مدیر عامل شرکت شهرک های کرمان :
آمار تعطیلی واحد های صنعتی در کل کشور 20 درصد ودر کرمان 14 درصد است
مدیر عامل شرکت شهرک های کرمان گفت در حال حاضر حدود 1500 واحد با توان بهره برداری داریم که حدود 200 واحد از آنها به طور کامل تعطیل هستند لذا واحد تعطیلی مد نظر شرکت شهرک ها، یعنی واحد هایی که راه اندازی شده به بهره برداری رسیدند اما اکنون تعطیل شده اند.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛مجید غفاری مدیر عامل شرکت شهرک های کرمان در گفتگو با "کارگران کرمان" در خصوص هزینه هایی که تولید کنند گان در شهرک های صنعتی برای ارائه خدمات می پردازند ، گفت : هزینه های که شرکت شهرک ها در ازای خدمانت از تولید کنند گان در یافت می کند بر دو وجه است یک وجه آن هزینه های جاری است و وجه دیگر آن هزینه های ایجاد زیر ساخت هاست.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, "کارگران کرمان,وی در خصوص هزینه های ایجاد زیر ساخت در شهرک های صنعتی گفت : به طور مثال هزینه های جاری شهرک صنعتی شماره 2 برای ایجاد زیر ساخت ها بر اساس سطح بندی وزارت صنعت و معدن از متری 100 هزار تومان کمتر نیست اما برای رفاه حال تولید کنندگان متری 80 تومان دریافت می کنیم لذا شهرک های دیگر استان هم سطح بندی شهرک ها بر اساس میزان حجم سرمایه گذاری ایجاد زیر ساخت می شود.
,مدیر عامل شرکت شهرک های صنعتی کرمان ادامه داد : سطح بندی زیر ساخت در شهرک های مختلف در سطح استان متفاوت است به طور مثال سطح بندی که در شهرک صنعتی قلعه گنج وجود دارد با شهرک صنعتی کرمان 2 وسیرجان بسیار متفاوت است .
,غفاری در رابطه با سطح بندی هر شهرک صنعتی ، گفت : سطح بندی ، در هر شهرک صنعتی بر اساس یک سری از پروژه ها ی تعریف شده است که بر همان مبنا زیرساخت برای آن ایجاد می شود به طو رمثال شهرک صنعتی شماره 2 کرمان شامل 50 تا 60 آیتم است لذا این آیتم ها حجم مشخصی دارند که بر اساس آن ها مشخص می شود که یک شهرک چه مقدار فضای سبز ،آسفالت کشی و یا جدول گذاری دارد لذا هم حجم و هم قیمت اجرایی این عملیات ها مشخص است که بر اساس قیمت واحد سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور مشخص است .
,وی در خصوص زمین هایی که شرکت شهر کهای صنعتی به تولید کنند گان واگذار می کند ، ابراز کرد : قیمت پایه زمین و ایجاد زیر ساخت در سطح های مختلف برای شهرک های صنعتی متفاوت است لذا گاهی دولت ها با شرایط تخصیصی 15 تا 30 درصدی ، برای جذب سرمایه گذار به تولید کنند گان در این شهرک ها اختصاص می دهد که اقساط این شرایط می تواند از 20 ماه تا 40 ماه باشد ، د راین حین اگر زمینی که به یک واحد تولیدی واگذار می شود به بهره برداردی برسد می تواند از تخفیف حق انتفاع هم استفاده کند و قیمت این واگذاری ها در حق انتفاع کاملا مشخص است لذا اینکه در پاره ای از مواقع کسانی احساس می کنند که شرکت شهرک ها زمین به تولید کنندگان می فروشد ، اشتباه محض است.
,مدیر عامل شرکت شهرک های صنعتی کرمان به یکی از ایراداتی که مرتب به شهرک صنعتی گرفته می شود اشاره کرد وگفت : این ذهنیت که زمین می فروشیم اشتباه است و شرکت شهرک ها زمینی را به کسی نمی فروشد بلکه بر اساس مصوبات ، قوانین و تخفیفات جذب سرمایه زمین را با قیمیت مناسب واگذار می کند و تنها پول خدمات را دریافت می کند به طور مثال یک خط تلفن اگر در مرکز شهر نیاز به هزینه ای 300 هزار تومانی داشته باشد ، اگر یک تولید کنند بخواهد همین خط تلفن را در کیلومتر 10 کرمان بخرد باید 100 میلیون تومان هزینه کند لذا حضور در شهرک صنعتی و پرداخت هزینه خدمات باعث می شود هزینه های جاری یک واحد تولیدی کاهش یابد.
