رویا پردازی در جذب مشارکت بخش خصوصی در توسعه عمرانی کلانشهر اهواز/ پروژههای پر زرق و برق تجاری و مراکز خرید در اولویت
شهرداری اهواز به دنبال ساخت یک مرکز تجاری و هتل با مشارکت بخش خصوصی به اعتبار 3500 میلیارد ریال است در حال که این شهرداری سال گذشته فقط توانسته کشتارگاه صنعتی و یک سینمای 6 بعدی را با سرمایه گذاری و مشارکت بخش خصوصی بسازد.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از رهیاب:فقدان کارایی شهرداری ها در جذب منابع قابل وصول و سیاست های مقطعی و موردی سبب وابستگی شهرداری ها به درآمدهای ناپایدار از جمله عوارض ساخت و ساز و فروش تراکم شده است و این عوامل مدیریت شهری را در رسیدن به توسعه پایدار شهری با چالش هایی مواجه کرده است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, رهیاب, فقدان کارایی شهرداری ها در جذب منابع قابل وصول و سیاست های مقطعی و موردی سبب وابستگی شهرداری ها به درآمدهای ناپایدار از جمله عوارض ساخت و ساز و فروش تراکم شده است و این عوامل مدیریت شهری را در رسیدن به توسعه پایدار شهری با چالش هایی مواجه کرده است.,تکیه بیش از اندازه شهرداری ها به الگوی کنونی تأمین منابع درآمدی ناپایدار اقتصاد شهری را در بر داشته است. در رویکرد نوین اقتصاد شهری، مباحث نوینی پا به عرصه تئوری و اجرا گذاشته شده است که هدف عمده آن ها، شناسایی سازوکارهای ارتقا و بهبود منابع پایدار برای تأمین هزینه ها در حوزه مدیریت شهری است.
, تکیه بیش از اندازه شهرداری ها به الگوی کنونی تأمین منابع درآمدی ناپایدار اقتصاد شهری را در بر داشته است. در رویکرد نوین اقتصاد شهری، مباحث نوینی پا به عرصه تئوری و اجرا گذاشته شده است که هدف عمده آن ها، شناسایی سازوکارهای ارتقا و بهبود منابع پایدار برای تأمین هزینه ها در حوزه مدیریت شهری است.,اهمیت جذب سرمایهگذار و مشارکت اقتصادی در اقتصاد شهری به اندازهای بود که مدیریت مشارکتهای اقتصادی در شهرداریها ایجاد شد و پس از آن برخی از این مدیریتها در کلانشهرها به معاونت شهردار و سازمان ارتقا پیدا کردند.
, اهمیت جذب سرمایهگذار و مشارکت اقتصادی در اقتصاد شهری به اندازهای بود که مدیریت مشارکتهای اقتصادی در شهرداریها ایجاد شد و پس از آن برخی از این مدیریتها در کلانشهرها به معاونت شهردار و سازمان ارتقا پیدا کردند. ,اهواز یکی از کلانشهرهایی است که در چند سال گذشته در زمینه مدیریت شهری توسعه زیادی داشت، توسعهای که البته در میزان خدمات افزایش پیدا نکرد و بنا بر گفته برخی از کارشناسان زمینه پیشرفت اهواز نشد. یک کارشناس مدیریت شهری میگوید: گسترش حاشیه نشینی در اهواز و مدیریت نکردن این معضل سبب شد که بسیاری از مناطق اهواز بدون توجه به برنامه جامع شهری ایجاد شوند و به همین دلیل خدمات در این مناطق به صورت مطلوب ارائه نشود.
, اهواز یکی از کلانشهرهایی است که در چند سال گذشته در زمینه مدیریت شهری توسعه زیادی داشت، توسعهای که البته در میزان خدمات افزایش پیدا نکرد و بنا بر گفته برخی از کارشناسان زمینه پیشرفت اهواز نشد. یک کارشناس مدیریت شهری میگوید: گسترش حاشیه نشینی در اهواز و مدیریت نکردن این معضل سبب شد که بسیاری از مناطق اهواز بدون توجه به برنامه جامع شهری ایجاد شوند و به همین دلیل خدمات در این مناطق به صورت مطلوب ارائه نشود.,محسن حسینی عنوان میکند: توسعه نامتوازن اهواز در سالهای اخیر سبب کاهش رغبت سرمایه گذاران در این شهر شد و از بابت گسترش حاشیه نشینی شهرداری این کلانشهر نتوانست به درآمدی پایدار جهت عمران شهری دست پیدا کند.
