واکاوی از وضعیت بناهای نوساز تبریز؛
تبریز و خانههایی ریشه در آب/ مردم قربانیِ همیشگی ندانم کاریها
اگرچه کلانشهر تبریز به سبب دارا بودن بافت فرسودهی گسترده جزو 5 شهر پرخطر کشور بهنگام وقوع زلزله میباشد اما بسیاری از بناهای نوساز این شهر در نوار شمالی نه باخطر زمین لرزه بلکه با خطر فرونشست مداوم پنجه نرم میکنند.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛به نقل از آناج، کمتر از یک سال است که با هزار و یک امید کلید آپارتمان خود را از سازنده تحویل گرفتهاند. برای صاحب شدن به خانهای 72 متری چه خون دلها که نخوردهاند، از فروش طلای همسر و دختر 9 سالهاش تا استقراض از بانک و آشنایان.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, آناج,فشار اقتصادی ناشی از خرید خانهی جدید پس از 15 سال زندگی مشترک، نه تنها بر سبد غذایی آنها سایه انداخته بلکه از لحاظ روانی نیز اوضائش را بهم ریخته است.
,اما پس از سالها خون دل خوردن برای صاحب خانه شدن در یک مجتکع مسکونی چند ده واحدی، شیرینی صاحب خانه شدن در کامش دوام چندانی نداشته و کم کم میبایست اثاثیهای را که با هزار و یک امید چیده بود را دوباره جمع کرده و راهی اجاره نشینی شود.
,آقای فرهادی یکی از ساکنان مجتمع مسکونی شهریار تبریز است. مجتمعی با 180 واحد آپارتمان در منطقهی شمالی تبریز. ساختمانی که برخلاف کوههای سرخ رنگ مشرفش صلابتی نداشته و در آستانهی فروپاشی است.
,فرهادی میگوید: بنای مجتمع دوام آنچنانی نداشت و بعد از 6 ماه سکونت ردی از شکاف بر دیوارهایش آشکار شد.
,او با ناراحتی ادامه میدهد: رد شکاف بر پیکرهی ساختمان رفته رفته عمیق تر شد بطوریکه دیوار اتاق پذیرایی تمامی واحدهای بلوک شرقی ترک برداشت و بعد از یک سال شکاف در دیوار به قدری گسترده شد که عملا هر لحظه احتمال آوار شدن آن بر سر ساکنانش وجود دارد.
,
, فرهادی زندگی در این مجتمع را "بازی با مرگ" توصیف کرده و عنوان میکند: برای حل این موضوع دست به دامان هر اداره و سازمانی شدهایم، اما جواب تمام کارشناسان یکی بود " امیدی برای بازسازی ساختمان نیست."
,وی به شکایت دست جمعی اهالی مجتمع از سازنده اشاره کرده و ادامه میدهد: پس از 9 ماه کش و قوس در دادگستری استان و بازرسیهای متعدد، کارشناسان این اداره هم رای بر غیرقابل سکونت بودن این بنا دادند.
,فرهادی صحبتهای کارشناسان را اینطور نقل قول میکند: "این بنا هر لحظه احتمل ویران شدن دارد و سکونت در آن حتی یک ساعت هم عقلانی نیست."
,او و دیگر ساکنان این مجتمع که بعد از یک سال دوندگی و مراجعه به ادارات و مراجع مختلف به ستوه آمدند بر سر مسیری قرار گرفتهاند که نه پیشروی در آن عقلانی است و نه راهی برای بازگشتشان وجود دارد. چراکه ساختمانی با این کیفیت نه کسی میخرد و نه مستاجرش میشود.
,اتفاقات مجتمع شهریار تنها محدود به این ساختمان نیست، بلکه تمامی بناهای ساختمانی شمال شهر تبریز را شامل میشود. ساختمانهایی که بر روی گسل فعال تبریز واقع شدهاند و علاوه بر زلزله های احتمالی که هر 200 الی 300 سال به وقوع می پیوندد با تکانه های مدوام این گسل دست به گریبانند.
,
, گسیخت زمین در شمال تبریز مشهود است
,رئیس سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی شمال غرب در گفتوگو با آناج خطر گسیختگی زمین را از جمله تهدیدهای شمال شهر تبریز عنوان کرده و متذکر میشود: نواحی شمالی شهر به دلیل مجاورت با گسلهای فعال با آسیبهای به مراتب جدیتری مواجهاند.
,محمد فریدی در تشریح وضعیت مناطق شمالی کلانشهر تبریز میگوید: نقشه برداری از این مناطق حاکی از آنست که شمال و شرق تبریز افزون بر خسارت های ناشی از تکان، با خطر گسیخت زمین در زمین لرزه آینده مواجه می باشند.
,وی در ارتباط با محله هایی از تبریز که بر روی خاک های دستخورده و بر روی آبراهه های پر شده بنا شدهاند، یادآور می شود: استفاده از روش های مهار ساختمان در مقابله با رانش و تکانهها در این مناطق فاقد کارایی لازم بوده و یارای تثبیت بنا و جلوگیری از حرکت های لغزشی و نشست آنها را ندارد.
,زمین هایی که نادرست تسطیح شدند
,رئیس سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی شمال غرب در تشریح بخش مخاطره آمیز شمالی تبریز میافزاید: پهنای منطقه گسل تبریز گاه به 3 کیلومتر میرسد و می توان گفت در بردارنده تمام محلههای شمال ،شمال شرقی و شرق تبریز میباشد.
