کارشناس شهر سازی:
شهرک پونک زنجان به بافت فرسوده تبدیل می شود/دخالت سیاست در مسکن آسیب جدی به دنبال دارد
کارشناس شهرسازی گفت: شهرک پونک با وجود تازه ساخت بودن جزوه بافت های فرسوده در چند سال آینده خواهد بود.[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مهران فرامرزی دکتری شهرسازی در گفت و با خبرنگار زنجانم، در رابطه با انواع بافت های شهری ،شهر زنجان اظهار داشت: در شهر زنجان ما با سه نوع بافت روبرو هستیم یکی بافت های تازه ساخت که در آن انواع آپارتمان سازی ها را در شهرک های جدید الاحداث می بینیم و نوع دوم از بافت ها بافت های سنتی است که در قسمت های قدیمی شهر دیده می شود و بافت سوم هم بافت های فرسوده شهری اعم از تازه ساخت یا سنتی و قدیمی را شامل می شود.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, زنجانم,
,
وی در رابطه با اصطلاحات علمی رایج در ساخت وسازی شهری گفت : ما در کل دواصطلاح خیلی معروف در ساخت وسازهای شهری داریم که یکی ساخت می باشد که بیشتر به تاریخ احداث بنا اشاره دارد ویکی بافت است که به نوع مصالح وچگونگی احداث بنا اشاره می کند.
این دکتری شهر ساز با بیان مثال هایی برای هر کدام از بافت های شهری ادامه داد:اگر بخواهیم در مورد هر یک از بافت های شهری در شهر زنجان مثال هایی بزنیم بافت کمربندی پایین جزوه بافت های فرسوده شهر می باشد که به لحاظ قدمت عمر بسیار بالایی دارد و همچنین از پایداری بسیار سستی برخوردار می باشد.
,
وی ادامه داد:در مورد بافت سنتی شهر هم می توان به بافت خیابان فرمانداری سابق اشاره کردکه جزوه بافت قدیمی شهر محسوب می شودومنطقه پونک را هم می توان جزوه بافت های تازه ساخت شهر تقسیم بندی کرد.
فرامرزی در مورد ویژگی های هر یک از این بافت ها خاطر نشان کرد: هرکدام از بافت های تازه ساخت وسنتی شهر ویژگی های خاص خود را دارند که با ترکیب این ویژگی ها ومزایایی می توان گفت یک ساختمام وشهرک سازی استاندارد بوجود می آید.
وی در مورد انواع پایداری ها توضیح داد و ابراز کرد: ما در علم شهر سازی سه نوع پایداری د اریم که از انواع پایداری ها می توان به پایداری اقلیمی ،پایداری فرهنگی ودر نهایت پایداری فرهنگی نام برد که در مورد انواع بافت های زنجان می توان گفت بافت های سنتی شهر زنجان از هر سه نوع پایداری برخوردار هستند.
این کارشناس شهرساز در ادامه صحبت های خود به عدم پایداری بافت های تازه ساخت اشاره کرد وافزود: بافت های تازه ساخت ما که بیشتر در شهرک سازی های حاشیه شهر وارتفاع سازی های داخل شهر دیده می شود متاسفانه از پایداری برخوردار نیستند.
, , ,
,
,
,
, ,
وی به معایب برخورداری از پایدار ی تاکید کرد وافزود: عدم پایداری در ساختمان سازی وشهر سازی مخصوصا در مورد مدیریت بحران بسیار حائز اهمیت است علی الخصوص در مورد پدافند غیر عامل که در بلایای طبیعی وغیر طبیعی مورد توجه تمامی مسئولین می باشد مخصوصا در مورد بافت کمربندی پایین وخیابان ضیایی که اگر حتی یک آتش سوزی کوچک راه بیفتد یک فاجعه انسانی شکل می گیرد.
فرامرزی به چگونگی تشکیل بافت های مختلف شهری اشاره کرد تصریح کرد:تعیین نوع ساخت بافت های زنجان با افرادی است از سالیان دور این شهر ک ها را بوجود آوردند مثلا در قسمت خیابان فرمانداری سابق چون بازاریان قدیم ساکن بودند تمامی خانه ها با تمهیداتی خاص ساخته شده است ولی کمربندی پایین به دلیل سکونت افراد مهاجر از شهرستان ها و روستاها به لحاظ ساخت وساز بسیار آسیب پذیر می باشد.
وی در مورد معایب دخالت سیاست در شهرسازی گفت وبیان داشت: شهرک پونک با وجود تازه ساخت بودن جزوه بافت های فرسوده در چند سال آینده خواهد بودچرا که در مورد ساخت وساز این شهرک باید بگوییم که وقتی سیاست در امر مسکن وشهر سازی مداخله کرد و پروژه های مسکن مهر تصمیم به تحویل سریع آپارتمان های بسیار در فرصت کم وتعداد زیاد گرفتند شهرکی با عدم در نظر گرفتن مدیریت پدافند غیر عامل ساخته شد وهمین امر ممکن است در آینده با یک زلزله ویا آتش سوزی عامل مهمی برای تخریب شود.
,
,
,
, ,
این کارشناس شهرساز به چگونگی ساخت بناها اشاره کرد وادامه داد:یکی از فرمول های اصلی در امر مدیریت برنامه ریزی ساخت وساز شهری این است که معابر عبور ومرور باید دو برابر ارتفاع ساخته شده باشد تا در صورتتخریب معابر بسته نشده و بحث عبورومرور امداد رسانی با مشکل مواجه نگردد
ولی متاسفانه بافت های جدید این خصلت را ندارند و یکی ازعمده دلایل این امر بحث تراکم جمعیت در یک منطقه است.
,
انتهای پیام/م
]
ارسال دیدگاه