جای خالی تدبیر دولت در بازار مسکن
طرح مسکن مهر، ابزاری مناسب برای کنترل بازار/ ۴۰ درصد درآمد مستأجران صرف اجاره بها میشود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک با اشاره به اینکه مسکن مهر طرح بسیار خوبی بود، گفت: چنانچه مشکلات این طرح مرتفع شود کمک شایانی به توازن میان عرضه و تقاضای بازار املاک می کند.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ نوروزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک، در گفتگو با خبرنگار دیار آفتاب؛ در خصوص وضعیت مسکن مهر گفت: این طرح تاثیر خوبی بر بازار مسکن گذاشت به طوری که با بالابردن عرضه، مدیریت بازار مسکن راحت تر و بازار مسکن کنترل شد، ولی در زمان کمبود تسهیلات، باید نیازسنجی درست تری در این زمینه صورت بگیرد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, دیار آفتاب,وی با بیان اینکه این قبیل تعاونی ها خیلی مورد قبول نیستند، گفت: در برخی از مواقع مسکن مهر اسیر واسطه بازی هایی شد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک تصریح کرد: این طرح بهتر است با نیازسنجی مناسب، به صورت مستمر ادامه پیدا کند چراکه این طرح بخش اجاره بها را دچار شوک نمی کرد و به دلیل عرضه بالای مسکن، قیمت ها را تعدیل می کند و قدرت چانه زنی و تعیین قیمت کارشناسی را بالا می برد.
نوروزی یکی از عوامل اجرای درست طرح مسکن مهر را تشخیص افراد نیازمند حقیقی عنوان کرد و گفت: در برخی از مواقع افرادی از این طرح استفاده کردند که قبلا چند واحد دیگر نیز داشته اند.
هدر رفتن سرمایه ملی با عدم نیازسنجی مناسب در طرح مسکن مهر/ دولت مسکن مهر را رونق دهد
وی جانمایی مناسب مسکن مهر را از دیگر مسائل پر اهمیت دانست و گفت: در رسانه ها چندین بار شنیده شد که در برخی شهرک ها مسکن زیاد است و تقاضا نیست.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک ادامه داد: چون نیازسنجی مناسبی انجام نشده است، سرمایه خوابیده است، این درحالیست که در جاهایی با کمبود ملک هم رو به رو هستیم.
نوروزی اظهار کرد: دولت باید در شهرهایی که نیازمند مسکن مهر هستند، وارد شود.
وی در پاسخ به این سوال که در حال حاضر توان مردم در خرید و فروش ملک یا پرداخت اجاره بها بالا رفته است؟ گفت: در چند سال گذشته در شرایطی که عرضه زیاد بود شاید تنها ۱۵ درصد درآمد یک خانوار صرف اجاره بها یا اقساط خرید مسکن می شد اما اکنون در خلاء مسکن های حمایتی، با توجه به بالا رفتن قیمت های خرید و اجاره مسکن، بیش از ۴۰ درصد درآمد افراد در این زمینه هزینه می شود که فشار مالی زیادی به خانوار وارد می کند.
انتهای پیام/
وی با بیان اینکه این قبیل تعاونی ها خیلی مورد قبول نیستند، گفت: در برخی از مواقع مسکن مهر اسیر واسطه بازی هایی شد.
,رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک تصریح کرد: این طرح بهتر است با نیازسنجی مناسب، به صورت مستمر ادامه پیدا کند چراکه این طرح بخش اجاره بها را دچار شوک نمی کرد و به دلیل عرضه بالای مسکن، قیمت ها را تعدیل می کند و قدرت چانه زنی و تعیین قیمت کارشناسی را بالا می برد.
,نوروزی یکی از عوامل اجرای درست طرح مسکن مهر را تشخیص افراد نیازمند حقیقی عنوان کرد و گفت: در برخی از مواقع افرادی از این طرح استفاده کردند که قبلا چند واحد دیگر نیز داشته اند.
,هدر رفتن سرمایه ملی با عدم نیازسنجی مناسب در طرح مسکن مهر/ دولت مسکن مهر را رونق دهد
, هدر رفتن سرمایه ملی با عدم نیازسنجی مناسب در طرح مسکن مهر/ دولت مسکن مهر را رونق دهد, هدر رفتن سرمایه ملی با عدم نیازسنجی مناسب در طرح مسکن مهر/ دولت مسکن مهر را رونق دهد,وی جانمایی مناسب مسکن مهر را از دیگر مسائل پر اهمیت دانست و گفت: در رسانه ها چندین بار شنیده شد که در برخی شهرک ها مسکن زیاد است و تقاضا نیست.
,رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک ادامه داد: چون نیازسنجی مناسبی انجام نشده است، سرمایه خوابیده است، این درحالیست که در جاهایی با کمبود ملک هم رو به رو هستیم.
,نوروزی اظهار کرد: دولت باید در شهرهایی که نیازمند مسکن مهر هستند، وارد شود.
,وی در پاسخ به این سوال که در حال حاضر توان مردم در خرید و فروش ملک یا پرداخت اجاره بها بالا رفته است؟ گفت: در چند سال گذشته در شرایطی که عرضه زیاد بود شاید تنها ۱۵ درصد درآمد یک خانوار صرف اجاره بها یا اقساط خرید مسکن می شد اما اکنون در خلاء مسکن های حمایتی، با توجه به بالا رفتن قیمت های خرید و اجاره مسکن، بیش از ۴۰ درصد درآمد افراد در این زمینه هزینه می شود که فشار مالی زیادی به خانوار وارد می کند.
,انتهای پیام/
,]
ارسال دیدگاه