,فریدی به فرونشستهای متوالی ساختمانها در مناطق مذکور اشاره کرده و توضیح میدهد: مشکل این مناطق بنا شدن آنها بر روی نهشته های زمین لغزش و همچنین بر روی خاک های دستخورده و آبراهه های کور شده هنگام تسطیح زمین های آنها است.
,به گفتهی این محقق زمین شناسی در سالیان اخیر و با رشد ساخت و ساز در مناطق کوهپایهای همچون نگین پارک، ولیعصر، رشدیه، باغمیشه، مرزداران و دیگر شهرکهای حاشیهی نوار شمال و شمالشرق تبریز سازندگان برای رسیدن به زمینی هموار تمامی چالههای موجود را با نخالههای عمرانی و حاصل از تسطیح پر کردهاند.
,
, محمد فریدی در تشریح اقدامات نسنجیده ساخت و سازگران در نواحی مذکور میگوید: با وجود پرشدگی این آبراههها و مسیرهای طبیعی زهکشیها، طی زمان آب حاصل از بارندگیها با نفوذ در زیر پی ساختمانها دوباره جریان پیدا کرده و با شستشوی خاک پر شده باعث نشست ساختمانها میشود.
,وی میزان خسارت وارده را با میزان بارش سالیانه در آن مناطق را مرتبط دانسته و ادامه میدهد: پس از تحلیل تدریجی پی ساختمان در کوتاه مدت، بنا دچار فرو نشست شده و با کج شدگی و حرکات لغزشی، قابلیت بهره برداری خود را از دست می دهد.
,زهکش های طبیعی باوجود تخریب فعالیت میکنند
,رئیس سازمان اکتشافت معدنی و زمین شناسی تبریز با اشاره حفاری گمانهها در چنین مناطقی میافزاید: در برخی از این گمانهها در عمقهای کمتر از 7 متر به خاک فوق اشباع از آب رسیدهاند که نشان از فعالیت دوباره آبراههها برای زهکشیهای طبیعی هستند و امروزه سبب شستشوی خاک زیر بنا می شوند.
,فریدی احداث ساختمان های بلند مرتبه و مجتمع های مسکونی چند ده واحدی را عاملی موثر در ازدیاد تعداد تلفات در صورت وقوع حوادث و فرونشست ها ارزیابی کرده و ابراز میکند: متاسفانه باعلم به وجود گسلی فعال در این نواحی کماکان ساخت و سازها ادامه داشته و بعضا با ایجاد مجتمعها وارد مرحلهای بحرانی می شود.
,نقشه های جامع از وضعیت زمین شناسی تبریز تدوین شده است اما دریغ از استناد
,این کارشناس صاحب نظر در حوزهی زمین شناسی با بیان اینکه اطلاعاتی کاربردی از زمین شناسی و گسل تبریز در قالب نقشههای مدون و جامع جمع آوری و تدوین شده است اضافه میکند: این نقشهها در اختیار تمامی ادارات و ارگانهای مرتبط با ساخت و ساز های شهری قرار دارد.
,فریدی ضمن تاکید بر استناد به استفاده از اطلاعات این نقشهها در اجرای پروژهای ساختمانی و عمرانی تصریح میکند: متاسفانه هیچ ظابطهای قانونی برای استناد به این نقشهها و پیشگیری از بروز اتفاقات ناگوار از سوی مجامع صادر کننده مجوز و نیز فعالان عرصهی ساخت و ساز انجام نمی گیرد.
,رئیس سازمان اکتشافت معدنی و زمین شناسی تبریز ممانعت از احداث بناها و شریان های حیاتی در مقیاس های بزرگ را از جمله راهکارهای کاهش خسارت های ناشی از مخاطرات زمینی دانسته و در مورد ساختمانهای آسیب دیده در پدیدههای زمین لغزش و نشست ناشی از شستشوی آبهای زیر زمینی، تصریح میکند: بناهای دچار آسیب شده با شمع کوبی و مهار های دیگر قابلیت احیای مجدد را نداشته و پیشنهاد می شود جهت جلوگیری از خسارت های بعدی تخلیه گردند.
,
, بحران فرو نشست در مناطق شمالی تبریز مسله ی امروز و دیروز نیست. از زمانی که ساخت و ساز در این نواحی شروع شده تخریب و رانش بناها نیز امری متدوال بوده. اما برای آنکه زمین های این منطقه که عمدتا نیز از نواحی پرزرق و برق شهر بوده، ارزش ریالی خود را از دست ندهد اتفاقات را با نام هایی همچون ترکیدگی لوله های آب، نشست چاه های جذبی وعوارض ناشی از گودبرداری های غیر اصولی اعلام کردهاند.
,با در نظر گرفتن تمام این اتفاقات کماکان تب ساخت و ساز در نواحی شمالی و پرخطر تبریز نه تنها لحظهای فروکش نمیشود بلکه روز به روز بر شدت آن افزوده می شود.
,نباید در این مسئله از نفش های منفعلانه و بعضا مخرب ادارات صادر کننده مجوز و نیز سازمانه های متولی نظارت همچون شهرداری و سازمان نظام مهندسی ساختمان غافل شد. مراجعی که از تمامی تغییر و دست اندازی اراضی نامناسب برای ساخت و ساز باخبر بوده و بر تخلفات گسترهی برخی افراد مهر تایید می زنند.
,و دست آخر هم بساز و بفروش هایی از خدا بیخبر که ازضعف نظارت ها کمال بهره برداری را کرده و جان انسان های بی گناه را کالای تجارت خود کردند و به بهانهی کسب چند ریال مال نامشروع خانههایی ساختند که ریشه در آب دارد.
,,
انتهای پیام/م
,]
ارسال دیدگاه