, محسن حسینی عنوان میکند: توسعه نامتوازن اهواز در سالهای اخیر سبب کاهش رغبت سرمایه گذاران در این شهر شد و از بابت گسترش حاشیه نشینی شهرداری این کلانشهر نتوانست به درآمدی پایدار جهت عمران شهری دست پیدا کند.,وی با اشاره به مشکلات نبود درآمد پایدار در شهرداری اهواز میافزاید: نبود درآمد پایدار سبب شده که روند عمرانی پروژههای شهری اهواز با کندی مواجه شود و این عاملی برای عدم پیشرفت توسعه شهری است.
, وی با اشاره به مشکلات نبود درآمد پایدار در شهرداری اهواز میافزاید: نبود درآمد پایدار سبب شده که روند عمرانی پروژههای شهری اهواز با کندی مواجه شود و این عاملی برای عدم پیشرفت توسعه شهری است.,معاون مشارکتهای اقتصادی و سرمایه گذاری شهرداری اهواز نیز میگوید: در سال گذشته 2 اقدام با مشارکت بخش خصوصی در اهواز انجام شد که نخستین این پروژهها برون سپاری کشتارگاه صنعتی اهواز با سرمایه 18 میلیارد ریالی است. دومین پروژه با مشارکت بخش خصوصی هم ایجاد سینما 6 بعدی در ورودی پارک لاله اهواز به ارزش 350 میلیون تومان است.
, معاون مشارکتهای اقتصادی و سرمایه گذاری شهرداری اهواز نیز میگوید: در سال گذشته 2 اقدام با مشارکت بخش خصوصی در اهواز انجام شد که نخستین این پروژهها برون سپاری کشتارگاه صنعتی اهواز با سرمایه 18 میلیارد ریالی است. دومین پروژه با مشارکت بخش خصوصی هم ایجاد سینما 6 بعدی در ورودی پارک لاله اهواز به ارزش 350 میلیون تومان است.,عباس دغاغله با بیان اینکه شهر اهواز مسافر پذیر است و پیش بینی ما افزایش مسافران خارجی در دوران پسابرجام است، عنوان میکند: قدمت هتلهای خوب ما از چند دهه گذشته است و به همین دلیل قرار است که یک هتل 5 ستاره با مشارکت یکی از شرکتهای زیر مجموعه ستاد فرمان حضرت امام در اهواز ساخته شود.
, عباس دغاغله با بیان اینکه شهر اهواز مسافر پذیر است و پیش بینی ما افزایش مسافران خارجی در دوران پسابرجام است، عنوان میکند: قدمت هتلهای خوب ما از چند دهه گذشته است و به همین دلیل قرار است که یک هتل 5 ستاره با مشارکت یکی از شرکتهای زیر مجموعه ستاد فرمان حضرت امام در اهواز ساخته شود.,وی میافزاید: این هتل در مساحتی 90 هزار متر مربعی ساخته میشود و در آن مرکز تجاری و پارکینگ هم دیده شده است. برآوردهای اولیه نشان میدهد که برای تکمیل این پروژه 3 هزار و 500 میلیارد ریال نیاز است.
, وی میافزاید: این هتل در مساحتی 90 هزار متر مربعی ساخته میشود و در آن مرکز تجاری و پارکینگ هم دیده شده است. برآوردهای اولیه نشان میدهد که برای تکمیل این پروژه 3 هزار و 500 میلیارد ریال نیاز است.,معاون مشارکتهای اقتصادی و سرمایه گذاری شهرداری اهواز بیان میکند: در حال حاضر پروژه جدیدی با حضور سرمایه گذار بخش خصوصی در دستور کار نداریم اما پروژههایی مانند زاگرس در زمینی به به مساحت 13 هزار متر مربع در کنار ترمینال شوشتر و مسجدسلیمان در دستور کار داریم که شرکتهای مشاور در حال طراحی آن هستند. زمینی به مساحت 3 هزار و 600 متر هم در انتهای خیابان سروش وجود دارد که پیش بینی ما ساخت یک برج 25 تا 30 طبقه است و در خیابان 15 شرقی کیانپارس هم در نظر داریم در زمینی به مساحت 2 هزار متر مربع پروژه پارکینگ طبقاتی را با مشارکت سرمایه گذار به انجام برسانیم.
