشتاقانش که اکثراً قشر جوان بودند به ارمغان می‌آورد،حال بخاطر عدم اجرای مناسب و بموقع آن عامل کابوس این روزهای صاحبان این واحدها شده است.

, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, به نقل از عصر ایذه ، , عصر ایذه,

مسکن مهر ایذه

مسکن مهر ایذه

طرح بزرگی که اگر در همه‌ی شهرها به درستی اجرا می شد، یک طرح عظیم و موفق در ایران به یادگار می‌ماند، کما اینکه این طرح در برخی از شهرها به دلیل پیگیری مسئولین و نظارت درست بسیار موفق بوده است.

مسکن مهر تکمیل شده و کامل در شهر های شمالی کشور

مسکن مهر تکمیل شده و کامل در شهر های شمالی کشور

اما برخی از فاکتورهای بنیادی آن از مکان یابی تا مهندسی و نظارت، حتی تأمین مالی که بار مضاعفی را به دوش مردم و گاهی نیز به به عهده دولت روا داشته اشتباه بود و درست و اصولی انجام نشد.

این طرح که درسال ۱۳۸۶ باتصویب مجلس کلیدخورد از مشارکت همزمان سه ضلع یک مثلث، وزارت مسکن٬ اداره تعاون و مردم خبر می‌داد قرار بود چیزی حدود ۵میلیون نفر از بی‌خانه‌های کشور را تسهیلاتی معادل ۱۵میلیون تومان بابهره ۴درصد صاحب‌خانه کند.

اما با همه راهکارهایی که اندیشیده شده بود، این طرح راه به‌جایی نبرد تاجایی که درحال حاضر بعضاً بانک‌ها زیر بار پرداخت این وام نمیروند، از طرفی شانه خاله کردن دولت یازدهم از پیگیری و بهبود این وضع نیز می‌تواند یکی از دلایل بروز این مشکلات باشد.

شهرستان ایذه نیز از این قاعده مستثنی نبوده و علی رغم اینکه شهر کوچک ما نیز خیل عظیمی از مشتاقان خانه‌های رویایی مهر را داشت اما اکنون با گذشت ۸سال از اجرای طرح، پای درد و دلشان که مینشینیم میبینیم که حکایت از چاله به چاه افتادن را بازگو می‌کنند.

آنچه در ادامه می‌خوانید بیان مشکلات چند تن از ساکنین واحدهای ساختمانی مسکن مهر واقع در مجاورت بیمارستان شهدای ایذه درگفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی عصر ایذه می‌باشد.

, پایگاه خبری تحلیلی عصر ایذه,

* رویای خانه‌دار شدن با کمترین هزینه

, * رویای خانه‌دار شدن با کمترین هزینه,

ما نیز همچون سایر مشتاقان این طرح با فکر صاحب خانه شدن البته با همان شرایط و کیفیتی که وعده داده بودند اقدام به خرید نمودیم، البته در نهایت هیچ چیز طبق برنامه پیش نرفت، عدم تخصیص مکان مناسب جهت اجرای پروژه از هر جهت دسترسی ساکنین را به مرکزیت و امکانات رفاهی اجتماعی سلب کرده، واقع شدن این پروژه در انتهایی ترین نقطه شهر، عدم رعایت اصول و استانداردهای مهندسی و بکاربردن مصالح بی‌کیفیت در امرساخت و همچنین عدم تحویل به موقع و مناسب واحدها نیز از مشکلات ابتدایی مسکن مهر در ایذه بود.

* عدم اطلاع ساکنین از تعهدات

, * عدم اطلاع ساکنین از تعهدات ,

بعضاً نیز شاهد دریافت هزینه‌هایی مضاف برآنچه در ابتدا به عهده مالک بود و ما هیچ‌گونه اطلاعی از آن نداشتیم، بودیم مثل: هزینه انشعاب گاز٬ آسانسور و … همچنین مشکل عدم تخصیص حق انشعاب به نام مالک٬ ساخت پارکینک بدون حصار٬ عدم ایجاد فضای سبز مناسب و حتی دریغ از آسفالت کردن مسیر عبوری و بسیاری از موارد دیگر

* از ابهام صدور سند ماکیت تا جهش ۲۰درصدی اقساط وام

, * از ابهام صدور سند ماکیت تا جهش ۲۰درصدی اقساط وام,

اما مشکل بزرگ ساکنین در حال حاضر بد‌قولی و کم اهمیتی مسئولین نسبت به تحویل سند مالکیت این واحدها و عدم پاسخگویی شفاف در این زمینه است٬ مهم تر از آن که اقساط این واحدها می‌بایست با وام اعطایی به ساکنین بابهره۴٪ پرداخت می‌شد همانگونه که این موضوع در مورد متقاضیان مسکن مهر نورآباد ایذه لحاظ شده و هم اکنون (قبل از ساکن شدن) مشغول پرداخت اقساط شده‌اند اما ساکنین علی رغم پیگیری‌های مکرر نه تنها تاکتون هیچ‌گونه تسهیلاتی را دریافت نکرده‌اند بلکه پاسخ‌های نصف و نیمه نهادهای مربوطه حاکی از پرداخت احتمالی وام بابهره‌ای بیش از حد تصورشان، چیزی حدود ۲۴٪ قابل پرداخت است که این خود حامل فشار روحی و مالی مضاعفی بر ساکنین است.

عده‌ای نیز از مالکین بدون در دست داشتن سند با وجود این مشکلات فرار از این کابوس را بر قرارداد رویای دیرینه ترجیح داده و اقدام به فروش واحدها نموده‌اند.

* تشکیل نشدن تعاونی در مجتمع‌ها

, * تشکیل نشدن تعاونی در مجتمع‌ها,

طبق قانون مصوب هر مجتمع باید شامل تعاونی‌هایی که نقش نماینده و رابط بین مالکین و پیمانکار و سایر نهادهای مربوطه جهت انعکاس مشکلات ساکنین به آنها باشد اما آنگونه که اهالی عنوان کردند هیچکدام از تعاونی‌ها فعال نبوده و اصلاً مدیر عاملی را تاکنون رویت نکرده و تمام پیگیری‌ها را که البته حامل هیچ جواب مثبتی هم نبوده به صورت شخصی توسط اهالی صورت گرفته است.

درنهایت این پروژه۴۴۴ واحدی که بیش از نیمی از واحدها هم اکنون ساکن شده‌اند مشکلات ریز و درشت بسیاری دارند که علی رغم همه پیگیری ها اما تاکنون هیچ مقام مسئولی پاسخ دقیق و روشنی در این خصوص نداده است و همین موضوع ساکنین را وا داشته که در جهت احقاق حقوق حقه خود ناچاراً به مقام قضایی مراجعه کنند و مشکلات از مسیر حقوقی، قضایی پیگیری کنند.

عصر ایذه طبق رسالت خود تنها به انعکاس این مشکل اکتفا نکرده و در نظر دارد دلیل این مشکلات را از زبان مسئولین جویا شود و در قالب گزارش مجزا ارائه دهد.

, عصر ایذه,

منتظر گزارش های تکمیلی باشید.