,وی افزود : قیمت زمین بحثی است که اکثر منتقدان و دوستان داخل استان به آن توجه دارند قیمت زمین را ما در زمان انتقال سند از تولید کننده دریافت می کنیم هر مقداری که ارزش منطقه ای را دارایی مشخص می کند ، قیمت بالایی که وجود دارد قیمت خدمات است لذا تولید کنند گان هر جا ی دیگری هم غیر از شهر ک های صنعتی باشد هم باید این هزینه ها را چند برابر بپردازند .
,غفاری در ادامه به هزینه های جاری یک شهرک پرداخت و گفت : هزینه های جاری تحت عنوان حق شارژ تلقی می شود در شهرک هایی که واگذار شده اندحق شارژ توسط هیئت مدیره شرکت خدماتیشان از تولید کنند گان دریافت می شود و شهرک هایی را هم که خود شرکت شهرک ها اداره می کند حق شارژ را هم خود ما دریافت می کنیم ، دریافت حق شارژ هم آیتم های خاص خودش را دارد لذا بیشترین شارژی که شرکت شهرک ها دریافت می کنند متری 600 تک تومانی است در هر متر مربع زمین که آن هم در طول یک سال است.
,وی ادامه داد : قیمت شارژ در شهرک های صنعتی خصوصیاز متری 1200 تومان کمتر نیست وحتی توان اداره شهرک صنعتی را با متری 600 تومان ندارند لذا برای هر پرداختی در شهرک های صنعتی یک سقف و ضریب قانونی مشخص شده است ، با توجه به دولتی بودن شرکت شهرک ها توان قیمت گذاری خودسرانه و خارج از دستور و ابلاغیات را نداریم لذا تمام قیمت های که در حال حاضر تصویب شده اند دارای سبقه دولتی و دستو العملی است .
,غفاری اذعان کرد : همه کسانی که از شهرک های صنعتی استفاده می کنند و حق شارژ می دهند حق درخواست خدمات را دارند وشرکت شهر ک ها هم موظف به تامین خدمات به این افراد است .
,مدیر عامل شرکت شهر ک های صنعتی استان کرمان در پاسخ به سئوال خبر نگار کارگری مبنی بر راکد بودن 850 واحد صنعتی درشهر ک ها ی کرمان گفت : در حال حاضر حدود 1500 واحد با توان بهره برداری داریم که حدودا 200 عدد از نها به طور کامل تعطیل هستند لذا واحد تعطیلی مد نظر شرکت شهرک ها، یعنی واحد هایی که راه اندازی شده به بهره برداری رسیدند اما اکنون تعطیل شده اند لذا 850 واحد تعطیل ، واحد های نیمه تمامی هستند ، که از فرآیند زمین تا بهره برداری به وضعیت نیمه تمام رسیده اند و هنوز به بخش بهره برداری نرسیدند لذا اینان با دو مشکل رو به رو شدند که سمایه گذار یا آن را رها کردند و یا نیاز به کمک دارند لذا در صورت نیاز شرکت شهرک ها به انها کمک خواهد کرد لذا این واحد هایی را که به بهره برداری نرسیدند از بحث واحد تولید باید جدا شوند .
,وی ادامه د اد : در سال های 93 و 94 توانستیم هر سال 30 واحد تولیدی را به وضعیت بهره برداری و تولید برگردانیم که با شکل های مختلف از تغییر مالکیت تا تغییر طرح و یافتن شریک مالی که باعث شد تعدادی از واحد های راکد شده به بخش تولید بر گردند لذا تعداد 850 واحد تعطیل در آمار فعلی ما درست نیست و با هم همخوانی ندارد .
,غفاری در پایان خاطر نشان کرد : در رنج مشخص شده کشوری در شهرک های صنعتی واحد های تولیدی تعطیل ، حدود 20 درصد است لذا این رنج د رکرمان نزدیک به 14 درصد است یعنی زیر رنج کشوری لذا این بحث واحد غیر فعال وتعطیل ونیمه فعال نباید با هم مخلوط ودر جرگه مقایسه قرار بگیرد.
,انتهای پیام/م
]
ارسال دیدگاه