, معاون مشارکتهای اقتصادی و سرمایه گذاری شهرداری اهواز بیان میکند: در حال حاضر پروژه جدیدی با حضور سرمایه گذار بخش خصوصی در دستور کار نداریم اما پروژههایی مانند زاگرس در زمینی به به مساحت 13 هزار متر مربع در کنار ترمینال شوشتر و مسجدسلیمان در دستور کار داریم که شرکتهای مشاور در حال طراحی آن هستند. زمینی به مساحت 3 هزار و 600 متر هم در انتهای خیابان سروش وجود دارد که پیش بینی ما ساخت یک برج 25 تا 30 طبقه است و در خیابان 15 شرقی کیانپارس هم در نظر داریم در زمینی به مساحت 2 هزار متر مربع پروژه پارکینگ طبقاتی را با مشارکت سرمایه گذار به انجام برسانیم.,دغاغله میگوید: زمینی به مساحت 153 هکتار هم در منطقه کیانشهر اهواز وجود دارد که در نظر داریم بخشی از آن را به شهرک سلامت تبدیل کنیم و در بخشی از آن هتل و مرکز تجاری بسازیم.
, دغاغله میگوید: زمینی به مساحت 153 هکتار هم در منطقه کیانشهر اهواز وجود دارد که در نظر داریم بخشی از آن را به شهرک سلامت تبدیل کنیم و در بخشی از آن هتل و مرکز تجاری بسازیم.,یک کارشناس مدیریت شهری در گفتگو با رهیاب عنوان میکند: جذب سرمایه گذار بخش خصوصی زمانی میسر میشود که ما بتوانیم در پروژههای کوچک سرمایه گذاران را ترغیب کنیم و پس از آن سرمایه گذاران برای ایجاد پروژههای بزرگ حاضر به سرمایه گذاری میشوند.
, یک کارشناس مدیریت شهری در گفتگو با رهیاب عنوان میکند: جذب سرمایه گذار بخش خصوصی زمانی میسر میشود که ما بتوانیم در پروژههای کوچک سرمایه گذاران را ترغیب کنیم و پس از آن سرمایه گذاران برای ایجاد پروژههای بزرگ حاضر به سرمایه گذاری میشوند.,عبدالله عبیات میافزاید: ساخت یک هتل 5 ستاره با اعتبار 3 هزار و 500 ریالی شاید یک پروژه خوب محسوب شود اما آیا پس از تکمیل این پروژه میتوان مسافران را جذب این هتل کرد؟ اهواز شهر مسافر پذیری است اما عمده مسافران ما در اهواز و یا حتی کل استان «کاروانهای راهیان نور» هستند و بخش زیادی از مسافرانی که در فصل بهار مسافرت میکنند، ترجیح میدهند در چادرهای مسافرتی و مدارس ساکن شوند.
, عبدالله عبیات میافزاید: ساخت یک هتل 5 ستاره با اعتبار 3 هزار و 500 ریالی شاید یک پروژه خوب محسوب شود اما آیا پس از تکمیل این پروژه میتوان مسافران را جذب این هتل کرد؟ اهواز شهر مسافر پذیری است اما عمده مسافران ما در اهواز و یا حتی کل استان «کاروانهای راهیان نور» هستند و بخش زیادی از مسافرانی که در فصل بهار مسافرت میکنند، ترجیح میدهند در چادرهای مسافرتی و مدارس ساکن شوند.,وی بیان میکند: در مرحله اول باید دید که نیاز اهواز در 10 تا 15 سال دیگر چه چیزی است؟ در حال حاضر نیاز اهواز یک هتل 3 هزار و 500 میلیارد ریالی است یا باید در بخش خدمات شهری و پروژههای عمرانی گامهای مثبتی برداشته شود؟
, وی بیان میکند: در مرحله اول باید دید که نیاز اهواز در 10 تا 15 سال دیگر چه چیزی است؟ در حال حاضر نیاز اهواز یک هتل 3 هزار و 500 میلیارد ریالی است یا باید در بخش خدمات شهری و پروژههای عمرانی گامهای مثبتی برداشته شود؟ ,به گزارش رهیاب، به نظر میرسد که نیاز اولیه اهواز در شرایط فعلی پروژههای پر زرق و برقی مانند برج، مرکز تجاری و یا هتلهای چند هزار میلیاردی نیست بلکه باید با گامهای کوچک و پیوسته عمران پایدار شهری را ایجاد کرد.
, به گزارش رهیاب، به نظر میرسد که نیاز اولیه اهواز در شرایط فعلی پروژههای پر زرق و برقی مانند برج، مرکز تجاری و یا هتلهای چند هزار میلیاردی نیست بلکه باید با گامهای کوچک و پیوسته عمران پایدار شهری را ایجاد کرد. ]
ارسال دیدگاه